ಅಡಮಾನ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿ 35 ವರ್ಷಗಳು
ನೀವು ನಿವೃತ್ತಿಗೆ ಹತ್ತಿರವಾಗುತ್ತಿದ್ದಂತೆ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಹೆಚ್ಚಿನ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ, ಅಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ನಿಯಮಗಳ ಅಂತ್ಯವು ಇದನ್ನು ಮೀರಿ ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ. ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮಾನದಂಡಗಳು ನಂತರ ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕವಾಗಬಹುದು. ನೀವು ಮನೆಗಳನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮನೆಯನ್ನು ರಿಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವಿರಾ, ಹೊಸ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೇಗೆ ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಇಲ್ಲಿ ವಿವರಿಸುತ್ತೇವೆ. 25 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ 50 ವರ್ಷಗಳ ಅಡಮಾನವು ಒಂದು ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ.
ಚಿಕ್ಕ ಉತ್ತರವೆಂದರೆ ಹೌದು, ನೀವು 50 ವರ್ಷದಿಂದ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದರೆ ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಾಲ ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಮಾರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ಅಡ್ವೈಸ್ ಬ್ಯೂರೋದ ಪರಿಣಿತ ಅಡಮಾನ ಸಲಹೆಗಾರರು ನಿಮಗೆ ಸರಿಯಾದ ಸಲಹೆಯನ್ನು ನೀಡಲು 90 ವಿವಿಧ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ.
ನೀವು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ನಿವೃತ್ತರಾಗಿದ್ದರೂ ಸಹ ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲ ನೀಡಲು ಸಿದ್ಧರಿರುವುದರಿಂದ ನೀವು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ನೀವು "ಜೀವಮಾನದ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು" ಸಹ ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು, ಇದು ನಿಮಗೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಕೆಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದಾತರು ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮದೇ ಆದ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಅಡಮಾನ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕೆ ಅಂದಾಜು ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಯು ಗರಿಷ್ಠ ವಯಸ್ಸು 65 ರಿಂದ 80 ವರ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಯು 70 ಮತ್ತು 85 ವರ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತದೆ.
55 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಸರಾಸರಿ ವಯಸ್ಸು ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿದಾರರು ವಯಸ್ಸಿನ ಮಿತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ವಯಸ್ಸು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಅಂಶವಾಗಿದ್ದರೂ, ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಇದು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಅಡ್ಡಿಯಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಮತ್ತೊಂದೆಡೆ, 40 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಉದ್ದವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು ಎಂದು ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.
40 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಮೇಲ್ಪಟ್ಟ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿದಾರರಾಗಿರುವುದು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಬಾರದು. ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ವಯಸ್ಸನ್ನು ಅಡಮಾನ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ, ಬದಲಿಗೆ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ. ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಪ್ರಧಾನವಾಗಿ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಇದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂಬಳವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಾಗ ನೀವು ನಿವೃತ್ತಿಯಾದರೆ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ನಂತರದ ಆದಾಯವು ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ನೀವು ತೋರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯು ಚಿಕ್ಕದಾಗಿರಬಹುದು, ಗರಿಷ್ಠ 70 ರಿಂದ 85 ವರ್ಷಗಳು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿಯ ನಂತರದ ಆದಾಯವು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸಿಗೆ ಇಳಿಸಬಹುದು.
50 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವಾಗ ಹಿರಿಯರು ಕಠಿಣ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು. ಅವರು ತಮ್ಮ ವಿವಿಧ ಆದಾಯದ ಮೂಲಗಳನ್ನು (ನಿವೃತ್ತಿ ಖಾತೆಗಳು, ಸಾಮಾಜಿಕ ಭದ್ರತೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, ವರ್ಷಾಶನಗಳು, ಪಿಂಚಣಿಗಳು, ಇತ್ಯಾದಿ) ಬೆಂಬಲಿಸಲು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ದಾಖಲಾತಿಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ಜಿಗಿಯಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೂಪ್‌ಗಳು ಇರಬಹುದು. ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಹಣಕಾಸು ಕ್ರಮದಲ್ಲಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನೀವು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಹೊಸ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮನೆಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಲು ಅರ್ಹರಾಗಿರಬೇಕು.
ಸಾಲಗಾರನು ಬೇರೊಬ್ಬರ ಕೆಲಸದ ಇತಿಹಾಸದಿಂದ ಸಾಮಾಜಿಕ ಭದ್ರತೆಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅವರು SSA ಪ್ರಶಸ್ತಿ ಪತ್ರ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ರಸೀದಿಯ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಆದಾಯವು ಕನಿಷ್ಠ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.
ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ, ಇದು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನದಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಅರ್ಹತಾ ಆದಾಯವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನದಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ವ್ಯತ್ಯಾಸವಿದೆ. ನಿವೃತ್ತಿ ಹೊಂದಿದವರಿಗೆ ಈ ಸಾಲವು ಉತ್ತಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದ್ದರೂ, ಅವರು ಸಾಕಷ್ಟು ನಗದು ಮೀಸಲು ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಖಾತೆಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಯಾರಾದರೂ ಅದಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮಲ್ಲಿ ಒಂದು ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ಉಳಿತಾಯವಿದೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಸಾಲದಾತನು ಈ ಮೊತ್ತವನ್ನು 360 ರಿಂದ ಭಾಗಿಸುತ್ತಾನೆ (ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲಿನ ಸಾಲದ ಅವಧಿ) ತಿಂಗಳಿಗೆ ಸುಮಾರು $2.700 ಆದಾಯವನ್ನು ತಲುಪುತ್ತದೆ. ಈ ಅಂಕಿಅಂಶವನ್ನು ಅಡಮಾನ ಅರ್ಹತೆಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ನಗದು ಹರಿವಿನಂತೆ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
47 ನೇ ವಯಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ ನಾನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದೇ?
ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ನೀವು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೀರಾ? ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಗೆ ಉತ್ತರಿಸಲು, ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್‌ಗಾಗಿ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಉಳಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನೀವು ಯೋಚಿಸಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಎಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಎರಡನ್ನೂ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಸಾಲದಾತರು ಹಣಕಾಸಿನ ತೊಂದರೆಯಿಲ್ಲದೆ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನಿಭಾಯಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
ಈ ದಾಖಲೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗದ ಆದಾಯವು ಎರಡು ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರವಾಗಿದೆಯೇ ಮತ್ತು ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಮುಂದುವರಿಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆಯೇ ಎಂದು ನಾವು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ. ಎಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಸ್ಥಾನವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮ ದಿನಾಂಕವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ನಾವು ಶಾಶ್ವತ ಮತ್ತು ನಿರಂತರ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತೇವೆ. ನೀವು ನಿಖರವಾಗಿ ಹೇಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಎಷ್ಟು ಬಾರಿಯಾದರೂ, ಏರಿಳಿತಗಳನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಲು ನಾವು ನಿಮ್ಮ ಗಳಿಕೆಯನ್ನು ವಾರ್ಷಿಕಗೊಳಿಸುತ್ತೇವೆ. ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು 12 ರಿಂದ ಭಾಗಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
