ಯಾವ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ?

ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ ಇಲಾಖೆ

ನೀವು 62 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನವರಾಗಿದ್ದರೆ - ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಅಥವಾ ಆರೋಗ್ಯ ರಕ್ಷಣೆಗಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಬಯಸಿದರೆ - ನೀವು ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಬಯಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡದೆಯೇ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮಾಸಿಕ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸದೆಯೇ ನಿಮ್ಮ ಕೆಲವು ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ನಗದಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಇದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಮಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ: ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನವು ಸಂಕೀರ್ಣವಾಗಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಲ್ಲ. ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಬಹುದು, ಅಂದರೆ ನಿಮಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ಕಡಿಮೆ ಆಸ್ತಿಗಳು. ನೀವು ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ನೆಲೆಸುವ ಮೊದಲು ಶಾಪಿಂಗ್ ಮಾಡಿ.

ನೀವು ನಿಯಮಿತ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವಾಗ, ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ. ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಅದರಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾನೆ. ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಇಕ್ವಿಟಿಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನಿಮಗೆ ಪಾವತಿಗಳಾಗಿ ಪರಿವರ್ತಿಸುತ್ತವೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ಮೇಲೆ ಒಂದು ರೀತಿಯ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ. ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಹಣವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತೆರಿಗೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನೀವು ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವವರೆಗೂ ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ನೀವು ಸತ್ತಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಿದಾಗ ಅಥವಾ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಾಗ, ನೀವು, ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಅದು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಸ್ವತಂತ್ರ ಫೇರ್‌ವೇ ಅಡಮಾನ

ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ರಿವರ್ಸ್ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಜಾಹೀರಾತನ್ನು ನೋಡದೆ ದೂರದರ್ಶನವನ್ನು ಆನ್ ಮಾಡುವುದು ಕಷ್ಟ. 62 ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಖಾತರಿಪಡಿಸಿದ, ತೆರಿಗೆ-ಮುಕ್ತ ಆದಾಯದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಶ್ಲಾಘಿಸುವ ವಯಸ್ಸಾದ ಪ್ರಸಿದ್ಧ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಅವು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ.

ಹೆಸರು ಸ್ವಲ್ಪ ಗೊಂದಲಮಯವಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಅಡಮಾನಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚೇನೂ ಅಲ್ಲ, ಸಾಲವನ್ನು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವಾಗ ನೀವು ಒಂದು ಪೈಸೆಯನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಈಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನವಿಟ್ಟಿದ್ದೀರಿ, ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಸಂಗ್ರಹವಾಗುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ.

ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನದಿಂದ ಪಡೆದ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಮನೆಯಿಂದ ಹೊರಹೋಗುವವರೆಗೆ, ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಅಥವಾ ಸಾಯುವವರೆಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದ ಬಾಕಿ, ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಸಂಚಿತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕು, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮನೆ ಮಾರಾಟದಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ.

ಈ ರೀತಿಯ ಸಾಲವು ಸೀಮಿತ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಯೋಜನಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇದು ನಿವೃತ್ತಿಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆದಾಯದ ಪೂರಕವನ್ನು ಒದಗಿಸಬಹುದು. ಇದು ವೈದ್ಯಕೀಯ ಅಥವಾ ಇತರ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅನೇಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನವು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಭದ್ರತೆಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ.

ರಾಕೆಟ್ ಅಡಮಾನ

ಹಲವಾರು ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನ ಹಗರಣಗಳು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ, ಸಾಲದಾತರು ಹೆಚ್ಚಿನ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರು ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನಗಳು ವೇರಿಯಬಲ್ ಬಡ್ಡಿದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು.

ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನವು ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ಎಲ್ಲಾ ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನ ನಿಧಿಗಳು, ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 62 ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನವರಿಗೆ, ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಸಾಲುಗಳಾಗಿ ರಚನೆಯಾಗುತ್ತವೆ, ಅದನ್ನು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಪ್ರವೇಶಿಸಬಹುದು.

ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ, ಅರ್ಹ ಮನೆಮಾಲೀಕನು ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ ವಿರುದ್ಧ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯುತ್ತಾನೆ. ಮಾಸಿಕ ಬಡ್ಡಿ ಸೇರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುವವರೆಗೆ ಅಥವಾ ಸಾಯುವವರೆಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಬದಲಾಗಿ, ಸಾಲದ ಬಾಕಿಗೆ ಸಂಚಿತ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅಂಕಿ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತದೆ.

ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ಮಾಲೀಕರು ಹೊರಗೆ ಹೋದರೆ, ಮುಚ್ಚಲು ಒಂದು ವರ್ಷದ ಅವಧಿ ಇರುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರ ಸತ್ತರೆ, ಎಸ್ಟೇಟ್ (ಅಥವಾ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿ) ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕು, ಆದರೆ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿಲ್ಲ.

ವೆಲ್ಸ್ ಫಾರ್ಗೋ

ನೀವು ಹಳೆಯ ಆಸ್ಟ್ರೇಲಿಯನ್ ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಈಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯುವ ಮಾರ್ಗವಾಗಿ ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಕೇಳಿರಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು, ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನಗಳು ಯಾವುವು, ಅವು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳು ಯಾವುವು ಎಂಬುದನ್ನು ಈ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ.

ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನದ ಅರ್ಥವೇನು: ಸಾಲ, ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಬಳಸುವುದರಿಂದ, ವಯಸ್ಸಾದ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿನ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತ, ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ಪಾವತಿ ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ಬಳಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಯಂತ್ರಕ ASIC ಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಹಿಮ್ಮುಖ ಅಡಮಾನಗಳು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿವೆ 1.300 ಮತ್ತು 2.500 ರ ನಡುವೆ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳ ಸಾಲದ ಪುಸ್ತಕಗಳು $2008 ಶತಕೋಟಿಯಿಂದ $2017 ಶತಕೋಟಿಗೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಳ್ಳುವುದರೊಂದಿಗೆ ಕಳೆದ ದಶಕದಲ್ಲಿ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿವೆ. ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಗಳಲ್ಲಿನ ಹೆಚ್ಚಳ ಮತ್ತು ಗಣನೀಯ ಪ್ರಮಾಣದ ಸಂಪತ್ತನ್ನು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಿದಾಗ ಇದು ಆಶ್ಚರ್ಯವೇನಿಲ್ಲ. ಒಂದು ಫಲಿತಾಂಶ. ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನೇಕ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಆಸ್ತಿಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ನಿಜವಾದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡದೆಯೇ ಅದನ್ನು ಅನ್ಲಾಕ್ ಮಾಡುವುದು ಸುಲಭದ ಕೆಲಸವಲ್ಲ. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ರಿವರ್ಸ್ ಅಡಮಾನಗಳು ಹಳೆಯ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತಿ ಹೊಂದಿದವರಿಗೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದಾದ ನಿಧಿಯ ಮೂಲಕ್ಕೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಬಯಸುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಬಿಟ್ಟುಕೊಡಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ನಿಧಿಗಳನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣ ಶ್ರೇಣಿಯ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು: ದೈನಂದಿನ ವೆಚ್ಚಗಳಿಂದ ದೊಡ್ಡ ಖರೀದಿಗಳವರೆಗೆ.