ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಹೇಗೆ?

ವೆಲ್ಸ್ ಫಾರ್ಗೋ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು

ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು ಎರಡು ಮುಖ್ಯ ರೂಪಗಳಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತವೆ - ಸ್ಥಿರ ದರ ಮತ್ತು ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ದರ - ಕೆಲವು ಹೈಬ್ರಿಡ್ ಸಂಯೋಜನೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದರ ಬಹು ಉತ್ಪನ್ನಗಳೊಂದಿಗೆ. ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಮೂಲಭೂತ ತಿಳುವಳಿಕೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಭವಿಷ್ಯದ ಕೋರ್ಸ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಭಾವಗಳು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಉತ್ತಮವಾದ ಅಡಮಾನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ನಿರ್ಧಾರಗಳು ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ದರದ ಅಡಮಾನ (ARM) ನಡುವಿನ ಆಯ್ಕೆ ಅಥವಾ ARM ಅನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಸಾಲದಾತನು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಅಸಲು ಜೊತೆಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಳಕೆಗಾಗಿ ವಿಧಿಸುವ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ವಿಧಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಆರ್ಥಿಕ ಸ್ಥಿತಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳಿಂದ ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ದೇಶದ ಕೇಂದ್ರ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಪ್ರತಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅದು ನೀಡುವ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ವಾರ್ಷಿಕ ದರಗಳ (APR) ಶ್ರೇಣಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಬಳಸುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನದ ಮೂಲವು ಸಾಲದಾತ. ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲ ಒಕ್ಕೂಟಗಳು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಂತಹ ವಿವಿಧ ರೂಪಗಳಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತಾರೆ. ಅಡಮಾನ ಮೂಲದವರು ಗ್ರಾಹಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸುತ್ತಾರೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳು, ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಸೇವಾ ಮಟ್ಟಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪರಸ್ಪರ ಸ್ಪರ್ಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ವಿಧಿಸುವ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು ಅವರ ಲಾಭಾಂಶವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತವೆ.

ಬ್ಯಾಂಕ್ರೇಟ್ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು

ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲಾದ ಅಡಮಾನವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮೂಲ ದರಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾದ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನವಾಗಿದೆ, ಅದು ಅದರೊಂದಿಗೆ ಏರುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಬೀಳುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ನಮ್ಮ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಅಡಮಾನಗಳು 2 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿವೆ.

184.000 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ £35 ಪಾವತಿಸುವ ಅಡಮಾನ, ಆರಂಭದಲ್ಲಿ 2% ನಲ್ಲಿ 3,19 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಸ್ಥಿರ ದರದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಂತರ ಉಳಿದ 4,04 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ನಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರ 33% (ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್) ನಲ್ಲಿ, £24 ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ 728,09 ರ 395 ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. £815,31 ಪಾವತಿಗಳು, ಜೊತೆಗೆ £813,59 ರ ಅಂತಿಮ ಪಾವತಿ.

ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಇದು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, £100.000 ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ £80.000 ಆಸ್ತಿಯು 80% ನಷ್ಟು LTV ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ನಾವು ನಿಮಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತವು ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ, ಆಸ್ತಿ, ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಸಾಲ ಮತ್ತು ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆಯುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ERC ಅನ್ನು ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ಮೊತ್ತದ 1% ಎಂದು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಯಾವುದೇ ವಾರ್ಷಿಕ ಓವರ್‌ಪೇಮೆಂಟ್ ಭತ್ಯೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ, ERC ಅನ್ವಯಿಸುವ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿರುವ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ, ಪ್ರತಿದಿನ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, (ನಿಮ್ಮ ಭತ್ಯೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದ ನಂತರ) ನಿಮ್ಮ ಓವರ್‌ಪೇಮೆಂಟ್‌ನ ಗರಿಷ್ಠ 5% ಅನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮುನ್ಸೂಚನೆ

ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಮುಂಬರುವ ವಾರಗಳು ಮತ್ತು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ದರಗಳು ಎಲ್ಲಿವೆ ಎಂಬ ಉತ್ತಮ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಬಹುದು. ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು, ನಾವು 2022 ರ ಮಧ್ಯ ಮತ್ತು ಅಂತ್ಯದ ನಡುವಿನ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಮುನ್ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ನೀಡಲು ಅಡಮಾನ ಉದ್ಯಮದಲ್ಲಿ ಎಂಟು ತಜ್ಞರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದ್ದೇವೆ.

2022 ರಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆಯೇ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ವೃತ್ತಿಪರರು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತಾರೆ. ಆದರೆ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲರೂ ಒಪ್ಪುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ಅವರನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶವಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹಾಗೆ ಮಾಡುವುದು ಸೂಕ್ತ.

2022 ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ, 30-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲಿನ ಸ್ಥಿರ ದರವು 4,8% ಮತ್ತು 7,0% ರ ನಡುವೆ ಇರಬಹುದು ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಮುನ್ಸೂಚನೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ. 15 ವರ್ಷಗಳ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನ ದರಕ್ಕೆ, ಅವರ ಭವಿಷ್ಯವು 3,9% ಮತ್ತು 6,0% ರ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ.

"ಬರುವ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಹಣದುಬ್ಬರವು ಅಧಿಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ದತ್ತಾಂಶವು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ, ಇದರರ್ಥ ಫೆಡರಲ್ ರಿಸರ್ವ್ ಅನೇಕ ದರ ಏರಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಹಿರಿಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ಮತ್ತು ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಗಳ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸಂಘದಲ್ಲಿ ಮುನ್ಸೂಚನೆಯ ನಿರ್ದೇಶಕರಾದ ನಾಡಿಯಾ ಇವಾಂಜೆಲೊ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಎಲ್ಲಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅಳೆಯಲು ಬಂದಾಗ, ತಜ್ಞರ ವಿಶಾಲ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ನಿಕಟವಾಗಿ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುವ ಎಂಟು ವಿಭಿನ್ನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಗುರುಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದ್ದೇವೆ. 2022 ರ ಮಧ್ಯದಿಂದ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ದರದ ಮುನ್ನೋಟಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಅವರು ಏನು ಹೇಳುತ್ತಾರೆಂದು ಇಲ್ಲಿದೆ.

ಈ ವಾರ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

Bankrate.com ಪ್ರಕಾರ 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನದ ಸರಾಸರಿ ದರವು 5,47% ಆಗಿದ್ದರೆ, 15-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಸರಾಸರಿ ದರವು 4,79% ಆಗಿದೆ. 30-ವರ್ಷದ ಜಂಬೋ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ, ಸರಾಸರಿ ದರವು 5,34% ಮತ್ತು 5/1 ARM ನಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ದರವು 3,87% ಆಗಿದೆ.

30 ವರ್ಷಗಳ ಜಂಬೋ ಅಡಮಾನದ ಸರಾಸರಿ ಬಡ್ಡಿ ದರವು 5,34% ಆಗಿದೆ. ಕಳೆದ ವಾರ, ಸರಾಸರಿ ದರವು 5,38% ಆಗಿತ್ತು. ಜಂಬೋ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಪ್ರಸ್ತುತ 52 ವಾರಗಳ ಕನಿಷ್ಠ 3,03% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದೆ.

ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಬಯಸದಿದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಭಾಗವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಸರಿಹೊಂದುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡಲು ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ.

ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು, ನಿಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ನಿಮಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾಜಿಕ ಭದ್ರತಾ ಕಾರ್ಡ್, W-2 ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳು, ಪೇ ಸ್ಟಬ್‌ಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಯಾವುದೇ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ.