Галифакс фермасының ипотекасы
Өйткені? Өйткені егер сіз сатып алғыңыз келетін үйді көрсеңіз, оны өз үй ақшаңызсыз сатып ала алмайсыз. Сонымен қатар, көптеген жылжымайтын мүлік агенттері сізді «әрекетке жатпайтын» сатып алушы деп санайды, яғни сіз әлеуетті сатып алушысыз, бірақ жалғастыра алмайсыз, өйткені алдымен өз үйіңізді сатуыңыз керек. Сонымен, егер басқа «әрекетке қабілетті» сатып алушы болса, олар сіздің арманыңыздағы үйді көріп, алдымен оны сатып алуы мүмкін.
Үйді тапқанда, оны қауіпсіздендіру үшін жылдам әрекет ету қажет болуы мүмкін. Ипотекаңызды рәсімдеуде кідірістерді болдырмау үшін алдымен «негізінде ипотека» алуды ұсынамыз. Осылайша, сіз таңдаған үйді сатып алу жарысын бастаған кезде ипотеканы тезірек ала аласыз. Сіз бұл ұсынысты жылжымайтын мүлік агенттері мен сатушыларға көрсету үшін жазбаша түрде ала аласыз, олар сізді уақытты босқа өткізбейтін маңызды перспектива ретінде көреді.
«Негізгі ипотека» - бұл сіз берген ақпарат дұрыс болған жағдайда, сіз олармен «негізінде» талқылаған несиені беретін ипотекалық несие берушінің шартты ұсынысы. Қолыңыздан не келетінін білу іздеуді қысқартуға көмектеседі және сізге айтарлықтай сенімділік береді.
Мен жер мен үй салу үшін ипотека ала аламын ба?
2007-2012 қаржы дағдарысында тұрғын үй ипотекасын бағалау құндылықтары маңызды рөл атқарғанын ескере отырып, осы құндылықтарды дұрыс бағалайтын сенімді жаппай бағалау үлгілерін әзірлеу маңызды. Бұл жұмыс тұрғын үй ипотекасын бағалау құнын кеңістікте бөлуді зерттеу әдістемесін ұсынуға бағытталған. Бұл үшін біз осы құндылықтардың, қалалық жердің кадастрлық құндылықтарының, үйлердің сипаттамаларының және аудандардың әлеуметтік-экономикалық жағдайлары мен қызметтерінің тұрғын үйлердің ипотекалық бағалау құнына әсерін талдаймыз. Валенсияның 70 муниципалитеттері (Испания). Эконометриялық және кеңістіктік модельдер қолданылды, айнымалылар орташа мәндер ретінде есептелді және аудандар бойынша өлшенеді. Біздің нәтижелеріміз кадастрлық құндылықтардың иерархиясы ипотеканы бағалау құнына әсер еткенін көрсетті. Керісінше, барлық ауданға қатысты айнымалылар үй ипотекасының орташа мәндеріне әсер еткен жоқ, бірақ кейбіреулер мұны аномальді түрде жасады. Кеңістіктік қате немесе авторегрессивті модельдер қарапайым ең кіші квадраттар үлгісін белгілі бір дәрежеде жақсартатын өте жақсы сәйкес нәтижелер берді деген қорытындыға келдік. Сонымен қатар, үйлердің ипотекалық бағалау құнына тек кадастрлық құндылықтар ғана емес, сонымен қатар отбасылық үйдің орташа мөлшері, көліктің жасы, метро станциясына дейінгі қашықтық сияқты аудандардың кейбір сипаттамалары да әсер етуі мүмкін. немесе мектепке дейінгі немесе бастауыш білім беру орталықтарына.
Ауылдық жер үшін ипотека
Әдетте қалалық инфрақұрылымды қамтамасыз ету және барлық шығындарды жабу қалалық кеңестің міндеті болып табылады, дегенмен соңғы кездері қалалық кеңестердің көпшілігі промоутерлермен «келісімге» келді, мұнда промоутер қосымша шығындар мен қосымша шығындарға жауапты болды. сондай-ақ барлық жұмыстардан.
Сонымен қатар, мұнда кеңсе директорының аты-жөні, кеңсе мекенжайы, телефон және факс нөмірлері және байланыс электрондық пошта мекенжайы бар Альмерия провинциясындағы Техникалық қалалық кеңес беру кеңселерінің тізімі берілген.
Бұл туралы басқа көзқараспен ойлау; Біздің қала тұрғындарының көпшілігі қызмет көрсетуге, тарифтерге, сыбайлас жемқорлықты айтпағанда, наразы болды, сондықтан біз бірнеше жыл бұрын өз саяси партиямызды құрдық, қазір мамыр айында өтетін сайлауда жеңіске жету үшін мүшелеріміз жеткілікті. Бірақ ескі мектептегі саясаткерлер өздерінің табыс көздері көкжиекте жойылып бара жатқанын түсінгенде, істердің қаншалықты тез басталғанын көру керек еді.
Ұлыбританиядағы жер несиесі
Urban & Rural компаниясында біз клиенттерімізге бірінші дәрежелі қызмет көрсетуге көмектесу үшін біздің бүкіл филиалдық желіні білікті тәуелсіз ипотекалық кеңесшілермен қамтамасыз ету үшін тікелей жұмыс істейтін «More Choice Financial Solutions» ипотекалық кәсіпқойларымен серіктестік. Біз әркімнің жағдайы сәл өзгеше екенін түсінеміз және ең жақсы ипотекалық мәмілені алу әрқашан бірінші кезектегі міндет болып табылады, 100 несие беруші мен 1000 ипотекалық өнім таңдау қиын және уақытты қажет ететін тапсырма болуы мүмкін. Біздің кеңесшілер сіз үшін барлық жұмысты жасайды, сондықтан сіз жаңа үй сатып алғыңыз келсе, қазіргі үйіңізді қайта ипотекаға алғыңыз келсе немесе инвестициялық жылжымайтын мүлікті сатып алғыңыз немесе қайта қаржыландырғыңыз келсе, біз сізге дұрыс ипотекалық мәмілені табуды жеңілдетеміз.
Олар тәуелсіз және «бүкіл нарық» қызметін ұсынады. Бұл «Көп таңдау» көптеген басқа ипотекалық брокерлер сияқты несие берушілердің шағын тобымен шектелмейді дегенді білдіреді. Оның орнына, олар ең жақсы мәмілені табу үшін ипотекалық нарықтан ипотека алу үшін бағдарламалық жасақтаманың соңғы технологиясын пайдаланады.
