ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ನನ್ನನ್ನು ಕರೆಯುವುದೇ?

ನಿಮ್ಮ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಕರೆ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಸಾಲ ಸಂಗ್ರಾಹಕರನ್ನು ಹೇಗೆ ನಿಲ್ಲಿಸುವುದು

ಅನುಭವಿಗಳು, ಸೇವಾ ಸದಸ್ಯರು ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಬದುಕುಳಿದವರು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ $144.000 ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲೆ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಇದರರ್ಥ ನೀವು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನೀವು $144.000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲವನ್ನು ಡಿಫಾಲ್ಟ್ ಮಾಡಿದರೆ, ನಾವು ನಿಮಗೆ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ 25% ವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತೇವೆ ಎಂದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನಾವು ಖಾತರಿ ನೀಡುತ್ತೇವೆ.

ನೀವು ಉಳಿದ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಬಳಸಿದರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು $144.000 ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ ನೀವು ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬೇಕಾಗಬಹುದು. ಏಕೆಂದರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತೆ, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಎರಡರ ಸಂಯೋಜನೆಯು ಒಟ್ಟು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಕನಿಷ್ಠ 25% ನಷ್ಟು ಭಾಗವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ನಿಮ್ಮ COE ಯ ಈ ಸಾಲು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಮಾಹಿತಿಯಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಬಳಸಿದ್ದೀರಿ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಯಾವುದೇ ಹಕ್ಕುಗಳು ಉಳಿದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಇದು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ COE ನಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ಮೂಲಭೂತ ಅರ್ಹತೆ 0 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಉಳಿದಿರುವ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಮತ್ತೆ ಬಳಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

ನನ್ನ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಸಂಗ್ರಾಹಕರು ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬಹುದೇ?

ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದಾಗ, ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಬಿಟ್ಟುಕೊಡುವುದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಕೆಲವು ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಅಡಮಾನ ಇತ್ಯರ್ಥ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಂತ್ಯ ಅಥವಾ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ನೀವು ವಕೀಲರು, ನೋಟರಿ ಅಥವಾ ಪ್ರಮಾಣ ಕಮಿಷನರ್ ಜೊತೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ. ಕೆಲವು ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ರಾಂತ್ಯಗಳು ಕೆಲಸವನ್ನು ನೀವೇ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವೇ ಅದನ್ನು ಮಾಡಿದರೂ ಸಹ, ನಿಮ್ಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ನೋಟರಿಗಳಂತಹ ವೃತ್ತಿಪರರಿಂದ ನೋಟರೈಸ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.

ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ನಿಮಗೆ ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ವಿನಂತಿಸದ ಹೊರತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರು ಈ ದೃಢೀಕರಣವನ್ನು ಕಳುಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ಈ ವಿನಂತಿಗಾಗಿ ಔಪಚಾರಿಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಯೇ ಎಂದು ನೋಡಲು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.

ನೀವು, ನಿಮ್ಮ ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ನೋಟರಿ ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ನೋಂದಾವಣೆ ಕಚೇರಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು. ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ಆಸ್ತಿಯ ನೋಂದಣಿಯು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಾಲದಾತರ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕುತ್ತದೆ. ಈ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಲು ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ.

ಸಾಲ ವಸೂಲಿ ಮಾಡುವವರು ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಂಧಿಕರನ್ನು ಕರೆಯುವುದು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವೇ?

ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಕಂಪನಿಗೆ ಪತ್ರವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಅವರನ್ನು ಕೇಳಿ. ನಿಮಗಾಗಿ ಒಂದು ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ. ಪತ್ರವನ್ನು ಪ್ರಮಾಣೀಕೃತ ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಕಳುಹಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ ಮತ್ತು "ರಿಟರ್ನ್ ರಶೀದಿ" ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಪಾವತಿಸಿ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಸಂಗ್ರಾಹಕರು ಅದನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ನೀವು ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಸಂಗ್ರಹಣಾ ಕಂಪನಿಯು ನಿಮ್ಮ ಪತ್ರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ ನಂತರ, ಅವರು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಅಥವಾ ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಂತಹ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕ್ರಮವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಅವರು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಲು ಮಾತ್ರ ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು. ನಿಮ್ಮನ್ನು ವಕೀಲರು ಪ್ರತಿನಿಧಿಸಿದರೆ, ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗೆ ತಿಳಿಸಿ. ಸಂಗ್ರಾಹಕರು ನಿಮ್ಮ ವಕೀಲರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬೇಕು, ನೀವು ಅಲ್ಲ, ವಕೀಲರು ಸಮಂಜಸವಾದ ಸಮಯದೊಳಗೆ ಸಂಗ್ರಾಹಕರ ಸಂವಹನಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಲು ವಿಫಲರಾಗದಿದ್ದರೆ.

ನೀವು ಋಣಭಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಅಥವಾ ತಕ್ಷಣ ಅದನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೂ ಸಹ, ಒಮ್ಮೆಯಾದರೂ ಸಂಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ನೀವು ಸಾಲದ ಕುರಿತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಅದು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ನಿಮ್ಮದೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲ ವಸೂಲಾತಿ ಸ್ಕ್ಯಾಮರ್‌ಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನೀವು ಸಂಗ್ರಾಹಕರೊಂದಿಗೆ ಪರಿಚಿತರಾಗಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ. ಸಾಲವಿದೆ ಎಂದು ಕರೆ ಮಾಡುವವರೆಲ್ಲರೂ ನಿಜವಾದ ವಸೂಲಿಗಾರರಲ್ಲ. ಕೆಲವರು ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುವ ವಂಚಕರು.

ಸಂಗ್ರಾಹಕರಿಂದ ಎಷ್ಟು ಕರೆಗಳನ್ನು ಕಿರುಕುಳ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ

ಅಡಮಾನ ಹಗರಣಗಳ ಪರಿಣಾಮಗಳು ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅಂಶದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತವೆ. 2021 ರಲ್ಲಿ, ಫೆಡರಲ್ ಬ್ಯೂರೋ ಆಫ್ ಇನ್ವೆಸ್ಟಿಗೇಶನ್‌ನ ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಅಪರಾಧ ದೂರು ಕೇಂದ್ರವು ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಂಚನೆಯ 11.578 ಬಲಿಪಶುಗಳನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಿದೆ, ಒಟ್ಟು $350.328.166 ನಷ್ಟಕ್ಕೆ

ಅಡಮಾನ ವಂಚನೆಗಳಿಗೆ ಕಳೆದುಹೋದ ಹಣವು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದರಿಂದ ಮತ್ತು ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಕಷ್ಟವಾಗುವುದರಿಂದ, ಪರಭಕ್ಷಕ ಸಾಲದಾತರು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಅಧಿಕಾರಿಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರನ್ನು ಸಿಲುಕಿಸಲು ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ನೀವು ಅನಪೇಕ್ಷಿತ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೂ, ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರಲಿ ಅಥವಾ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡುತ್ತಿರಲಿ, ಅಡಮಾನ ಹಗರಣಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಪರಭಕ್ಷಕ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ನೀವು ಗಮನಿಸಬೇಕು.

ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯಲ್ಲಿನ ಮಾಹಿತಿಯ ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪಾದ ನಿರೂಪಣೆಯನ್ನು ಅಡಮಾನ ವಂಚನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು, ಇದನ್ನು ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯ ವಂಚನೆ (ಎಫ್‌ಐಎಫ್) ಎಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಡಮಾನ ವಂಚನೆಯನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಲಾಭ ಅಥವಾ ವಸತಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನಡೆಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಲಾಭದ ಅಡಮಾನ ವಂಚನೆ ಪ್ರಕರಣಗಳಲ್ಲಿ, ಸ್ಕ್ಯಾಮರ್‌ಗಳು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಬಲಿಪಶುಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದಿಂದ ಉಳಿಸುವ ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಅವಧಿ ಮಾರ್ಪಾಡುಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಅಥವಾ ಉಚಿತ ಸೇವೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಪ್ರಲೋಭನೆಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಶಿಕ್ಷಣ ಅಥವಾ ಆರ್ಥಿಕ ಭದ್ರತೆಯ ಕೊರತೆಯಿರುವ ದುರ್ಬಲ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದ ಮನೆಮಾಲೀಕರನ್ನು ಸ್ಕ್ಯಾಮರ್‌ಗಳು ಬೇಟೆಯಾಡುತ್ತಾರೆ.