ಅಡಮಾನ ಆರಂಭಿಕ ಸ್ಕೋಟಿಯಾಬ್ಯಾಂಕ್ ಅನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ದಂಡ
ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಎನ್ನುವುದು ಮನೆಯ ಖರೀದಿಗೆ ನಿಗದಿಪಡಿಸಿದ ಹಣದ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ಅನೇಕ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮನೆಯ ಒಟ್ಟು ಮೌಲ್ಯದ 5% ರಿಂದ 20% ವರೆಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಹಣಕಾಸಿನ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ.
ಹೊಸ ಕೆನಡಾದ ಅಡಮಾನ ನಿಯಮಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, 20% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಒತ್ತಡ ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತಾರೆ. ಒತ್ತಡ ಪರೀಕ್ಷೆಯು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಕೆನಡಾ ಪ್ರಕಟಿಸಿದ 5-ವರ್ಷದ ಉಲ್ಲೇಖ ದರವನ್ನು ಅಥವಾ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಜೊತೆಗೆ 2% ಅನ್ನು ಬಳಸುತ್ತದೆ, ಯಾವುದು ಹೆಚ್ಚು.
ನೀವು ಮನೆ ಮಾಲೀಕರಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನವೀಕರಿಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ ನೀವು ಒತ್ತಡ ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ ಒಳಪಡುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನವೀಕರಿಸಿದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಹೊಸ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸಿದರೆ, ನಿಮಗೆ ಚಿಕಿತ್ಸೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಹೊಸ ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ ಮತ್ತು ಒತ್ತಡ ಪರೀಕ್ಷೆಯ ಅತ್ಯುನ್ನತ ದರದಲ್ಲಿ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಅಂತೆಯೇ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಕೇಳುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಒತ್ತಡ ಪರೀಕ್ಷೆಯ ದರಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರಲಿ, ನವೀಕರಿಸುತ್ತಿರಲಿ ಅಥವಾ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುತ್ತಿರಲಿ, ಅವರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ನಿಮಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ನೀಡಲು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗೆ ಉತ್ತರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಅಡಮಾನ ಸಲಹೆಗಾರ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಶೀರ್ಷಿಕೆ ತೆರೆಯುವಿಕೆ ನನ್ನ ಅಡಮಾನ ನವೀಕರಣಕ್ಕೆ ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ. ಇದು ನನಗೆ ಏನು ಅರ್ಥ? ಗ್ರಾಫಿಕ್ಸ್ 1 ಅಡಮಾನವನ್ನು ನವೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ
ಅಡಮಾನ ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಬಡ್ಡಿಯ ದರ ಕನಿಷ್ಠ ಟಿಪ್ಪಣಿ: ಕಾನೂನಿನಿಂದ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಯಾವುದೇ ನಿರ್ಬಂಧವಿಲ್ಲ2 ಈ ಕಾಯಿದೆ ಅಥವಾ ಸಂಸತ್ತಿನ ಯಾವುದೇ ಇತರ ಕಾಯಿದೆಯಲ್ಲಿ ಒದಗಿಸಿರುವುದನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿ ಅಥವಾ ರಿಯಾಯಿತಿ ದರವನ್ನು ಒಪ್ಪಬಹುದು, ಅನುಮತಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯಪಡಿಸಬಹುದು.
ಕನಿಷ್ಠ ಟಿಪ್ಪಣಿ: ಒದಗಿಸದಿರುವಾಗ ಬಡ್ಡಿ ದರ 3 ಪಕ್ಷಗಳ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದಾಗ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದ ಅಥವಾ ಕಾನೂನಿನ ಮೂಲಕ ಯಾವುದೇ ದರವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸದಿದ್ದರೆ, ಬಡ್ಡಿ ದರವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಐದು ಪ್ರತಿಶತ ಇರುತ್ತದೆ .
ಕನಿಷ್ಠ ಟಿಪ್ಪಣಿ: ವಾರ್ಷಿಕ ದರವನ್ನು ನಿಗದಿಪಡಿಸದಿದ್ದಾಗ 4 ರಿಯಲ್ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನಗಳು ಅಥವಾ ಸ್ಥಿರಾಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದಾದ ಲಿಖಿತ ಅಥವಾ ಮುದ್ರಿತ ಒಪ್ಪಂದದ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ, ಮೊಹರು ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ದಿನಕ್ಕೆ ದರ ಅಥವಾ ಶೇಕಡಾವಾರು, ವಾರ ಅಥವಾ ತಿಂಗಳು, ಅಥವಾ ಒಂದು ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಗೆ ದರ ಅಥವಾ ಶೇಕಡಾವಾರು ದರದಲ್ಲಿ, ಒಪ್ಪಂದದ ಹೊರತು, ಅಸಲು ಯಾವುದೇ ಭಾಗಕ್ಕೆ ದರ ಅಥವಾ ಶೇಕಡಾ ಐದು ಶೇಕಡಾಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಮರುಪಡೆಯಬಹುದು ಇತರ ದರ ಅಥವಾ ಶೇಕಡಾವಾರು ಸಮಾನವಾಗಿರುವ ದರ ಅಥವಾ ವಾರ್ಷಿಕ ಶೇಕಡಾವಾರು ಬಡ್ಡಿಯ ಎಕ್ಸ್‌ಪ್ರೆಸ್ ಹೇಳಿಕೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
ಅಡಮಾನ ದಂಡವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವುದು ಹೇಗೆ
[5] ಒಬ್ಬ ವಕೀಲನು ಒಂದು ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಾಮಾಣಿಕವಾಗಿ ನಿಭಾಯಿಸಲು ಸಮರ್ಥನೆಂದು ಭಾವಿಸದೆ ಅಥವಾ ವಿಳಂಬ, ಅಪಾಯ ಅಥವಾ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗೆ ಅನಗತ್ಯ ವೆಚ್ಚವಿಲ್ಲದೆ ಸಮರ್ಥನಾಗಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದೆ ಕೈಗೊಳ್ಳಬಾರದು. ಇದು ನೈತಿಕ ಪರಿಗಣನೆಯಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಲ್ಲಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸೂಚಿಸುವ ಕಾಳಜಿಯ ಮಾನದಂಡದಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ. [6] ವಕೀಲರು ತನಗೆ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಕೊರತೆಯಿರುವ ಕೆಲಸವನ್ನು ಗುರುತಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಆ ಕಾರ್ಯವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗೆ ಉಂಟಾಗುವ ಹಾನಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಬೇಕು. ಅಂತಹ ಕಾರ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಿದರೆ, ವಕೀಲರು ಮಾಡಬೇಕು [8.1] ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನೊಂದಿಗಿನ ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಸಂವಹನವು ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ವರೂಪ, ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ಅತ್ಯಾಧುನಿಕತೆ ಮತ್ತು ಕ್ಲೈಂಟ್ ಸಂಪೂರ್ಣ ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. [11.2] ನಾಗರಿಕ ಸಮಾಜದ ಸಂಘಟನೆಯ ಮೂಲಕ ಇತರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಿದಾಗ ಅಥವಾ ವಕೀಲರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಇತರ ಸೇವೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಒದಗಿಸಿದಾಗ, ವಕೀಲರು ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನ ಗೌಪ್ಯತೆ ಮತ್ತು ಸವಲತ್ತುಗಳನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಲು ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಗೌಪ್ಯ ಅಥವಾ ವಿಶೇಷ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಬೇಕು. ಕ್ಲೈಂಟ್‌ನ ಒಪ್ಪಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಅಥವಾ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ.ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಿದಾಗ ಏನಾಗುತ್ತದೆ
ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನೀವು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಂದು ವರ್ಷದಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಸಾಗಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹಿಂದಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಬಳಸದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ದಂಡವನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳಂತಹ ಫೆಡರಲ್ ನಿಯಂತ್ರಿತ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ತಮ್ಮ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಪೆನಾಲ್ಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜು ಪಡೆಯಲು ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ನೀವು ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು.
IRD ಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರವು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರಬಹುದು. ಸಾಲದಾತರು ಅವರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಅಡಮಾನ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಇವು ಪ್ರಕಟಿತ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ನೀವು ಸಹಿ ಮಾಡಿದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಬಡ್ಡಿದರವು ಪ್ರಕಟವಾದದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿರಬಹುದು. ಬಡ್ಡಿದರ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ಅದನ್ನು ರಿಯಾಯಿತಿ ದರ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
IRD ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 2 ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ಎರಡೂ ಪ್ರಕಾರಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅವರು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುತ್ತಾರೆ. ಈ ಮೊತ್ತಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವು IRD ಆಗಿದೆ.
