ನೀವು ಮನೆಗಾಗಿ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಇನ್ನೂ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ?
ಕಡಿಮೆ ಡೌನ್ ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುವ ಅಡಮಾನಗಳ ವಿಧಗಳಿಗೆ ತಲೆಕೆಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ಪ್ರಲೋಭನಕಾರಿಯಾಗಿರಬಹುದು. ಆದರೆ ಅದು ನಿಮಗೆ ಕೆಂಪು ಧ್ವಜವಾಗಿರಬೇಕು. ಅವರ ಕನಸಿನ ಮನೆಯು ಅವರ ಕೆಟ್ಟ ದುಃಸ್ವಪ್ನವಾಗಬೇಕೆಂದು ಯಾರೂ ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಅದನ್ನು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಭರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅವರು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಮನೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಡೇವ್ ಅವರ ನೆಚ್ಚಿನ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ನಗದು. ಇದು ಹುಚ್ಚನಂತೆ ಕಾಣಿಸಬಹುದು, ಆದರೆ ಜನರು ಇದನ್ನು ಪ್ರತಿದಿನ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಅದು ನಿಮಗೆ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯವಾದ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಮುಂದಿನ ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯು 15-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನವಾಗಿದೆ (ನಂತರದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು).
ಯಾವ ರೀತಿಯ ಅಡಮಾನಗಳು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿವೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದನ್ನು ನೀವು ತಪ್ಪಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ಮನೆಯು ನಿಮ್ಮ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಆಶೀರ್ವಾದವಾಗಿರಬೇಕು, ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಆರ್ಥಿಕ ದುಃಸ್ವಪ್ನವಲ್ಲ. ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಚುಕ್ಕೆಗಳ ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ಸಹಿ ಮಾಡಲಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಮೊದಲು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳಿವೆ.
ಪ್ರಯೋಜನಗಳು: ARM ಗಳು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಆದರೆ ಅವರು ಸಂಭಾವ್ಯ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಹೇಗೆ ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಅಪಾಯವನ್ನು ನಿಮಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸುವುದು ಅವರ ಉದ್ದೇಶವಾಗಿದೆ, ಮತ್ತು ವಿನಿಮಯವಾಗಿ, ಸಾಲದಾತನು ನಿಮಗೆ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ನನಗೆ ಅಡಮಾನವಿಲ್ಲದ ಮನೆ ಇದೆ
ಅಡಮಾನವಿಲ್ಲದೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ಸುಲಭವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅದು ಸಾಧ್ಯ. ಅಡಮಾನವಿಲ್ಲದ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಕಲ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ನಿಮ್ಮದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಾಲಗಾರರಿಂದ ಎರವಲು ಪಡೆದ ಹಣದಿಂದ ಖರೀದಿಸಿಲ್ಲ ಎಂದು ತಿಳಿಯಿರಿ.
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಖರೀದಿಸಲು ಅತ್ಯಂತ ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ಹಾಗೆ ಮಾಡಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಯವನ್ನು ಉಳಿಸುವುದು. ಇದು ಜಟಿಲವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಹೇಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನೀವು ಯೋಚಿಸಬೇಕು. ಬಹುಶಃ ನೀವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಐಷಾರಾಮಿ ವಿಹಾರಕ್ಕೆ ಹೋಗಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ತಿನ್ನಬಹುದು ಅಥವಾ ಸಾಕಷ್ಟು ಟೇಕ್‌ಔಟ್‌ಗೆ ಆರ್ಡರ್ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಅಡಮಾನವಿಲ್ಲದೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಗಂಭೀರವಾಗಿದ್ದರೆ, ಈ ಐಷಾರಾಮಿಗಳನ್ನು ಹೋಗಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ಜನಪ್ರಿಯ ಆಹಾರ ವಿತರಣಾ ಸೇವೆ ಡೆಲಿವೆರೂ ನಡೆಸಿದ ಅಧ್ಯಯನದ ಪ್ರಕಾರ, ಸರಾಸರಿ ಬ್ರಿಟನ್ ಟೇಕ್‌ಅವೇ ಆಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು £1.000 ಖರ್ಚು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಇದು ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸುಮಾರು £80 ಕ್ಕೆ ಸಮನಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಲಂಡನ್ ಮತ್ತು ಎಡಿನ್‌ಬರ್ಗ್‌ನಂತಹ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ, ಈ ಸರಾಸರಿಯು ತಿಂಗಳಿಗೆ £100 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದೆ. ಮತ್ತು ಎವಲ್ಯೂಷನ್ ಮನಿ ಪ್ರಕಾರ, ನಾಲ್ಕು ಜನರ ಕುಟುಂಬಕ್ಕೆ ಸರಾಸರಿ ಎರಡು ವಾರಗಳ ವಿಹಾರಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು £4.792 ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಈ ಮೊತ್ತವು ದೂರದಲ್ಲಿರುವಾಗ ಆಹಾರದ ಮೇಲೆ ಖರ್ಚು ಮಾಡುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಈ ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಕಿರಿದಾಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಕೆಲವೇ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಮನೆಗಾಗಿ ಸಾವಿರಾರು ಪೌಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಬಹುದು ಎಂದು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಪರ್ಯಾಯ ಮಾರ್ಗಗಳು
ಹೆಲ್ಪ್ ಟು ಬೈ (HTB) ಪ್ರೋತ್ಸಾಹವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿಸುವವರಿಗೆ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಠೇವಣಿ ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಯೋಜನೆಯಾಗಿದೆ. ಕಳೆದ ನಾಲ್ಕು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಐರ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಇದು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಜುಲೈ 2020 ರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಬಜೆಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದೆ. ವರ್ಧಿತ ಶಾಪಿಂಗ್ ನೆರವು ಯೋಜನೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುವ ಈ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು 31 ರ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಡಿಸೆಂಬರ್ 2022, 2022 ರವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಿನಂತಿಸಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತವು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ:
ನೀವು €200.000 ಕ್ಕೆ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಶಕ್ತರಾಗಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮಗೆ €160.000 ವರೆಗೆ ನೀಡಬಹುದು. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಉಳಿದ €40.000 ಅಥವಾ 20% ಅನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಠೇವಣಿಗಾಗಿ ಉಳಿಸಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ, ಸೆಂಟ್ರಲ್ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಐರ್ಲೆಂಡ್ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ.
ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಖರ್ಚು ಮಾಡಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಲು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮತ್ತು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಹೊಂದಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದರ ಅಂದಾಜು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ಸೂಚಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ನೀವು ಆರಾಮವಾಗಿ ಏನನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡಲು ನಮ್ಮ ಬಜೆಟ್ ಪ್ಲಾನರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ನಲ್ಲಿ ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೆಚ್ಚಗಳು, ಬಡ್ಡಿದರ ಹೆಚ್ಚಳ ಇತ್ಯಾದಿ ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಯಮಿತ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ.
ನೀವು ನಗದು ಮತ್ತು ಕೆಲಸವಿಲ್ಲದೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಬಹುದೇ?
ಮನೆಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದು ಅವಾಸ್ತವಿಕ ಗುರಿ ಎಂದು ಭಾವಿಸಿದ ಜನರಿಂದ ನಾವು ಬಹಳಷ್ಟು ಕಾಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದೇವೆ. ತ್ಯಾಗವು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಇತರರು ಆಶ್ಚರ್ಯಪಟ್ಟರು. ಆದರೆ ಆಶ್ಲೇ ಸಬ್ಲೆಟ್ ಅವರು ಉತ್ತಮ ವ್ಯವಹಾರವಾಗಿದೆ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ನಗದು ಹಣವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಅವಳಿಗೆ, ಇದು ಮನಸ್ಸಿನ ಶಾಂತಿಯ ಬಗ್ಗೆ. "ನನ್ನ ಮನೆಗೆ ಅಪಾಯವನ್ನುಂಟುಮಾಡುವ ಮರ್ಫಿಯ ಮುಂದಿನ (ಅನಿರೀಕ್ಷಿತ ತುರ್ತುಸ್ಥಿತಿ) ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸುವ ಬದಲು ನಾನು ಬಯಸಿದಂತೆ ಮಾಡಲು ನಾನು ಹೆಚ್ಚು ಸ್ವಾತಂತ್ರ್ಯವನ್ನು ಅನುಭವಿಸುತ್ತೇನೆ."
ನಾವು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ಸಲಹೆಯಿಂದ, ಮನೆಗೆ ನಗದು ಪಾವತಿಸುವುದು ಕಠಿಣ ಪರಿಶ್ರಮ ಮತ್ತು ಶಿಸ್ತಿನ ಫಲಿತಾಂಶವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ; ಅದನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಅಥವಾ ಸುಲಭವಾಗಿಸುವ ಯಾವುದೇ ಮ್ಯಾಜಿಕ್ ಮಾತ್ರೆ ಇಲ್ಲ. ನಮ್ಮ ಅನುಯಾಯಿಗಳು ತಮ್ಮ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ತಲುಪಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದು ಇಲ್ಲಿದೆ:
ಸರಿಯಾದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನ ಮತ್ತು ಸಾಕಷ್ಟು ಶಿಸ್ತಿನ ಉಳಿತಾಯದೊಂದಿಗೆ, ಬಹುತೇಕ ಯಾರಾದರೂ ಮನೆಗೆ ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸಬಹುದು. ಬ್ಯೂ ಫ್ರೋಸ್ ಪ್ರೌಢಶಾಲೆಯಿಂದಲೇ ತನ್ನ ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದನು ಮತ್ತು 28 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಮನೆಯನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಸಿದನು.
ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಿದ್ಧರಾಗಿದ್ದರೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಿ. ಡೇವ್ ಅವರ ಸ್ಥಳೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪೂರೈಕೆದಾರರು (ELP) ತಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪರಿಣತರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಡೇವ್ ಅವರಂತೆಯೇ ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮ ಸಲಹೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಇಂದೇ ನಿಮ್ಮ ELP ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
