ಅಡಮಾನಗಳು ಯಾವ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿವೆ?

ಜರ್ಮನ್ ಅಡಮಾನ

Bankrate.com ಪ್ರಕಾರ 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನದ ಸರಾಸರಿ ದರವು 5,47% ಆಗಿದ್ದರೆ, 15-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಸರಾಸರಿ ದರವು 4,79% ಆಗಿದೆ. 30-ವರ್ಷದ ಜಂಬೋ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ, ಸರಾಸರಿ ದರವು 5,34% ಮತ್ತು 5/1 ARM ನಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ದರವು 3,87% ಆಗಿದೆ.

30 ವರ್ಷಗಳ ಜಂಬೋ ಅಡಮಾನದ ಸರಾಸರಿ ಬಡ್ಡಿ ದರವು 5,34% ಆಗಿದೆ. ಕಳೆದ ವಾರ, ಸರಾಸರಿ ದರವು 5,38% ಆಗಿತ್ತು. ಜಂಬೋ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಪ್ರಸ್ತುತ 52 ವಾರಗಳ ಕನಿಷ್ಠ 3,03% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದೆ.

ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಬಯಸದಿದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಭಾಗವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಸರಿಹೊಂದುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡಲು ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ.

ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯಲು, ನಿಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ. ನಿಮಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾಜಿಕ ಭದ್ರತಾ ಕಾರ್ಡ್, W-2 ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳು, ಪೇ ಸ್ಟಬ್‌ಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಯಾವುದೇ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ.

ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲಾದ ಅಡಮಾನವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಇಂಗ್ಲೆಂಡ್ ಮೂಲ ದರಕ್ಕೆ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾದ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನವಾಗಿದೆ, ಅದು ಅದರೊಂದಿಗೆ ಏರುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಬೀಳುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ನಮ್ಮ ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆಯ ಅಡಮಾನಗಳು 2 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿವೆ.

184.000 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ £35 ಪಾವತಿಸುವ ಅಡಮಾನ, ಆರಂಭದಲ್ಲಿ 2% ನಲ್ಲಿ 3,19 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಸ್ಥಿರ ದರದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಂತರ ಉಳಿದ 4,04 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ನಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರ 33% (ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್) ನಲ್ಲಿ, £24 ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ 728,09 ರ 395 ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. £815,31 ಪಾವತಿಗಳು, ಜೊತೆಗೆ £813,59 ರ ಅಂತಿಮ ಪಾವತಿ.

ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಇದು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, £100.000 ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ £80.000 ಆಸ್ತಿಯು 80% ನಷ್ಟು LTV ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ. ನಾವು ನಿಮಗೆ ನೀಡುವ ಗರಿಷ್ಠ ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತವು ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ, ಆಸ್ತಿ, ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಸಾಲ ಮತ್ತು ನೀವು ಎರವಲು ಪಡೆಯುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ERC ಅನ್ನು ಯಾವುದೇ ವಾರ್ಷಿಕ ಓವರ್‌ಪೇಮೆಂಟ್ ಭತ್ಯೆಯ ಮೇಲೆ ಪ್ರಿಪೇಯ್ಡ್ ಮೊತ್ತದ 1% ಎಂದು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ERC ಅನ್ವಯಿಸುವ ಅವಧಿಯ ಪ್ರತಿ ಉಳಿದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ, ಪ್ರತಿದಿನ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, (ನಿಮ್ಮ ಭತ್ಯೆಯನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ನಂತರ) ನಿಮ್ಮ ಓವರ್‌ಪೇಮೆಂಟ್‌ನ ಗರಿಷ್ಠ 5% ಅನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

UK ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು

ಫೆಡ್ ಯೋಜನೆಯು ತನ್ನ ಉಳಿದ ಸಭೆಗಳ ನಂತರ ಹೆಚ್ಚಳದೊಂದಿಗೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸೂಚಕಗಳು ಬಡ್ಡಿದರಗಳು 2022 ರಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆಯಾಗುವುದನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆರ್ಥಿಕ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯು ವಾರದಿಂದ ವಾರದ ಚಂಚಲತೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ.

"ಆರ್ಥಿಕ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಯೊಂದಿಗೆ, ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಬೆಲೆ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಮರುಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಫೆಡ್ನ ವಾಕ್ಚಾತುರ್ಯವು ಮುಂದುವರಿದರೆ." -ಸೆಲ್ಮಾ ಹೆಪ್, ಕೋರ್ಲಾಜಿಕ್ ಉಪ ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ

“ಹಣದುಬ್ಬರದ ಹಣದುಬ್ಬರ ಮತ್ತು ಫೆಡರಲ್ ರಿಸರ್ವ್‌ನ ನೀತಿ ಬಿಗಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯು ಇಂದು ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಾಗಿವೆ. ಏತನ್ಮಧ್ಯೆ, ಮುಂಬರುವ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಹಣದುಬ್ಬರವು ಅಧಿಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಡೇಟಾ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಫೆಡರಲ್ ರಿಸರ್ವ್ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ತನ್ನ 2% ಗುರಿಗೆ ತರಲು ಅನೇಕ ದರ ಏರಿಕೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ವರ್ಷ ಇನ್ನೂ ಐದು ದರ ಏರಿಕೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಫೆಡರಲ್ ರಿಸರ್ವ್ ತನ್ನ ಆಯವ್ಯಯದ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಜೂನ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ US ಖಜಾನೆಗಳ ಪೂರೈಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಫೆಡ್ ತನ್ನ ಬಾಂಡ್ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಈ ತಂತ್ರವು 2022 ರ ದ್ವಿತೀಯಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ಖಜಾನೆ ಇಳುವರಿ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ, 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನ ದರವು 5,5 ರ ಮಧ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ ಸರಾಸರಿ 2022% ಎಂದು ನಾನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇನೆ." .

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಡಾಯ್ಚ್

1971 ರಲ್ಲಿ, ದರಗಳು ಮಧ್ಯ-7% ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿತ್ತು, 9,19 ರಲ್ಲಿ 1974% ಗೆ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಏರಿತು. ಅವರು 8% ಗೆ ಏರುವ ಮೊದಲು ಮಧ್ಯದಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ 11,20% ಶ್ರೇಣಿಗೆ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಕುಸಿದರು. 1979 ರಲ್ಲಿ ಇದು ಸಂಭವಿಸಿತು. ಹಣದುಬ್ಬರವು ಮುಂದಿನ ದಶಕದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಉತ್ತುಂಗಕ್ಕೇರಿತು.

XNUMX ಮತ್ತು XNUMX ರ ದಶಕಗಳಲ್ಲಿ, ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ದೇಶದ ವಿರುದ್ಧ ತೈಲ ನಿರ್ಬಂಧದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ಹಿಂಜರಿತಕ್ಕೆ ತಳ್ಳಲ್ಪಟ್ಟಿತು. ಪೆಟ್ರೋಲಿಯಂ ರಫ್ತು ಮಾಡುವ ದೇಶಗಳ ಸಂಘಟನೆ (OPEC) ನಿರ್ಬಂಧವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಿತು. ಅದರ ಪರಿಣಾಮವೆಂದರೆ ಅಧಿಕ ಹಣದುಬ್ಬರ, ಅಂದರೆ ಸರಕು ಮತ್ತು ಸೇವೆಗಳ ಬೆಲೆಯು ಅತ್ಯಂತ ವೇಗವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಾಯಿತು.

ಅಧಿಕ ಹಣದುಬ್ಬರವನ್ನು ಎದುರಿಸಲು, ಫೆಡರಲ್ ರಿಸರ್ವ್ ಅಲ್ಪಾವಧಿಯ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿತು. ಇದು ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆಗಳಲ್ಲಿನ ಹಣವನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿಸಿತು. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, ಎಲ್ಲಾ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಏರಿದವು, ಆದ್ದರಿಂದ ಸಾಲದ ವೆಚ್ಚವೂ ಹೆಚ್ಚಾಯಿತು.

1981 ರಲ್ಲಿ ಆಧುನಿಕ ಇತಿಹಾಸದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ತಮ್ಮ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಹಂತವನ್ನು ತಲುಪಿದವು, ಫ್ರೆಡ್ಡಿ ಮ್ಯಾಕ್ ಡೇಟಾದ ಪ್ರಕಾರ ವಾರ್ಷಿಕ ಸರಾಸರಿ 16,63% ಆಗಿತ್ತು, ಸ್ಥಿರ ದರಗಳು ಅಲ್ಲಿಂದ ಇಳಿದವು, ಆದರೆ ದಶಕವನ್ನು 10% ರ ಸುಮಾರಿಗೆ ಕೊನೆಗೊಳಿಸಿತು. 80 ರ ದಶಕವು ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ದುಬಾರಿ ಸಮಯವಾಗಿತ್ತು.