ನಿಮ್ಮ ಜಮೀನಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಕಟ್ಟಲು ಪರವಾನಿಗೆ ಬೇಕೇ?
ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ನವೀಕರಣವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಬಹುದು. ಇದು ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ನೀವು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಹಣದ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಈ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯುವುದು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದಕ್ಕಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿಯಲು ಮುಂದೆ ಓದಿ. ಅದನ್ನು ಯೋಜಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಬಯಸಿದರೆ, ಆರ್ಥಿಕ ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ನಿರ್ಮಾಣ ಸಾಲಗಳು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ದೊಡ್ಡ ಮತ್ತು ದುಬಾರಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಹಣವನ್ನು ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಪೂರ್ವ ಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ, ನಿರ್ಮಾಣ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಮೊದಲು ಸಾಲದಾತನು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಕ್ರಮವಾಗಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಪ್ರತಿಯೊಂದನ್ನು ಪೂರೈಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ಬ್ಯಾಂಕ್, ಸಾಲದಾತ ಅಥವಾ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು, ಅದನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಲು ನೀವು ಪ್ರತಿಷ್ಠಿತ, ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಬಿಲ್ಡರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಂಡಿರಬೇಕು. ವೃತ್ತಿಪರ ಬಿಲ್ಡರ್ ಇಲ್ಲದೆಯೇ (ಇದಕ್ಕೆ ಇನ್ನೊಂದು ರೀತಿಯ ಸಾಲದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ) ನೀವೇ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿದ ಬಿಲ್ಡರ್‌ನ ಹಿಂದಿನ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಯೋಜನೆಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ನೀವು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟದ ವರದಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕೇಳುತ್ತಾರೆ.
ZIP ಕೋಡ್ ಮೂಲಕ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಗಳು
ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಗಳ ಮಾಸಿಕ ವರದಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞರು ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ನಿಕಟವಾಗಿ ವೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳು ಪ್ರಮುಖ ಆರ್ಥಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಾಗಿರುವುದರಿಂದ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಹಣಕಾಸು ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ), ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ ವರದಿಯು ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಸ್ಥಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಮುಖ ಸುಳಿವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ನೀಡಲಾದ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಗಳ ಪ್ರಕಾರವು ಆರ್ಥಿಕತೆಯ ಕೆಲವು ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಅಥವಾ ನಿಶ್ಚಲತೆಯ ಸೂಚಕವಾಗಿರಬಹುದು. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಗಳ ಹೆಚ್ಚಳವು ವ್ಯವಹಾರಗಳು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಿವೆ ಅಥವಾ ಹೊಸ ಕಂಪನಿಗಳನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಗೋದಾಮುಗಳಿಗೆ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳ ಕಂಡುಬಂದರೆ, ಮುಂಬರುವ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಂಕೇತವಾಗಿರಬಹುದು.
ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕಟ್ಟಡದ ಪರವಾನಿಗೆಗಳು ಭೌಗೋಳಿಕ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಈಜುಕೊಳದ ಅನುಮತಿಗಳು, ಅಡಿಪಾಯ ದುರಸ್ತಿ ಪರವಾನಗಿಗಳು, ಇಂಧನ ಶೇಖರಣಾ ಪರವಾನಗಿಗಳು, ಅಗ್ನಿಶಾಮಕ ಸಿಸ್ಟಂ ಪರವಾನಗಿಗಳು ಮತ್ತು, ಸಹಜವಾಗಿ, ರಚನೆಗೆ ಅನುಮತಿಯಂತಹ ಕೆಲವು ಪರವಾನಗಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಲು ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ?
ಜೆಫ್ ಬೆನೆಕೆ ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ತಜ್ಞ. ಸ್ವಯಂ-ಕಲಿಸಿದ ಬಡಗಿ, ಕ್ಯಾಬಿನೆಟ್‌ಮೇಕರ್, ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಷಿಯನ್ ಮತ್ತು ಪ್ಲಂಬರ್, ಅವರು ಅಪ್‌ಸ್ಟೇಟ್ ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಎರಡು XNUMX ನೇ ಶತಮಾನದ ತೋಟದ ಮನೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಟೆಕ್ಸಾಸ್‌ನ ಆಸ್ಟಿನ್‌ನಲ್ಲಿ XNUMX ನೇ ಶತಮಾನದ ಮಧ್ಯದ ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಮನೆ ನವೀಕರಣ, ದುರಸ್ತಿ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಒಂದು ಡಜನ್‌ಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚು ಪುಸ್ತಕಗಳನ್ನು ಬರೆದಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಹತ್ತಾರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನೀಡಿದ್ದಾರೆ.
ಕೆಲ್ಲಿ ಬೇಕನ್ ಅವರು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಾಗಿದ್ದು, ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನಿರ್ಮಾಣ, ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ಮರುರೂಪಿಸುವಿಕೆಯಲ್ಲಿ 40 ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ಸ್ಪ್ರೂಸ್ ಹೋಮ್ ಇಂಪ್ರೂವ್‌ಮೆಂಟ್ ರಿವ್ಯೂ ಬೋರ್ಡ್‌ನ ಸದಸ್ಯರಾಗಿದ್ದಾರೆ.
ಕಟ್ಟಡದ ಪರವಾನಿಗೆಯು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರಿ ಏಜೆನ್ಸಿಯಿಂದ ನೀಡಲಾದ ಅಧಿಕೃತ ಅನುಮೋದನೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ನಿಮಗೆ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಮರುರೂಪಿಸುವ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಳೀಯ ಭೂ ಬಳಕೆ, ವಲಯ ಮತ್ತು ಕಟ್ಟಡದ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಯೋಜನೆಯು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಇದರ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಈ ನಿಯಮಾವಳಿಗಳು ಪ್ರಸ್ತುತ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ನಿವಾಸಿಗಳ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ವಲಯ ಮತ್ತು ಭೂ ಬಳಕೆಯ ನೀತಿಗಳನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಲಾಗಿದೆ.
ನನ್ನ ಮುಖಮಂಟಪವನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ನನಗೆ ಕಟ್ಟಡ ಪರವಾನಗಿ ಅಗತ್ಯವಿದೆಯೇ?
ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅನುಮತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಹೊಸ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದರೊಂದಿಗೆ, ನೀವು ಈ ಪ್ರಮುಖ ವಿವರವನ್ನು ಕಡೆಗಣಿಸಿರಬಹುದು. ಇದು ನಿಜ - ನೀವು ಹೋಮ್ ಎಕ್ಸ್‌ಪರ್ಟ್‌ಗಳಂತಹ ಪೂರ್ಣ-ಸೇವೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಂಡರೆ, ಅನುಮತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ವಿವರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
ಹೇಗಾದರೂ, ಬೇರೆಯವರು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆಯೇ ಅಥವಾ ಯೋಜನೆಯ ಭಾಗಗಳನ್ನು ನೀವೇ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಿಸದೆ, ಅನುಮೋದಿತ ಪರವಾನಗಿ ಅತ್ಯಗತ್ಯವಾಗಿರುತ್ತದೆ! ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ತಜ್ಞರಲ್ಲಿ ನಾವು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು, ನಾವು ನಿಮಗೆ ಶಿಕ್ಷಣ ನೀಡುವ ದೊಡ್ಡ ಅಭಿಮಾನಿಗಳಾಗಿದ್ದೇವೆ ಇದರಿಂದ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹಂತವನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದಿರುತ್ತೀರಿ.
ಚಿಕ್ಕ ಉತ್ತರ ಹೌದು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವಾಗ ನೀವು ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ಪರಿಣಾಮಗಳು ಅನುಮತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಒತ್ತಡವನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು - ದಂಡ ಮತ್ತು ಪ್ರಾಯಶಃ ನಿಮ್ಮ ಅಕ್ರಮ ರಚನೆಯನ್ನು ಕಿತ್ತುಹಾಕುವುದು ಮತ್ತು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ. ಇದು ನೀವು ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸದ ಸಮಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಸೇರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಆರಂಭಿಕ ಅನುಮತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಮಗುವಿನ ಆಟದಂತೆ ತೋರಬಹುದು. ನೀವು ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಪರವಾನಗಿಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿಡಿ.
