70 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ ಪಿಂಚಣಿದಾರರಿಗೆ ಅಡಮಾನಗಳು
ನಿಮಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಬೇಕೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುವಾಗ ಸಾಲದಾತರು ನೋಡುವ ಮೊದಲ ವಿಷಯಗಳಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ಒಂದು. ಅನೇಕ ನಿವೃತ್ತರು ಅವರು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅಸಾಧ್ಯವೆಂದು ಊಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವವರೆಗೆ ನೀವು ನಿವೃತ್ತರಾಗಿ ಕೆಲಸವಿಲ್ಲದೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದು ಸತ್ಯ.
ಜನಪ್ರಿಯ ನಂಬಿಕೆಗೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಯಾವುದೇ ನಿಗದಿತ ಹಣವಿಲ್ಲ. ನೀವು ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತೀರಿ ಎನ್ನುವುದಕ್ಕಿಂತ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಸಾಲದಾತರು ಹೆಚ್ಚು ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹಣಕಾಸು ಹೂಡಿಕೆ ಕಂಪನಿ ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮತ್ತು ಊಹಿಸಬಹುದಾದ ಆದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಹುಡುಕುವಂತೆ ಸೂಚನೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು W-2 ನೊಂದಿಗೆ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬಹುದು, ನೀವು ಕೆಲಸ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚು ತೊಂದರೆ ಉಂಟಾಗಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳನ್ನು ಸಂಯೋಜಿಸಲು ಮತ್ತು ಇನ್ನೂ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.
ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಶಕ್ತರಾಗಿದ್ದೀರಾ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲ ಹಂತವೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸುವುದು. ನೀವು ನಿವೃತ್ತರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಒಟ್ಟಾರೆ ಮನೆಯ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುವ ಬಹು ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಾಗಿ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವ ನಿಮ್ಮ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ನೀವು ಬಳಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳನ್ನು ನೋಡೋಣ.
ಪಿಂಚಣಿ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನೀವು ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳಲು, ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಗೆ ತೆರಳಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿರಲಿ, ನಿವೃತ್ತಿಯ ನಂತರ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾಗಬಹುದು. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಸ್ಥಿರ ಆದಾಯದ ಜನರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವುದು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಇನ್ನೂ, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹ ಖರೀದಿದಾರರು ನಿವೃತ್ತಿ ಖಾತೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಂದ ಆದಾಯವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.
ನೀವು ನಿವೃತ್ತರಾಗಲು ತಯಾರಾಗುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸುಸ್ಥಾಪಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪ್ರೊಫೈಲ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳಿವೆ. ಸಾಲದಾತರು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿದಾರರು 620 ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲಗಾರರು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ದರಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ನಿವೃತ್ತಿಯ ನಂತರ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಇದರಿಂದ ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ಏನನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಯುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ನೀವು ಸಾಲಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡುವ ಮೊದಲು ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಮತ್ತು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವಾಗ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರನ ಆದಾಯವು ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವಾಗ, ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಆದಾಯದ ದಾಖಲಾತಿ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ನಿವೃತ್ತರಾಗಿದ್ದರೆ, ಇದು ನಿಮ್ಮ W-2 ನ ಪ್ರತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವಷ್ಟು ಸರಳವಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಬದಲಾಗಿ, ನೀವು ಸಾಮಾಜಿಕ ಭದ್ರತೆ ಆದಾಯ, ಪಿಂಚಣಿಗಳು, ಲಾಭಾಂಶಗಳು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ತೋರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಪಿಂಚಣಿಯು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಆದಾಯವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
ನಿವೃತ್ತಿ ಸಮೀಪಿಸುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೀವು ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಿ ಪೂರೈಸುತ್ತಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿ-ಮಾತ್ರ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಕಷ್ಟವಾಗಬಹುದು. ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಇಕ್ವಿಟಿಗಳನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಯಸಬಹುದು.
ಕನಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಯಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಬಡ್ಡಿ-ಹೊಂದಿರುವ ನಿವೃತ್ತಿ ಅಡಮಾನಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 55 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟವರು, 60 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟವರು ಮತ್ತು ಪಿಂಚಣಿದಾರರಂತಹ ಹಳೆಯ ಸಾಲಗಾರರ ಕಡೆಗೆ ಸಜ್ಜಾಗಿವೆ.
ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಮುಂದಿನ ಹಂತಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಸ್ವತಂತ್ರ ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಯೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಮಾತನಾಡಬಹುದು. ನಿವೃತ್ತಿಗಾಗಿ ಆಸಕ್ತಿ-ಮಾತ್ರ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಏಜೆಂಟ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಬಿಡುಗಡೆ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
ಹೌದು, ಬಡ್ಡಿ-ಮಾತ್ರ ನಿವೃತ್ತಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ರಿಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಗಾತ್ರವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಬಹುದು, ಇದು ಕೆಲವು ಜನರಿಗೆ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
UK ಯಲ್ಲಿ 65 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಅಡಮಾನಗಳು
ನೀವು ನಿವೃತ್ತಿ ಹೊಂದಿದ ನಂತರ ಮತ್ತು ಪಿಂಚಣಿ ಪಡೆದ ನಂತರ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದು ಖಂಡಿತವಾಗಿಯೂ ಸಾಧ್ಯ. ನೀವು ಕೆಲಸ ಮಾಡದಿದ್ದರೂ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ನೋಡೋಣ.
ಸರಳ ಉತ್ತರ ಹೌದು: ನೀವು ನಿವೃತ್ತರಾಗಿದ್ದರೂ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಿ ಪಿಂಚಣಿ ಪಡೆದರೂ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ನೀವು ಅಂಗವೈಕಲ್ಯ ಅಥವಾ ಆರೈಕೆದಾರರ ಪಿಂಚಣಿಯನ್ನು ಪಡೆದರೆ ನೀವು ಅದಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ಯಾವುದೇ ಇತರ ಸಂಭಾವ್ಯ ಸಾಲಗಾರನಂತೆ ಸಾಲದಾತರ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಪಿಂಚಣಿದಾರರು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಸಾಮಾನ್ಯ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವಲ್ಲಿ ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ದಲ್ಲಾಳಿಗಳು ಸಹ ಇದ್ದಾರೆ.
ಇದು ಭಾಗಶಃ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರ ಆದಾಯವು ಪೂರ್ಣ ಸಮಯ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು 65 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟವರಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಪಿಂಚಣಿ ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಜೀವಿತಾವಧಿಯು ಕಿರಿಯ ಸಾಲಗಾರನಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳು 25 ಅಥವಾ 30 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂದು ನಾವು ಪರಿಗಣಿಸಿದಾಗ ಇದು ಬಹಳಷ್ಟು ಎಣಿಕೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಾರರಿಗಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಗೆ ನೆಲೆಸಬೇಕಾಗಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯಂತಹ ನಿರ್ಗಮನ ತಂತ್ರವನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು.
