ಅಡಮಾನ ವೆಚ್ಚದ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನೀವು ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು ಎಂದು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಸರಿಯಾದ ಸ್ಥಳಕ್ಕೆ ಬಂದಿರುವಿರಿ. ಇಲ್ಲಿ ನಾವು ಸಾಲಗಳ ವಿಧಗಳು, ಅಡಮಾನ ಪರಿಭಾಷೆ, ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನವುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಅಡಮಾನಗಳ ಎಲ್ಲಾ ಮೂಲಭೂತ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತೇವೆ.
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಲು ನೀವು ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ ಇದು ಅರ್ಥಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಇತರ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಹಣವನ್ನು ಮುಕ್ತಗೊಳಿಸಲು ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಅಡಮಾನ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನಗಳು "ಸುರಕ್ಷಿತ" ಸಾಲಗಳಾಗಿವೆ. ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲದೊಂದಿಗೆ, ಎರವಲುಗಾರನು ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ಮೇಲಾಧಾರವನ್ನು ವಾಗ್ದಾನ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ. ಅಡಮಾನದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಗ್ಯಾರಂಟಿ ಮನೆಯಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ನೀವು ಡೀಫಾಲ್ಟ್ ಆಗಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆದಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ - ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ - ಹಲವಾರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಮನೆಗೆ ಸಾಲದಾತರ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತವೆ. ಸಂಪೂರ್ಣ ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲಗಳು ಸೆಟ್ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಸಾಲವನ್ನು ಅದರ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮಾಲೀಕರ ವೆಚ್ಚ ಪಟ್ಟಿ
ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಆಫರ್‌ಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕೆಲವು ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ನಾವು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಅಥವಾ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನಾವು ಪರಿಶೀಲಿಸಿಲ್ಲ. ಕೊಡುಗೆಗಳು ಪುಟದಲ್ಲಿ ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮದ ಮೇಲೆ ಪರಿಹಾರವು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಆದರೆ ನಮ್ಮ ಸಂಪಾದಕೀಯ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಮತ್ತು ರೇಟಿಂಗ್‌ಗಳು ಪರಿಹಾರದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿಲ್ಲ.
ಇಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಹಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ನಮಗೆ ಕಮಿಷನ್ ಪಾವತಿಸುವ ನಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ಬಂದಿವೆ. ಈ ರೀತಿ ನಾವು ಹಣ ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ ನಮ್ಮ ಸಂಪಾದಕೀಯ ಸಮಗ್ರತೆಯು ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಪರಿಹಾರದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗೆ ಷರತ್ತುಗಳು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.
ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆಮಾಲೀಕರಾಗುವ ಹಂತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದೀರಾ? ಮನೆಮಾಲೀಕರಾಗುವುದು ಅನೇಕ ಅಮೆರಿಕನ್ನರಿಗೆ ಉತ್ತಮ ನಿರ್ಧಾರವಾಗಿದೆ. ಅನೇಕ U.S. ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತು ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಜ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ತಿಳಿದಿರಬೇಕಾದ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇತರ ಗುಪ್ತ ವೆಚ್ಚಗಳು ಇರಬಹುದು. ಅದನ್ನು ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಂಡು, ನೀವು ಶಾಪಿಂಗ್ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಸಿದ್ಧರಾಗಿರಬೇಕು, ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ 10 ಸಂಭಾವ್ಯ ಒಂದು-ಬಾರಿ ಮತ್ತು ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ವೆಚ್ಚಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ.
ಟಿಲ್ಬೆಕ್ಮೆಲ್ಡಿಂಗ್
ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಪಾವತಿಸುವ ಹಲವಾರು ವಿಧದ ವೆಚ್ಚಗಳಿವೆ. ಈ ಕೆಲವು ವೆಚ್ಚಗಳು ನೇರವಾಗಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾಗಿ ಸಾಲದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನೀವು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳಂತಹ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವೆಚ್ಚಗಳು. ನೀವು ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ನೀವು ಅವರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಎಷ್ಟು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ಈ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲದಾತರು ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜುಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಯಾವ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬಾರದು. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ, ಎರಡೂ ರೀತಿಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಕಡಿಮೆ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು. ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಾಲ್ಕು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ: ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಸಮುದಾಯ ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕದಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು. ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಜೊತೆಗೆ, ನೀವು ಮುಚ್ಚುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ತಪ್ಪಿಸಲು ಅಡಮಾನ ಶುಲ್ಕಗಳು
ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಪಾವತಿಸುವ ಹಲವಾರು ವಿಧದ ವೆಚ್ಚಗಳಿವೆ. ಈ ಕೆಲವು ವೆಚ್ಚಗಳು ನೇರವಾಗಿ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿವೆ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟಾಗಿ ಸಾಲದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತವೆ. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನೀವು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳಂತಹ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವೆಚ್ಚಗಳು. ನೀವು ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ನೀವು ಅವರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ನೀವು ಎಷ್ಟು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುವಾಗ ಈ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮುಖ್ಯವಾಗಿವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲದಾತರು ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಆದ್ದರಿಂದ ಈ ವೆಚ್ಚಗಳ ಅಂದಾಜುಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಯಾವ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸಬಾರದು. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ, ಎರಡೂ ರೀತಿಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಕಡಿಮೆ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು. ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಾಲ್ಕು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ: ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಸಮುದಾಯ ಅಥವಾ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಈ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮಾಸಿಕ ಶುಲ್ಕದಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು. ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಜೊತೆಗೆ, ನೀವು ಮುಚ್ಚುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ರೀತಿಯ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
