ನಾನು ಯಾವಾಗ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬೇಕು 2022
ಇತ್ತೀಚಿನ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಜಪಾನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿವೆ, ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸುವ ಅನೇಕ ಜನರು ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಸಾಲವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ವಿದೇಶಿಗರು ಜಪಾನ್‌ನಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಖರೀದಿಸಬಹುದಾದರೂ, ಜಪಾನಿನ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ವಿದೇಶಿಯರಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡಲು ಹಿಂದೇಟು ಹಾಕುತ್ತವೆ. ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಹಲವಾರು ಪೂರ್ವಾಪೇಕ್ಷಿತಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಬೇಕು, ಆದರೂ ಅವುಗಳು ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗಬಹುದು.
PLAZA HOMES ನಲ್ಲಿ ನಾವು ವಿದೇಶಿಯರಿಗೆ ಅಡಮಾನ ಸಾಲಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ವಿನಂತಿ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯಿಂದ ಸಾಲ ಒಪ್ಪಂದದವರೆಗೆ ನಾವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಪ್ರತಿ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಪೂರ್ವಾಪೇಕ್ಷಿತಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ಜಪಾನ್‌ನಲ್ಲಿನ ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಅವಲೋಕನವನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ (ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬ ವಾಸಿಸುವ ಯೋಜನೆ), ನವೀಕರಿಸುವಾಗ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುವಾಗ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಖರೀದಿ ಮೊತ್ತದ 70-80% ವರೆಗೆ ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದ 90% ವರೆಗೆ ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಸಾಲದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತ (ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತ) ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯದ 25% ಮತ್ತು 35% ನಡುವಿನ ಸಾಮಾನ್ಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿರಬೇಕು.
ಅಡಮಾನದ ಬದಲಿಗೆ ನಗದು ಮೂಲಕ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ನಕಾರಾತ್ಮಕ ಅಂಶ ಯಾವುದು?
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಸಂಶೋಧಿಸಲು ಮತ್ತು ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ನಾನು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬೇಕೇ?
ನೀವು ಮಾಡಬೇಕಾದ ಮೊದಲನೆಯದು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವುದು. ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಂತರ ಮಾಸಿಕ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಅಡಮಾನದ ಕಡೆಗೆ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ. ನೀವು ಇನ್ನೊಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿಸಲು ಹೋದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಜಂಟಿ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು.
ಒಮ್ಮೆ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿದ್ದರೆ, ಹೊಸ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಲು ಇದು ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಎಲ್ಲಾ ಹೊಸ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದ ನಂತರ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಬದುಕಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು. ಈ ಮುಂಗಡ ಯೋಜನೆಯು ನಿಮ್ಮನ್ನು ನಂತರ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಹೋಗದಂತೆ ತಡೆಯುವಲ್ಲಿ ಅಮೂಲ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಕೆಲವು ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೃಪ್ತಿಕರವಾಗಿರುವವರೆಗೆ ಸಾಲ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ ಎಂಬ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಈ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಬಿಲ್ಡಿಂಗ್ ಸೊಸೈಟಿಗಳು ಈ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವು ಮಾರಾಟಗಾರನಿಗೆ ಹಣ ಲಭ್ಯವಿದೆಯೆಂಬ ಭರವಸೆಯನ್ನು ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನಗಳು ಮತ್ತು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಳ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿ.
ನಾನು ಯಾವ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬೇಕು
ಎಫ್‌ಎಚ್‌ಎ ಸಾಲ, ಹೋಮ್‌ರೆಡಿ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ 97 ಸಾಲದಂತಹ ಇತರ ಆಯ್ಕೆಗಳು ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು 3% ರಷ್ಟು ಕೆಳಗೆ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಅಡಮಾನ ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಡಮಾನಗಳೊಂದಿಗೆ ಇರುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಯಾವಾಗಲೂ ಅಲ್ಲ.
ನೀವು ಹಣವಿಲ್ಲದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಎರಡು ದೊಡ್ಡ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬೇಕು: ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮತ್ತು ಮುಚ್ಚುವ ವೆಚ್ಚಗಳು. ನೀವು ಶೂನ್ಯ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಡಮಾನ ಮತ್ತು/ಅಥವಾ ಮನೆ ಖರೀದಿ ಸಹಾಯ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆದರೆ ಇದು ಸಾಧ್ಯವಾಗಬಹುದು.
ಕೇವಲ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ಶೂನ್ಯ ಪಾವತಿ ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳಿವೆ: USDA ಸಾಲ ಮತ್ತು VA ಸಾಲ. ಎರಡೂ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮತ್ತು ಪುನರಾವರ್ತಿತ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿದೆ. ಆದರೆ ಅವರು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ವಿಶೇಷ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ.
USDA ಗ್ರಾಮೀಣ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಬಗ್ಗೆ ಒಳ್ಳೆಯ ಸುದ್ದಿ ಎಂದರೆ ಅದು ಕೇವಲ "ಗ್ರಾಮೀಣ ಸಾಲ" ಅಲ್ಲ: ಇದು ಉಪನಗರ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಹ ಲಭ್ಯವಿದೆ. USDA ಯ ಗುರಿಯು ದೊಡ್ಡ ನಗರಗಳನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ "ಕಡಿಮೆ-ಮಧ್ಯಮ ಆದಾಯದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ" ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಅನುಭವಿಗಳು, ಸಕ್ರಿಯ ಕರ್ತವ್ಯ ಸೇವಾ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಗೌರವಾನ್ವಿತ ಸೇವೆಯ ಸಿಬ್ಬಂದಿಗಳು VA ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ರಿಸರ್ವ್ಸ್ ಅಥವಾ ನ್ಯಾಷನಲ್ ಗಾರ್ಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ 6 ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಕಳೆದಿರುವ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ, ಹಾಗೆಯೇ ಕರ್ತವ್ಯದ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ಕೊಲ್ಲಲ್ಪಟ್ಟ ಸೇವಾ ಸದಸ್ಯರ ಸಂಗಾತಿಗಳು.
