Автокредитте жылжымайтын мүлік ипотекасы дегеніміз не
Жылжымайтын мүлік ипотекасы - бұл өндірілген үй немесе құрылыс жабдықтары сияқты жеке мүлікті сатып алу үшін пайдаланылатын несие. Мүлік немесе жылжымайтын мүлік несиені қамтамасыз етеді, ал несие берушінің оған меншік құқығы бар. Жылжымайтын мүлік ипотекасының кәдімгі ипотекадан айырмашылығы, несиенің тұрғын үй немесе кеңсе ғимараты сияқты тұрақты мүлікті кепілге қою арқылы қамтамасыз етілуі.
Жылжымалы несиелер елдің кейбір аймақтарында кепілдік келісімдер деп аталады. «Жеке мүлікке кепілдік», «жеке мүлікке кепіл» немесе тіпті «жылжымайтын мүлік кепілі» терминдері жылжымайтын мүлік ипотекасының басқа синонимдері болып табылады.
Олар қалай аталса да, жылжымайтын мүлік ипотекасын қарыз алушылар тек жеке (стационарлық емес) мүлікті сатып алу үшін пайдаланады және әдеттегі ипотекаға қарағанда қысқа мерзімге ие, яғни олар тезірек қайтарылуы керек.
Жылжымайтын мүлік ипотекасының дәстүрлі ипотекадан айырмашылығы, несие беруші мүлікті өтегенге дейін иеленеді. Кәдімгі ипотека кезінде несие беруші меншік иесі емес, бірақ мүлікті төлемеу жағдайында оны иеленуге мүмкіндік беретін кепіл құқығы бар. Жылжымайтын мүлік ипотекасы кезінде барлық төлемдер жасалған жағдайда меншік құқығы ипотека мерзімінің соңында сатып алушыға беріледі.
ипотекалық мотоцикл
Лизингтер тізімдердің ешқайсысында арнайы тізімделмеген және кепілге берілмейтін сияқты. RANDOLPH & LOU, жоғарыдағы 15 ескертпе, 244-46 (жалға берілетін ипотекаға рұқсат беру қажеттілігін талқылау) ипотекалық тұрғын үй қорының өлшемдері арқылы несиелерді қараңыз. HMDA мәселесі Ереуілдің басында CAW-ның ереуіл қорлары, қолма-қол ақшалары және ипотекалық активтері шамамен 49 миллион долларды құрады.1996 жылы General Motors корпорациясына қарсы CAW ереуіл: канадалық сыныптар үшін күрестегі бетбұрыс Сонымен қатар, оны дамыту қажет. ауыл шаруашылығын қаржыландыруға «аймақтық тәсіл» және ипотекалық активтері жоқ фермерлерге берілген аванстарды сақтандырудың топтық кепілдік жүйесі. Ауылдық кедейлерге банктік қызмет көрсету Ал егер құрал-жабдықтар енгізілген болса, барлығы ипотекалық аудио-бейнелерді біріктіру; Жүйеңізді шынымен жаңартуға дайынсыз ба? Оның айтуынша, оны қайтадан ипотекаға беру үшін арамшөптерді емдеу үшін Network Rail компаниясынан 10 жылдық кепілдік алу керек. Үй иесі үйіндімен күресуді жалғастыруға ант берді "Бұл жылжымайтын мүлік кепілге беруге дайын болмай тұрып, құрылыс жұмыстары жүргізіліп жатқан кезде олқылықтың орнын толтыруға көмектеседі. Жылдам несие беруші байлық жасаушыларға көпір қаржыландыруды ұсынады; ҚАРЖЫЛЫҚ ШЕШІМДЕРДІ БАСҚАРАТЫН Аптаның Шағын бизнесі Тони Макдоно Wirral бизнес маманы несие берушінің негізін қалаушы Стив Барбермен кездеседі.
Жылжымайтын мүліктің ипотекалық комиссиясы дегеніміз не?
«Камтамасыз етілген мәмілелер және облигациялар» 28-тарауында жеке мүліктік қамтамасыз ету мүдделері мен облигацияларды – кепіл шартының үш кең таралған түрінің екеуін талқылай отырып, енді біз кепіл шартының үшінші түріне, ипотекаға көшеміз. Біз сондай-ақ консенсуалды емес кепілдің әртүрлі нысандарын қысқаша талқылаймыз (29.1 «Қауіпсіздік келісімдері» суретін қараңыз).
Ипотеканың ежелгі тамыры бар, бірақ біз білетін нысан орта ғасырлардағы ағылшын жер құқығынан дамыды. Заңды түсіну қазіргі ипотекалық құқықты түсінуге көмектеседі. Он төртінші ғасырда ипотекалық құқықты іс жүзінде кепіл ұстаушыға беретін акт болды. Егер ол қаласа, кепіл ұстаушы үйге көшіп, мүлікті иелене алады немесе жалға алады. Бірақ ипотека оған жинаған жалдау ақысын ипотекалық қарызға қолдануды талап еткендіктен, ол ипотека алушыны сирек шығарды. Сонымен қатар, ипотека қарызды төлеуге тура келетін белгілі бір күнді («заң күні») белгіледі. Егер кепіл беруші жасаған болса, онда ипотека күші жойылды және кепіл беруші мүлікті қайтарып алуға құқылы болды. Кепіл ұстаушы қарызды төлемесе, мүлік автоматты түрде кепіл ұстаушыға өтті. Басқа процедура қажет емес еді.
Ипотека шартының мысалы
ЖОҒАРЫДА ЖОҒАРЫДА АТАЛҒАН ҚАРСЫЛАРЛАРДЫ ескере отырып, талапкердің қаралып отырған Mercedes-Benz Diesel жүк көлігін иеленуге құқығы бар екендігі туралы және оның меншік құқығын растайтын және жауапкер Ди Хиан Татқа талапкерге соманы төлеуге міндеттелген сот шешімі шығарылды. 9.305,30 XNUMX песо адвокаттық алымдар мен инкассо шығындары үшін.
Қысқаша айтқанда, шағымданушының арызында көрсетілген іс-әрекеттің себебі, жауапкер-апелляциялық азамат одан Мерседес-Бенц Дизель маркалы жүк көлігін бөліп-бөліп сатып алғаны және оның ақысын төлемегені, соның салдарынан келісім-шарт бойынша оған құқық берілген. оның пайдасына ипотекаға, аталған жүк көлігіне иелік етуге немесе аталған жүк көлігін өндіріп алу мүмкін болмаған жағдайда, 37.221,22 P. сомасын төлеуге, сонымен қатар P9.305,30 мөлшерінде адвокаттық алымдарды және сот процесі.
Сол кезде жауапкер жауап берді, оның мәліметтері осы істі шешу үшін маңызды емес. Көрсетілген жауап берілгеннен кейін тараптар істі шешуге жібергенін, ал трибунал ешқандай дәлелдемелерді ұсынбай немесе алмастан және тек келесі фактілердің негізінде ғана осындай шешім қабылдағанын айтсақ жеткілікті:
