ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಲು ಅವರು ನನಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆಯೇ?

ಪೋರ್ಚುಗೀಸ್ ಅಡಮಾನ

ಸಮನ್ವಯ ಮಸೂದೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮಗಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ಮರೆಮಾಡಲಾಗಿದೆ: ನಿವೃತ್ತಿ ಯೋಜನೆ ಆದೇಶವು ಆಶ್ಚರ್ಯಕರವಾಗಿ ಸೆಳೆಯುತ್ತದೆ7 ಹೊಸ ತೆರಿಗೆ ಮಸೂದೆಯು ನಿವೃತ್ತಿ ಯೋಜನೆ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು ಹೀಗೆ ಹಳೆಯ ಶಾಲಾ ಹೂಡಿಕೆಯು ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ

ನೀವು ನಿವಾಸಿ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ದೇಶಗಳು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ನಾಗರಿಕ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತವೆ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು US ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಿಂದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಂತೆಯೇ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯವನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ನಾಗರಿಕರು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿಯೇ ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಆದಾಯದ ಪ್ರಕಾರವು ದೇಶದಿಂದ ದೇಶಕ್ಕೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹಣಕಾಸು ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ಫ್ರಾನ್ಸ್ ಅತ್ಯಂತ ಆಕರ್ಷಕ ಆಯ್ಕೆಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಇದೀಗ, ಈ ದೇಶದಲ್ಲಿ ವಿದೇಶಿ ಖರೀದಿದಾರರು 80% ವರೆಗಿನ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಗರಿಷ್ಠ ಅವಧಿ 25 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳು 1,4% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ವಿದೇಶಿ ಮಾರಾಟಗಾರರ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ HELOC ನಿಮ್ಮನ್ನು ನಗದು ಖರೀದಿದಾರರನ್ನಾಗಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಯಾವುದೇ ಆರಂಭಿಕ ಪಾವತಿ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಉತ್ತಮ ಮಾತುಕತೆಯ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿ ಇರಿಸುತ್ತದೆ.

ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಣಕಾಸು

ಜನರು ವಿವಿಧ ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ: ರಜಾದಿನದ ಮನೆಯಾಗಿ, ಅದರಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅದನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು. ನಿಮ್ಮ ಕಾರಣಗಳು ಏನೇ ಇರಲಿ, ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಎಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಎಂಬ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳ ಮೂಲಕ ನಮ್ಮ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸುಲಭವಾದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ನಿಮಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ನಿಮಗೆ 'ವಿದೇಶಿ ಅಡಮಾನ' ಎಂದು ಕರೆಯುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ. UK ಅಡಮಾನ ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಮನೆಗೆ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಯುಕೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಬೇರೆ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಶಾಖೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ ಅಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಸಾಲ ನೀಡುವುದು ಅಪರೂಪ. ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿರುವ ದೇಶದ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವರು ತಮ್ಮ ದೇಶದ ಖಾಯಂ ನಿವಾಸಿಗಳಲ್ಲದ ಜನರಿಂದ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.

ಮೂರನೇ ಆಯ್ಕೆಯೂ ಇದೆ: ನೀವು ಯುಕೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಅದೃಷ್ಟವಂತರಾಗಿದ್ದರೆ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆ), ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಲು ಮರುಮಾರಾಟ ಮಾಡುವುದು ತುಂಬಾ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಇತರ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ಠೇವಣಿಗಳು ಯುಕೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿವೆ. ಇಲ್ಲಿ 5% ಅಥವಾ 10% ಠೇವಣಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ 30% ಮತ್ತು 40% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಾಗಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ನೀವು ಗಮನಾರ್ಹ ಪ್ರಮಾಣದ ಬಂಡವಾಳವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.

ಗ್ರೀಸ್ ವಿದೇಶಿ ಅಡಮಾನ

ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ, ನೀವು ರಜೆಯ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ, ನಿಮ್ಮ ಮಗು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡುವಾಗ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿವೃತ್ತರಾಗಲು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ.

ವಿದೇಶಿ ಅಡಮಾನವು ನೀವು ವಾಸಿಸುವ ದೇಶದಲ್ಲಿಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾದ ಯಾವುದೇ ಅಡಮಾನವಾಗಿದೆ. ಇದು ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ದೇಶದಿಂದ ಸ್ಥಳೀಯ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ವಿದೇಶಿ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಆಗಿರಬಹುದು. ವಿಧಾನವು ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಸಂಶೋಧನೆಯನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ. ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಪ್ರತಿ ಆಯ್ಕೆಯ ಸಾಧಕ-ಬಾಧಕಗಳನ್ನು ಅಳೆಯಿರಿ.

ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಇತರ ವಿಷಯಗಳೆಂದರೆ ವಿದೇಶಿ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನುಗಳು, ತೆರಿಗೆ ನಿಯಮಗಳು, ವಿನಿಮಯ ದರದ ಏರಿಳಿತಗಳು, ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಗಳು, ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ನಿರ್ಗಮನ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ವಿಮೆ. ನಿಮಗೆ ಪರಿಚಯವಿಲ್ಲದಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ವಿವರಗಳೊಂದಿಗೆ, ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ತುಂಬಾ ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ವಿದೇಶಿಯಾಗಿದ್ದರೆ. ಮತ್ತು ನೀವು ಒಂದನ್ನು ಪಡೆದರೆ, ನೀವು ಸ್ಥಳೀಯರಾಗಿದ್ದರೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು. ನೀವು ವಿದೇಶಿ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ವಿದೇಶಿ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಲಾಗುವುದು, ನೀವು ಕರೆನ್ಸಿ ಏರಿಳಿತಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ ಅದು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

hsbc ಬ್ಯಾಂಕ್ ಇಂಟರ್ನ್ಯಾಷನಲ್

ನಾನು ಮತ್ತು ನನ್ನ ಹೆಂಡತಿ ನಾವು ಫ್ರಾನ್ಸ್‌ನ ದಕ್ಷಿಣದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೇವೆ. ನಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಅರ್ಧದಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ನಾವು ಹೊಂದಿದ್ದೇವೆ, ಆದರೆ ಉಳಿದ ಅರ್ಧವನ್ನು ನಾವು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನಾವು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ರಜಾದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಉಳಿಸುವ ಹಣದಿಂದ ಅದನ್ನು ಹಿಂತಿರುಗಿಸಬಹುದು. ನಾವು ಯುಕೆ ಹೊರಗಿನ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?

ಸಾಲದ ಮೂಲಕ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಹಾಲಿಡೇ ಹೋಮ್ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಎರಡು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ. ನೀವು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ಯಾವುದೇ ಸಾಲವು ಸಾಗರೋತ್ತರ ಆಸ್ತಿ-ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅಡಮಾನವಾಗಿರಬೇಕು, ಇದು ಹೆಚ್ಚಿನ UK ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸಾಮಾನ್ಯ ಉತ್ಪನ್ನವಲ್ಲ.

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮುಟ್ಟುಗೋಲು ಹಾಕಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಅಡಮಾನ ಸಲಹೆಯು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ನಿಖರವಾದ ಮೊತ್ತವು ನಿಮ್ಮ ಸಂದರ್ಭಗಳು ಮತ್ತು ವಿನಂತಿಸಿದ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಸಲಹೆಗಾಗಿ ಸ್ಮಿತ್ ಮತ್ತು ಪಿಂಚಿಂಗ್ ಅವರ ಕನಿಷ್ಠ ಶುಲ್ಕ £700 ಆಗಿದೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಸಲಹೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ www.smith-pinching.co.uk ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ