Westpac пайыздық мөлшерлемелері
ING Direct өз жұмысын еуропалық банк ретінде бастады. Оның бүкіл континентте бизнес жүргізудің ұзақ тарихы болды және бірнеше беделді еншілес компаниялары болды, соның ішінде Ұлыбританияның құрметті Barings Bank. Ол АҚШ-тың банк нарығына бірқатар өнімдерді, соның ішінде жоғары пайыздық Orange жинақ шотын және өзінің еншілес ұйымы Orange Mortgage арқылы бірқатар ипотекалық өнімдерді ұсынатын тікелей интернет-банк ретінде кірді.
ING Direct-ті Capital One 15 жылдың 2012 ақпанында сатып алды. Capital One – несие карталарын ұсынуымен танымал АҚШ-тағы ірі тұтынушылық қаржылық қызмет көрсететін компания. Сатып алу нәтижесінде ING Orange ипотекалық өнімдері одан әрі дамып, одан да бәсекеге қабілетті болуы мүмкін.
ING ипотекалық мөлшерлемелері өте бәсекеге қабілетті. Қазіргі уақытта олар тек ARM өнімдерін ұсынады, сондықтан олардың ипотекасы тарифтік шкаланың төменгі жағында. Сонымен қатар, олар төмен тарифтер позициясын біріктіретін нүктелерді зарядтамау саясатын ұстанады.
ING Direct екі негізгі қайта қаржыландыру өнімдерін ұсынады. Екеуі де 5/1 және 7/1 қызғылт сары ипотека ретінде есептелген айнымалы мөлшерлеме бойынша ипотека. Олар бес немесе жеті жылдық тұрақты мөлшерлеме кезеңін ұсынады, содан кейін жылына бір рет реттеледі. Олар 30 жылдық белгіленген мөлшерлемемен берілетін дәстүрлі несиелер болмағандықтан ұнамсыз болып көрінуі мүмкін, бірақ ING олардың АҚШ-тағы үй иесі үшін ипотеканың орташа мерзіміне сәйкес келетінін атап өтеді. Басқаша айтқанда, егер сіз өзіңіздің ипотекаңызды бес немесе жеті жылға ғана сақтағыңыз келсе, несиені ұзағырақ мерзімге құлыптау үшін жоғары мөлшерлеме төлеудің мағынасы жоқ. Егер сіз ұзақ мерзімді шешім іздесеңіз, белгіленген мөлшерлемемен ипотека ұсынатын банктерге қараған жөн. ARMS қысқа мерзімді шешім болып табылады, олар жұмбо несиесі бар, жақын арада көшуді жоспарлап отырған немесе сатып алу ипотекасының мерзімі аяқталуға жақын үй иелері үшін жақсы.
Anz пайыздық мөлшерлемелер
ЕСКЕРТУ: Салыстырудың бұл түрі тек көрсетілген мысалға немесе мысалдарға қолданылады. Әртүрлі сомалар мен шарттар салыстырудың әртүрлі түрлерін тудырады. Шығындар, мысалы, алу немесе мерзімінен бұрын өтеу комиссиялары және комиссиялық жеңілдіктер сияқты шығындарды үнемдеу салыстыру мөлшерлемесіне қосылмайды, бірақ несие құнына әсер етуі мүмкін. Көрсетілген салыстыру мөлшерлемесі 150.000 жыл ішінде 25 XNUMX АҚШ долларын құрайтын ай сайынғы негізгі қарызды және пайыздарды өтеумен қамтамасыз етілген несиеге арналған.
Бастапқы ай сайынғы өтеу көрсеткіштері тек жарнамалық мөлшерлемеге, несие сомасына және енгізілген мерзімге негізделген бағалау болып табылады. Түрлері, комиссиялары мен шығыстары, демек, несиенің жалпы құны сомаға, мерзімге және несие тарихына байланысты өзгеруі мүмкін. Нақты қайтарулар сіздің жеке жағдайларыңызға және пайыздық мөлшерлемелердегі өзгерістерге байланысты болады.
Біз ұсынатын құралдармен және ақпаратпен мақтанамыз және басқа салыстыру сайттарынан айырмашылығы, біз сол өнімдерді жеткізушілермен іскерлік қарым-қатынасымыз бар-жоқтығына қарамастан, дерекқорымыздағы барлық өнімдерді іздеу опциясын қосамыз. .
брокер
Егер сіз үй сатып алу ойынын жаңадан бастасаңыз, сіз естіген және оқыған жаргондардың көлеміне таң қалуыңыз мүмкін. Сізде тұрақты немесе айнымалы мөлшерлеме бойынша ипотека болуы мүмкін. Сізде 15 немесе 30 жыл, тіпті реттелетін мерзім болуы мүмкін. Және тағы басқалар.
Ипотеканың қай түрі сізге сәйкес келетінін өзіңіз шешуіңіз керек екен. Бірақ тіркелген мөлшерлемемен ипотека сіз үшін мағынасы бар-жоғын шешпес бұрын, сіз ипотеканың бұл түрлерінің негіздерін және олардың қалай жұмыс істейтінін білуіңіз керек.
Белгіленген мөлшерлемемен ипотека – бұл несиенің барлық мерзіміне белгіленген пайыздық мөлшерлемесі бар тұрғын үй несиесі. Негізінде, ипотекалық несиенің пайыздық мөлшерлемесі несиенің қолданылу мерзімі ішінде өзгермейді және қарыз алушының сыйақысы мен негізгі қарызы ай сайын өзгеріссіз қалады.
30 жылдық тұрақты мөлшерлемемен несие: 5,375% (5,639% жылдық) пайыздық мөлшерлеме жабылу кезінде төленген 2,00 ұпай (лар) (6.000,00 300,000 АҚШ доллары) құнына арналған. $1,679.92 79,50 ипотека бойынша сіз ай сайын $XNUMX төлем жасайсыз. Ай сайынғы төлемге салықтар немесе сақтандыру жарналары кірмейді. Нақты төлем сомасы жоғары болады. Төлем несиенің құнға (LTV) қатынасы XNUMX% құрайды.
Hsbc үй несиелерінің түрлері
Ірі банктермен салыстырғанда олар мүлдем басқаша жұмыс жасады. Олардың филиалдары немесе банкоматтары жоқ. Оның орнына, олар негізінен онлайн режимінде жұмыс істейді және жинақтарды өздерінің қарыз алушыларына ақылды тәсілдермен береді.
ING пайыздық мөлшерлемелері әлдеқайда жоғары бар клиенттеріне жақсырақ тарифтер ұсынудан бас тартады. Біз өз клиенттеріміздің түрін үнемі тексеріп отырамыз, өкінішке орай, біз олардың несиесін бірнеше жылдан кейін басқа несие берушіге қайта қаржыландыруымыз керек, әйтпесе біздің клиент тым көп төлейді.
ING-тің Orange Advantage тұрғын үй несиесі - олардың ең танымал несиесі. Бұл 100 500.000 немесе 1.000.000 XNUMX XNUMX доллардан астам қарыз алсаңыз және үлкен депозитке ие болсаңыз, XNUMX% клирингтік шоты және үлкен пайыздық мөлшерлемелері бар кәсіби пакет.
ING Ипотека жеңілдеткіші клирингтік шоты жоқ негізгі несие болып табылады. ING ұсыныстарына байланысты ол Orange Advantage сияқты төмен тарифтерге ие болуы мүмкін немесе ол сәл қымбатырақ болуы мүмкін.
Австралияда жиі кездесетін мәселе - адамдар тек ұсынылған пайыздық мөлшерлемелерге қарайды, бірақ несие берушінің несие саясатын елемейді. Әдетте ING нұсқауларына сәйкес келмейтін адамдардың көпшілігіне көмектесетін үлкен мөлшерлемемен басқа несие беруші бар.
