ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕೆ ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ?
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಯಾವಾಗ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ?
ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಗೊಂದಲಕ್ಕೊಳಗಾಗಬಹುದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮೂಲಕ ಎಂದಿಗೂ ಇಲ್ಲದಿರುವ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಪ್ಪಾಗಿ ಅರ್ಥೈಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಒಂದು ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳು. ಅನೇಕ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಏನನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಬೇಕು ಎಂದು ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ತಯಾರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಕೆಲವು ಪ್ರಮುಖ ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲಿದೆ.
ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಆಯೋಗಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಒದಗಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳಿಗಾಗಿ ಅವರಿಗೆ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಅಥವಾ ಇತರ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸಬಹುದು. ಈ ಪಟ್ಟಿಯು ಕೆಲವು ಹೆಚ್ಚು ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಅವುಗಳು ಯಾವಾಗ ಬರುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಾರಾಂಶಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.
ಈ ಎಲ್ಲಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳು ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖರೀದಿದಾರರು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು. ಮೊತ್ತಗಳು ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬದಲಾಗಬಹುದಾದರೂ, ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ ಎರಡು ಮತ್ತು ಐದು ಪ್ರತಿಶತದ ನಡುವೆ ಪಾವತಿಸಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ ನೀವು ಸಾಲದ ಅಂದಾಜನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ, ಆದರೆ ನಿಜವಾದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಖರೀದಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಕೌಂಟಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಮುಚ್ಚುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಮುಚ್ಚುವ ಪ್ರಕಟಣೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೀರಿ, ಇದು ಲೋನ್ ಮತ್ತು ನಿಜವಾದ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳ ನಿಖರವಾದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ.
ಮುಚ್ಚುವ ಮೊದಲು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ?
ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆ: ಈ ಲೇಖನವು ಅಂಗಸಂಸ್ಥೆ ಲಿಂಕ್‌ಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಲಿಂಕ್ ಅನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದರೆ ಮತ್ತು ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಿದ ಯಾವುದನ್ನಾದರೂ ಖರೀದಿಸಿದರೆ ನಾವು ಆಯೋಗವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರಗಳಿಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ನಮ್ಮ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸುವಿಕೆಯ ನೀತಿಯನ್ನು ನೋಡಿ.
ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನ ಅತ್ಯಂತ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವಾಗಿದ್ದು, ಅದನ್ನು ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು, ಆದರೆ ಅವರಿಗೆ ಯಾರು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ? ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳು ಒಪ್ಪುವ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಖರೀದಿದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ, ಖರೀದಿದಾರನ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳು ಗಣನೀಯವಾಗಿರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಮಾರಾಟಗಾರನು ಕೆಲವು ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರನಾಗಿರುತ್ತಾನೆ. ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದದ ಮೇಲೆ ಹೆಚ್ಚು ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ.
ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯದ ದಿನದಂದು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿವೆ. ಹೆಬ್ಬೆರಳಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮವೆಂದರೆ ವಸತಿ ಆಸ್ತಿಗಳ ಮೇಲಿನ ಒಟ್ಟು ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚವು ಮನೆಯ ಒಟ್ಟು ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ 3-6% ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದಾಗ್ಯೂ ಇದು ಸ್ಥಳೀಯ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು, ವಿಮಾ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು.
ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ವಿಭಜಿಸುತ್ತಾರೆಯಾದರೂ, ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳು ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ವಿಭಜಿಸಲು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಪದ್ಧತಿಗಳು ಮತ್ತು ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಿವೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಆರಂಭಿಕ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಮುಚ್ಚುವ ಬಗ್ಗೆ ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಲು ಮರೆಯದಿರಿ, ಇದು ಮಾರಾಟಗಾರರ ರಿಯಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತುಕತೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನಂತರ ನಾವು ಈ ಕುರಿತು ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇವೆ.
ನನ್ನ ಹತ್ತಿರ ಹೋಮ್ ಅಪ್ರೈಸಲ್ ವೆಚ್ಚ
ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರಲಿ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುತ್ತಿರಲಿ, ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಹಣಕಾಸಿನ ಯಶಸ್ಸನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುವ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಆಸ್ತಿಯು ಎಷ್ಟು ಮೌಲ್ಯಯುತವಾಗಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.
ಮನೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಒಂದು ಸಾಮಾನ್ಯ ರೀತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವಾಗಿದ್ದು, ಇದರಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮೌಲ್ಯಮಾಪಕರು ಮನೆಯ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮನೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು ಅದೇ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಮಾರಾಟವಾದ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಆಸ್ತಿಯ ಅಂದಾಜು ಮೌಲ್ಯದ ಪಕ್ಷಪಾತವಿಲ್ಲದ ನೋಟವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ.
ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, "ನನ್ನ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯ ಎಷ್ಟು?" ಎಂಬ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳು ಉತ್ತರಿಸುತ್ತವೆ. ಅವರು ಸಾಲದಾತ ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರ ಇಬ್ಬರನ್ನೂ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ: ಸಾಲದಾತರು ಅಗತ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲ ನೀಡುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರು ಮನೆಯ ನಿಜವಾದ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು.
ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವು $ 300 ಮತ್ತು $ 400 ರ ನಡುವೆ ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಬಹು-ಕುಟುಂಬ ಘಟಕಗಳು ಅವುಗಳ ಗಾತ್ರದ ಕಾರಣದಿಂದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ಅವುಗಳ ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚವನ್ನು $600 ಕ್ಕೆ ಹತ್ತಿರ ತರುತ್ತವೆ. ಆದರೆ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನದ ವೆಚ್ಚವು ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ:
