ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ನಾನು ನನ್ನ ಮನೆಗೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು?
ಹಣಕಾಸಿನ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಡೀಡ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ: ಅಂದರೆ, ಯಾರಾದರೂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆದಾಗ. ಈ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತನು ಎರವಲುಗಾರನಿಗೆ ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಾಮಿಸರಿ ನೋಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಬದಲಾಗಿ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಪತ್ರಕ್ಕೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾನೆ.
ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ ಟ್ರಸ್ಟ್ ಡೀಡ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು. ಅಡಮಾನವು ಎರಡು ಪಕ್ಷಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ: ಸಾಲಗಾರ (ಅಥವಾ ಅಡಮಾನದಾರ) ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತ (ಅಥವಾ ಅಡಮಾನದಾರ). ಇದಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ನಂಬಿಕೆಯ ಪತ್ರವು ಮೂರು ಪಕ್ಷಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ: ಸಾಲಗಾರ (ಅಥವಾ ವಸಾಹತುಗಾರ), ಸಾಲದಾತ (ಅಥವಾ ಫಲಾನುಭವಿ) ಮತ್ತು ಟ್ರಸ್ಟಿ.
ಟ್ರಸ್ಟ್ ಕಾರ್ಯಗಳನ್ನು ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಬಹುದು. ಟ್ರಸ್ಟ್ ಡೀಡ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನಗಳು ಎರಡನ್ನೂ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಮತ್ತು ಖಾಸಗಿ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೇಲೆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಸ್ಥಾಪಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಮತ್ತು ಜನಪ್ರಿಯ ಬಳಕೆಗೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಅಡಮಾನವು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಲವಲ್ಲ; ಇದು ಸಾಲಕ್ಕೆ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡುವ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಿದೆ.
ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಅಡಮಾನವು ಎರಡು ಪಕ್ಷಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ: ಸಾಲಗಾರ (ಅಥವಾ ಅಡಮಾನದಾರ) ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತ (ಅಥವಾ ಅಡಮಾನದಾರ). ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಟ್ರಸ್ಟ್ ಡೀಡ್ ಮೂರು ಪಕ್ಷಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ: ಸಾಲಗಾರ (ಅಥವಾ ವಸಾಹತುಗಾರ), ಸಾಲದಾತ (ಅಥವಾ ಫಲಾನುಭವಿ) ಮತ್ತು ಟ್ರಸ್ಟಿ. ಸಾಲದಾತರ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ ಟ್ರಸ್ಟಿಯು ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ; ಸಾಲಗಾರ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಿದರೆ, ಟ್ರಸ್ಟಿಯು ಸಾಲದಾತರ ಕೋರಿಕೆಯ ಮೇರೆಗೆ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುತ್ತಾನೆ.
ಅಡಮಾನ ಪತ್ರವನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು
ಸಂಪಾದಕೀಯ ಟಿಪ್ಪಣಿ: ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕರ್ಮ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಜಾಹೀರಾತುದಾರರಿಂದ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅದು ನಮ್ಮ ಸಂಪಾದಕರ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಮ್ಮ ಜಾಹೀರಾತುದಾರರು ನಮ್ಮ ಸಂಪಾದಕೀಯ ವಿಷಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಅನುಮೋದಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ಅನುಮೋದಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರಕಟಿಸಿದಾಗ ಅದು ನಮ್ಮ ಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು ನಂಬಿಕೆಗೆ ತಕ್ಕಂತೆ ನಿಖರವಾಗಿದೆ.
ನಾವು ಹಣವನ್ನು ಹೇಗೆ ಗಳಿಸುತ್ತೇವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮಗೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಾವು ಭಾವಿಸುತ್ತೇವೆ. ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, ಇದು ತುಂಬಾ ಸರಳವಾಗಿದೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ಹಣಕಾಸು ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬರುತ್ತವೆ. ನಾವು ಗಳಿಸುವ ಹಣವು ನಿಮಗೆ ಉಚಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವರದಿಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ನೀಡಲು ನಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಇತರ ಉತ್ತಮ ಶೈಕ್ಷಣಿಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಮಗ್ರಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲು ನಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನಮ್ಮ ಪ್ಲಾಟ್‌ಫಾರ್ಮ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ (ಮತ್ತು ಯಾವ ಕ್ರಮದಲ್ಲಿ) ಪರಿಹಾರವು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು. ಆದರೆ ನೀವು ಇಷ್ಟಪಡುವ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಂಡಾಗ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದಾಗ ನಾವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ಕಾರಣ, ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದದ್ದು ಎಂದು ನಾವು ಭಾವಿಸುವ ಆಫರ್‌ಗಳನ್ನು ನಿಮಗೆ ತೋರಿಸಲು ನಾವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇವೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ನಾವು ಅನುಮೋದನೆ ಆಡ್ಸ್ ಮತ್ತು ಉಳಿತಾಯ ಅಂದಾಜುಗಳಂತಹ ವೈಶಿಷ್ಟ್ಯಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇವೆ.
ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ಗಾಗಿ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ, ಅದು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಏನು ಬದ್ಧನಾಗಿರಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಾಗಿ ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ನಿಖರವಾದ ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳು ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಯಾಗಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಬಹುಶಃ ಕಂಪನಿಯಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನ ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನ ಪತ್ರ pdf
ಸಾಲಗಾರನು ಎಲ್ಲಾ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯ ಗಡುವನ್ನು ಪೂರೈಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ಪೂರ್ಣ ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ ಅಡಮಾನ ಬಿಡುಗಡೆ ಪತ್ರವನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲದಾತನು ಆ ಸಮಯದವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಮತ್ತು ಪೂರ್ಣ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡುವವರೆಗೆ ಔಪಚಾರಿಕವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ದಾಖಲೆಯ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾನೆ. ಶೀರ್ಷಿಕೆಯು ಸಾಲದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಅಪಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಮತ್ತು ಬಿಡುಗಡೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಅವಳಿಗೆ ತಲುಪಿಸಿದ ನಂತರ ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಚಿತ ಮತ್ತು ಹೊರೆಯಿಲ್ಲದೆ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಸಾಲ ನೀಡುವವರ ಯಾವುದೇ ಷರತ್ತುಗಳು ಅಥವಾ ಕಟ್ಟುಪಾಡುಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಸಾಲಗಾರನ ಖಾತೆಯನ್ನು ಮುಚ್ಚಲಾಗಿದೆ.
ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಬಿಡುಗಡೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಮತ್ತೊಂದು ಸನ್ನಿವೇಶವಾಗಿದೆ. ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ಉದ್ಯೋಗದಾತ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಿ ಇಬ್ಬರನ್ನೂ ಅವರ ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅವರು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾವುದೇ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಂದ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಬಿಡುಗಡೆ ಪತ್ರವು ಉದ್ಯೋಗಿಗೆ ಗೊತ್ತುಪಡಿಸಿದ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ಬೇರ್ಪಡಿಕೆ ವೇತನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಇದು ಸಂಭವಿಸಬಹುದು.
ಅಸೈನ್‌ಮೆಂಟ್ ಡೀಡ್ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ನಿಯೋಜನೆಯ ನಂತರ ಪಾವತಿಗಳ ಅವಧಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ನಷ್ಟ ಪರಿಹಾರದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಮುಕ್ತಾಯದ ನಂತರ ಉದ್ಯೋಗಿಯಿಂದ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಲಾಗದ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀವು ಗುರುತಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಹೊರಹೋಗುವ ಉದ್ಯೋಗಿಯು ಇದೇ ರೀತಿಯ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ರಚಿಸುವುದನ್ನು ಅಥವಾ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕೋರುವುದನ್ನು ತಡೆಯುವ ನಿರ್ಬಂಧದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಗುರುತಿಸಬಹುದು.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ಮನೆಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ
ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟ ಅಥವಾ ರೆಸಲ್ಯೂಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಕಡಿಮೆ ಪಾಲ್ಗೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಅನುಭವದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ತನಿಖಾಧಿಕಾರಿಯು ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದಾದ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಯಾವುದೇ ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಾರೆ. ಹುಡುಕಾಟವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಹಲವು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ವ್ಯಾಪಿಸಿರುವ ಇತರ ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟಗಳಲ್ಲಿ ಮೂರನೇ ಒಂದು ಭಾಗಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನವು ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಸಮಸ್ಯೆಯನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ನಿಮಗೆ ಆಶ್ಚರ್ಯವಾಗಬಹುದು. ಇವುಗಳು ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಾಗಿವೆ:
ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟವು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಬಳಕೆಯನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಸುಲಭಗಳು, ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಮತ್ತು ಹಕ್ಕುಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಯಾವುದೇ ಸಂಭಾವ್ಯ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ದಯವಿಟ್ಟು ಮುಚ್ಚುವ ಮೊದಲು ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ, ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆ ಪಕ್ಷವು ಮುಚ್ಚಿದ ಕೆಲವು ವಾರಗಳ ನಂತರ ಹೊಸ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯ ನಕಲನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತದೆ, ಅವರು ಈಗ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಈಗ ಹೊಂದಿರುವ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಅಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ.
