ಅಡಮಾನ ಇರುವಲ್ಲಿ ವಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಅಗತ್ಯವೇ?

ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ ಜೀವ ವಿಮೆ ಕಡ್ಡಾಯವೇ?

ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಮುಕ್ತಾಯದ ವೆಚ್ಚವು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಅನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ಮಾತ್ರ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಪಾಲಿಸಿಯು ಸಾಲದಾತನನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆಯನ್ನು ಸಹ ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಇದು ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. ಯಾವ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಿಮೆಯು ಕವರ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಎಷ್ಟು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಐಚ್ಛಿಕ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದದ್ದು ಇಲ್ಲಿದೆ.

ಅನೇಕ ವರ್ಷಗಳ ತೊಂದರೆ-ಮುಕ್ತ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ನಂತರವೂ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹಕ್ಕು ಯಾವುದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಉದ್ಭವಿಸಬಹುದು. ಇದು ಹೇಗೆ ಸಂಭವಿಸಬಹುದು? ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ಮಾಡಿದಾಗ ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿರದ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರಬಹುದು. ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಬೇರೊಬ್ಬರು ಹಕ್ಕು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾಲೀಕರಿಗೂ ತಿಳಿದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಅಜ್ಞಾತ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಆ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಸಹ ಅವರು ಅವುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಂದು ತಿಳಿದಿರುವುದಿಲ್ಲ.

ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಮುಚ್ಚುವ ಮೊದಲು, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ಆದೇಶಿಸುತ್ತಾರೆ. ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಕಂಪನಿಯು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ದೋಷಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತದೆ: ಸಾಲದಾತ ಅಥವಾ ಖರೀದಿದಾರನ ಆಸ್ತಿ ಹಕ್ಕುಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಹೊರೆಗಳು, ಸುಲಭಗಳು ಅಥವಾ ಹೊರೆಗಳು.

ಅಡಮಾನ ಜೀವ ವಿಮೆಯು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆಯೇ?

ಮನೆ / ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರು / ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳು / ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರ ಸುದ್ದಿ ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮನೆಯ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯ 16% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಇದ್ದಾಗ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಈ ವಿಮೆಯು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಭದ್ರತೆಯ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪದರವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಂಭವನೀಯ ಡೀಫಾಲ್ಟ್‌ನ ಅಪಾಯದಿಂದ ಅವರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಅವರು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯದ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದಾರೆ. ಇದರರ್ಥ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಕೆನಡಾ ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಅಂಡ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ (CMHC) ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸಂಸ್ಥೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ಸಂಸತ್ತಿಗೆ ವರದಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಕೆನಡಾದ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತದೆ. CMHC ಎರಡು ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರಂತೆ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ: ಸಜೆನ್ (ಹಿಂದೆ ಜೆನ್‌ವರ್ತ್) ಮತ್ತು ಕೆನಡಾ ಗ್ಯಾರಂಟಿ.

ಗೊಂದಲವನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಜೀವ ವಿಮೆ ವಿಭಿನ್ನ ವಿಷಯಗಳು ಎಂದು ತಿಳಿಯುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಅಡಮಾನ ಜೀವ ವಿಮೆ - ಅಡಮಾನ ರಕ್ಷಣೆ ಎಂದೂ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ - ನೀವು ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಬಾಕಿಯೊಂದಿಗೆ ಸತ್ತರೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ವಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾದ ಹೊರೆಯಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುವುದು ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ರೀತಿಯ ವಿಮೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ವಾಯುವ್ಯ ಮ್ಯೂಚುಯಲ್

ಐಚ್ಛಿಕ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯು ಒಂದು ರೀತಿಯ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ವಿಮೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಅಥವಾ ನವೀಕರಿಸುವಾಗ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅನುಮೋದಿಸಲು ನೀವು ಐಚ್ಛಿಕ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ.

ಐಚ್ಛಿಕ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ ನೀಡುವ ಕವರೇಜ್‌ಗೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಮಿತಿಗಳಿವೆ. ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ನೀತಿಯನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದಿ ಮತ್ತು ಈ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಮಗೆ ಏನಾದರೂ ಅರ್ಥವಾಗದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಕೇಳಿ.

ಅಡಮಾನ ಜೀವ ವಿಮೆ ಐಚ್ಛಿಕ ಉತ್ಪನ್ನವಾಗಿದ್ದು ಅದು ನಿಮ್ಮ ಮರಣದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತನಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಈ ಉತ್ಪನ್ನವು ಐಚ್ಛಿಕವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಅವಲಂಬಿತರನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನೀವು ಸತ್ತ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಬಯಸುತ್ತಿರುವ ಸಂಗಾತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಅದು ಸಹಾಯಕವಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಮೊದಲಿನಂತೆಯೇ ಅದೇ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.

ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ವಿಮಾ ಕಂಪನಿ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ನೀವು ಅಡಮಾನ ಜೀವ ವಿಮೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಅಗತ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಉತ್ತಮ ವಿಮೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಕೆ ಮಾಡಿ.

ಶಾಶ್ವತ ಅಥವಾ ಅವಧಿಯ ಜೀವ ವಿಮೆಯು ಅಡಮಾನ ಜೀವ ವಿಮೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚದಾಯಕವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅವಧಿ ಅಥವಾ ಶಾಶ್ವತ ಜೀವ ವಿಮೆಯೊಂದಿಗೆ, ಮರಣದ ಲಾಭ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಮೊತ್ತವು ಪಾಲಿಸಿಯ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಮರಣದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ವಿಮಾ ಹಣವನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು.

ಕೆನಡಾದ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಅಡಮಾನ ಜೀವ ವಿಮೆ

ನಿಮಗೆ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ? ಅಥವಾ ಜೀವ ವಿಮೆ ನಿಮಗೆ ಅಡಮಾನ ರಕ್ಷಣೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆಯೇ? ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಜೀವ ವಿಮೆಯ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ತಿಳಿಯಿರಿ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬವನ್ನು ನೀವು ಯಾವುದನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಿರಿ.

ಜೀವ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯ ಹಣವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಅಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಮರಣದ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಪಾಲಿಸಿಯಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಅಥವಾ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ನೀವು ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿದ ಜನರು ನಿಮ್ಮ ಫಲಾನುಭವಿಗಳು.

ಟರ್ಮ್ ಲೈಫ್ ಇನ್ಶೂರೆನ್ಸ್‌ನಂತಹ ಜೀವ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಗಳು ಸಾವಿನ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ಮರಣದ ಲಾಭವು ನೀವು ಸತ್ತ ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ನೀಡಲಾಗುವ ಹಣದ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ನಿಖರವಾದ ಮೊತ್ತವು ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಂಡ ಪಾಲಿಸಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಜೀವ ವಿಮಾ ಪಾಲಿಸಿಯಿಂದ ನೀವು ಮರಣಹೊಂದಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಫಲಾನುಭವಿಗಳು ತೆರಿಗೆ-ಮುಕ್ತ ಮರಣ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಈ ಹಣವನ್ನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಬೇರೆ ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ, ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುವ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.