Cvpp eusew webinar ಜೂನ್ 19, 2020
ಕಳೆದ ಎರಡು ದಶಕಗಳಲ್ಲಿ, US ಜನಗಣತಿ ಬ್ಯೂರೋ ಪ್ರಕಾರ, ಒಟ್ಟಿಗೆ ವಾಸಿಸುವ ಅವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳ ಸಂಖ್ಯೆ ಸುಮಾರು ಮೂರು ಪಟ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ, 6 ಮಿಲಿಯನ್‌ನಿಂದ 17 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗೆ ತಲುಪಿದೆ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಅಥವಾ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ಅನೇಕ ದಂಪತಿಗಳು ಗಂಟು ಕಟ್ಟದೆ ಒಟ್ಟಿಗೆ ವಾಸಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಮದುವೆಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಮೊದಲು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಿವೆ.
ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಬದ್ಧತೆಯಾಗಿದೆ. ನೀವು ಮನೆಗಾಗಿ ಹುಡುಕುವುದನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಹೋಲಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಯಾರು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಬೇಕು. ಅವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದರರ್ಥ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ದಂಪತಿಗಳ ಸದಸ್ಯರು ಉತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಬಹುದು.
ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ಪರಸ್ಪರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು, ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತಗಳು, ಆದಾಯ, ಉದ್ಯೋಗದ ಸ್ಥಿತಿ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ 580 ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಕನಿಷ್ಠ 620 ರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ದಂಪತಿಗಳ ಸದಸ್ಯರಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು 620 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಉತ್ತಮ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಉತ್ತಮ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ, ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ನೀವು ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಕಾನೂನು ಬೇರ್ಪಡಿಕೆ USDA ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ?
ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ಇದು ಉತ್ತಮ ಸಂಭಾವ್ಯ ಆರ್ಥಿಕ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ದಿವಾಳಿತನಕ್ಕಾಗಿ ಫೈಲ್ ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಪಾಯವಿದೆ.
ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ VA ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಮಾಡುವವರು ಸೇರಿದಂತೆ ಸಾಲದಾತರು, ಅವರು ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ಸಾಲ ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಆದಾಯದ ಮಟ್ಟಗಳ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಒತ್ತು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಅನೇಕ ಜನರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವಾಗ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಬಳಸಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಅರ್ಹ ಪರಿಣತರು, ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಿಲಿಟರಿ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಅವರ ಸಂಗಾತಿಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ VA ಗೃಹ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡಬಹುದು. ನೀವು ದೇಶೀಯ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಅಥವಾ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಂಬಂಧದಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಮದುವೆಯಾಗದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರು ಅರ್ಹ ಅನುಭವಿ ಅಥವಾ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸೇವಾ ಸದಸ್ಯರಾಗಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರರಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಮದುವೆಯಾಗಿಲ್ಲ ಆದರೆ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು VA ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳನ್ನು ಮೀರಿ ವಿವಿಧ ಹಣಕಾಸು ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ನೋಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, FHA ಸಾಲವು ನಿಮಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಲಾಕ್ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, USDA ಸಾಲವು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ.
ವೇಳಾಪಟ್ಟಿ K-1 (IRS ಫಾರ್ಮ್ 1065) ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವುದು
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ಪಕ್ಷಪಾತವಿಲ್ಲದ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ತ್ವರಿತ ಸ್ಥಳಾಂತರ: ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಚಲಿಸುವ ಸಹಾಯದ ಪರಿಚಯ
ಹೆಚ್ಚಿನ ದಂಪತಿಗಳು ಯಾವುದೇ ಪ್ರಮುಖ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಮದುವೆಯಾಗುತ್ತಿದ್ದರು. ಆದರೆ ಇಂದು, ಕೋಲ್ಡ್‌ವೆಲ್ ಬ್ಯಾಂಕರ್ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಸಮೀಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ, 18 ರಿಂದ 34 ವರ್ಷ ವಯಸ್ಸಿನ ನಾಲ್ಕು ಅವಿವಾಹಿತ ದಂಪತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಬ್ಬರು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಇಂದು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಒಂಟಿಗರಿಗೆ ಹಲವು ಉತ್ತಮ ಕಾರಣಗಳಿವೆ, ಆದರೆ ಮದುವೆಯಿಲ್ಲದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ದೊಡ್ಡ ಅಪಾಯಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರಬಹುದು. ಸಂಭಾವ್ಯ ಅಪಾಯಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅವಿವಾಹಿತ ಪಾಲುದಾರರೊಂದಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ದುಬಾರಿ ತಪ್ಪು.
ಈ ಮಾಹಿತಿಯು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರತಿ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್, ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಅಳೆಯಲು ನಿಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು, ಆದರೆ ಅದು ನಿಜವಾಗಿದ್ದರೆ ನೀವೇ ಪಾವತಿಸಬಹುದಾದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಸಹ ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ.
ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಗಳು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸಾವಿರಾರು ಡಾಲರ್‌ಗಳನ್ನು ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
