500 ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ವೆಲ್ಸ್ ಫಾರ್ಗೋ ಹೋಮ್ ಲೋನ್
ನಿಮ್ಮ ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ಭಯಪಡುತ್ತೀರಾ? ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದನ್ನು ತಡೆಯಲು ಬಿಡಬೇಡಿ. ಪರಿಪೂರ್ಣ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇರುವ ಜನರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ. ಆದರೆ ಅವರು ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಯೊಂದಿಗೆ ಬಂದರೆ ಗಾಬರಿಯಾಗಬೇಡಿ.
ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ, ಉತ್ತರ ಹೌದು. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಪ್ರಕರಣವು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿದ್ದರೂ, "ಕೆಟ್ಟ" ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸಾಪೇಕ್ಷ ಪದವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೆನಪಿಡಿ. ತುಂಬಾ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಜನರು ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು "ಕೆಟ್ಟದು" ಎಂದು ಗೊಂದಲಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಂದಿಗೂ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸದೇ ಇರಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಲವು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮೀರಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ನೀವು ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಭ್ರಮೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ, ಏಜೆಂಟ್ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಾರೆ, ನಿಮಗೆ ಹೋರಾಟದ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಅಥವಾ, ಕನಿಷ್ಠ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಸರಿಪಡಿಸುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನೀವು ಮಾರ್ಗದರ್ಶನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು.
ಅಮೇರಿಕನ್ ಫೈನಾನ್ಸಿಂಗ್‌ನಲ್ಲಿ, ಮನೆಯ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಒಂದು ಹೆಜ್ಜೆ ಹತ್ತಿರವಾಗಲು ಸರಿಯಾದ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನಾವು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಹುದು. ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಕೆಟ್ಟ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯು ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಅಡಮಾನ ಸಲಹೆಗಾರರು ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಮಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಮನೆ ಹೊಂದಲು ಕಸ್ಟಮೈಸ್ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಯಾವುದೇ ಸಾಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿವೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ (ಸಾಲದಾತರಂತೆಯೇ). ಆದರೆ ನೀವು ಇದೀಗ ಏನನ್ನಾದರೂ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಬಲಪಡಿಸಲು ಕೆಲವು ಸಣ್ಣ ಬದಲಾವಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು (ಮತ್ತು ಸುಲಭವಾದ ಅನುಮೋದನೆ) ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೊದಲು ತಿಂಗಳಿಗೆ $3.000 ಗಳಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ $500 ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ DTI 17% ಆಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಡಿಟಿಐಗೆ ಎಣಿಸುವ ಸಾಲಗಳು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಕನಿಷ್ಠ ಪಾವತಿಗಳು, ಕಾರು ಸಾಲಗಳು, ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ಸಾಲಗಳು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
"ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಅವರು ಯಾವುದೇ ಆಲೋಚನೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಅಧಿಕಾರಿಯನ್ನು ಕೇಳಿ - ಉತ್ತಮ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು" ಎಂದು ದಿ ಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ನಲ್ಲಿ ಸಾಲ ತಜ್ಞ ಜಾನ್ ಮೆಯೆರ್ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ವರದಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ MLO.
ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ನೀವು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಬೇಕು. ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ, ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಉಪಯುಕ್ತತೆಯ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ. ಸಹಜವಾಗಿ, ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ನಿಮ್ಮ ನೀರು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯುತ್ ಬಿಲ್‌ಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕು, ಆದರೆ ಈ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಂಡರೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಕಾರ್ ಲೋನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಂಡಿರುವಂತಹ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ.
ಎಕ್ಸೆಪ್ಶನ್ ಎಂದರೆ ನೀವು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕವಲ್ಲದ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಬೇಕಾದಾಗ (ನೀವು ಯಾವುದೇ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದರ್ಥ). ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನಿಮಗೆ ಅರ್ಹತೆ ನೀಡಲು ಸಾಲದಾತನು ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳಂತಹ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾನೆ.
720 ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನಾನು ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ನಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಪಡೆಯಬಹುದು?
ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾದ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿರ್ವಹಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದರ ನಿಮ್ಮ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಇದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ. ಮತ್ತು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿರುವ ಇಡೀ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ: ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೆಚ್ಚು, ನೀವು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವ ಅಡಮಾನ ದರ ಕಡಿಮೆ.
ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಎರಡು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಾರರು ಇದ್ದರೆ, ಎಲ್ಲಾ ಅಡಮಾನ ಗ್ರಾಹಕರಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆ ಸರಾಸರಿ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅರ್ಹತಾ ಸ್ಕೋರ್ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ಅಪವಾದವೆಂದರೆ ಬಹು-ಕ್ಲೈಂಟ್ ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನವಾಗಿದ್ದು ಇದನ್ನು ಫ್ಯಾನಿ ಮೇ ಬೆಂಬಲಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದ ಸಾಲಗಾರರ ಸರಾಸರಿ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳನ್ನು ಸರಾಸರಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು 580 ರ ಸರಾಸರಿ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಹ-ಸಾಲಗಾರ 720 ರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಸರಾಸರಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ 650 ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಸ್ಕೋರ್ 620 ಆಗಿರುವುದರಿಂದ, ಇದು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದರ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ಅರ್ಥೈಸಬಲ್ಲದು.
ನೀವು ತಿಳಿದಿರಬೇಕಾದ ಒಂದು ವಿಷಯವೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ದರ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ವಿಮಾ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ, ಕಡಿಮೆ ಸರಾಸರಿ ಸ್ಕೋರ್ ವರದಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ದರವು ಸ್ವಲ್ಪ ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು. ರೇಟಿಂಗ್‌ಗಾಗಿ ಫ್ಯಾನಿ ಮಾ ಇನ್ನೂ ಕಡಿಮೆ ಸರಾಸರಿ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸುವ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಿವೆ. ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ತಜ್ಞರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಲು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತೇವೆ.
ಅಡಮಾನ ಪಡೆಯಲು ಕಡಿಮೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್
ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅದರ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳಿಗಾಗಿ ಕೆಲವು ಡೇಟಾವನ್ನು ಕೇಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಅಂದಾಜು ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಅಂದಾಜು ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಬಳಸಿದ ಅಸ್ಥಿರಗಳೆಂದರೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ (ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಬ್ಯಾಂಕ್ ನಿಮಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಮೊತ್ತ), ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ದರ.
ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಅಂದಾಜನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೋಲುವ ಮನೆಯ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನಾವು ಕೇಳುತ್ತೇವೆ (ಬೆಲೆ, ಅದು ಯಾವ ಪ್ರಾಂತ್ಯದಲ್ಲಿದೆ ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ನಿವಾಸವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಹೊಸ ಅಥವಾ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ ಮನೆಯಾಗಿದ್ದರೆ) ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ಮಾಹಿತಿ (ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ಬೇಕು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿ).
ಅಡಮಾನದ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಯು ಅಡಮಾನದ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಗರಿಷ್ಠ ಅವಧಿಯು 30 ವರ್ಷಗಳು, ವೇರಿಯಬಲ್ ದರದ ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯು 40 ವರ್ಷಗಳು (ಕೆಲವು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ). ಎರಡೂ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಕನಿಷ್ಠ ಅವಧಿಯು 10 ವರ್ಷಗಳು.
