ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಏಕೆ ನೀಡುತ್ತವೆ?

ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿ ದರ

ಅಡಮಾನಗಳು ವೇರಿಯಬಲ್ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳು... ಲಭ್ಯವಿರುವ ಭಾಷೆಗಳು Daragh CassidyChief Writer ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಜನರು ಸ್ಥಿರತೆ ಮತ್ತು ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಕಾರಣ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರಗಳ ಮೇಲೆ ಸ್ಥಿರ ದರಗಳನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಪ್ರತಿ ಬಡ್ಡಿದರವು ಅದರ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನದ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದಿರಬಹುದು (ನೀವು ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಇಲ್ಲಿ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ), ಆದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದರ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ? ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗೆ ಯಾವ ಪ್ರಕಾರವು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದೆಯೇ?

ನಮ್ಯತೆಯು ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ದೊಡ್ಡ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ ಪೆನಾಲ್ಟಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ, ಅದನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿ ಅಥವಾ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಬದಲಿಸಿ, ಮತ್ತು ECB ಬಡ್ಡಿದರಗಳು (ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ಅವರಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದರೆ) ಬೀಳುವಿಕೆಯಿಂದ ನೀವು ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ವೇರಿಯಬಲ್ ದರಗಳು ಯಾವುದೇ ಸ್ಥಿರತೆ ಅಥವಾ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ, ಅಂದರೆ ನೀವು ದರಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳ ಕರುಣೆಯಲ್ಲಿದ್ದೀರಿ. ಹೌದು, ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿದರವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಅದು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ದರ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಊಹಿಸಲು ಕಷ್ಟ ಮತ್ತು 20- ಅಥವಾ 30-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಬಹಳಷ್ಟು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರವನ್ನು ಆರಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ದುರ್ಬಲ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸಬಹುದು.

ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನ ಉದಾಹರಣೆ

ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.

ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲಗಳು

ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿ ಆಟಕ್ಕೆ ಹೊಸಬರಾಗಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಎಷ್ಟು ಪರಿಭಾಷೆಯನ್ನು ಕೇಳಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ಓದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ನೀವು ಬಹುಶಃ ಆಶ್ಚರ್ಯ ಪಡುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಸ್ಥಿರ ದರ ಅಥವಾ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು. ನೀವು 15 ಅಥವಾ 30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಸ್ಟಮ್ ಅವಧಿಯನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಬಹುದು. ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು.

ಯಾವ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನವು ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನವು ನಿಮಗೆ ಅರ್ಥವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು, ಈ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನಗಳು ಯಾವುವು ಮತ್ತು ಅವು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನವು ಸಾಲದ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅವಧಿಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿ ದರದೊಂದಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ಸಾಲದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರನ ಆಸಕ್ತಿ ಮತ್ತು ಮೂಲ ಪಾವತಿಗಳು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತವೆ.

30 ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಸಾಲ: 5,375% (5,639% APR) ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಮುಕ್ತಾಯದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ 2,00 ಪಾಯಿಂಟ್(ಗಳು) ($6.000,00) ವೆಚ್ಚವಾಗಿದೆ. $300,000 ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ, ನೀವು $1,679.92 ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ. ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು ತೆರಿಗೆಗಳು ಅಥವಾ ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಜವಾದ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಪಾವತಿಯು ಸಾಲದಿಂದ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ (LTV) 79,50% ಅನುಪಾತವನ್ನು ಊಹಿಸುತ್ತದೆ.

ತೋಳಿನ ಅಡಮಾನಗಳ ವಿಧಗಳು

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ, ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ನೋಡಬೇಡಿ. ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿದರದ ಪಾವತಿಗಳು ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತವೆ, ಅವುಗಳು ಯಾವಾಗ ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳು ಅವರು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಏನಾಗಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಈ ಅವಧಿಯು ಕೊನೆಗೊಂಡಾಗ, ನೀವು ರಿಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಮಾಡದ ಹೊರತು ಅದು ಪ್ರಮಾಣಿತ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರಕ್ಕೆ (SVR) ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಟ್ಯಾಂಡರ್ಡ್ ವೇರಿಯಬಲ್ ದರವು ನಿಗದಿತ ದರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಕಂತುಗಳಿಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಸೇರಿಸಬಹುದು.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡಮಾನಗಳು ಈಗ "ಪೋರ್ಟಬಲ್" ಆಗಿವೆ, ಅಂದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಈ ಕ್ರಮವನ್ನು ಹೊಸ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಸಾಲದಾತರ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಚೆಕ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸಲು ಇತರ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪೋರ್ಟ್ ಮಾಡುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರಸ್ತುತ ರಿಯಾಯಿತಿ ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲೆ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಮಾತ್ರ ಅರ್ಥೈಸಬಲ್ಲದು, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಚಲಿಸುವ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಆರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಹೊಸ ಒಪ್ಪಂದವು ಹೊಸ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಒಪ್ಪಂದ.

ಯಾವುದೇ ಹೊಸ ಡೀಲ್‌ನ ಆರಂಭಿಕ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯೊಳಗೆ ನೀವು ಚಲಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಆರಂಭಿಕ ಮರುಪಾವತಿ ಶುಲ್ಕದೊಂದಿಗೆ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಬಯಸಬಹುದು, ಇದು ಸಮಯ ಬಂದಾಗ ಸಾಲದಾತರಲ್ಲಿ ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಸರಿಸಲು