barclays ипотекалық несиеден шығу мөлшерлемесі
Сізге қолжетімді болуы мүмкін икемді төлем опциялары туралы білу үшін төлем опциялары бетін қараңыз. Ипотекаңызды төлеуде қиындықтар туындаса, не істеу керектігі туралы ақпарат алу үшін «Ипотеканы төлеу кезіндегі қиындықтар» бетіне кіріңіз.
Маңызды ақпарат: Егер сіз 10013 немесе 10014-тен басталатын шоты бар сатып алуға рұқсат етуші клиент болсаңыз және ипотекалық төлем туралы қосымша ақпарат алғыңыз келсе, бізге 0345 848 0224* нөміріне қоңырау шалыңыз. Барлық басқа сатып алушыларға рұқсат беру үшін төмендегі ақпаратқа сілтеме жасай алады.
Егер сізде сатылатын мүлік болса, жалға алу және/немесе мүлікті сату үшін алушы (Шотландияны қоспағанда) тағайындалуы мүмкін. Сатудан кейін сіз кез келген жетіспейтін қарызды төлеуге жауапты боласыз.
Галифакс ипотекасынан шығу комиссиясы
Егер сізде ипотекалық қарыз болса, сіздің несие беруші оны төлеуіңізді қалайды. Олай етпесеңіз, ипотекалық несие беруші заңды шара қолданады. Бұл иелену әрекеті деп аталады және сіздің үйіңізді жоғалтуыңызға әкелуі мүмкін.
Егер сіз үйден шығарылатын болсаңыз, несие берушіге тәуекелі жоғары адам екеніңізді айта аласыз. Егер олар көшіруді тоқтата тұруға келіссе, сіз дереу сотқа және сот орындаушыларына хабарлауыңыз керек: олардың байланыс деректері шығару туралы хабарламада болады. Олар сізді үйден шығару үшін тағы бір уақыт ұйымдастырады: олар сізге тағы 7 күн бұрын ескертуі керек.
Сіз несие берушінің әділетсіз немесе негізсіз әрекет еткенін немесе тиісті процедураларды орындамағанын айта аласыз. Бұл сот ісін кейінге қалдыруға немесе судьяны сіздің үйіңізден шығаруға әкелетін несие берушімен мәміле жасаудың орнына уақытша иелену туралы бұйрық шығаруға көндіруге көмектеседі.
Сіздің ипотекалық несие беруші Қаржылық тәртіп органы (FCA) белгілеген Ипотекалық мінез-құлық кодекстерін (MCOB) сақтамай, сізге қарсы заңды шара қолданбауы керек. Ережелер ипотекалық несие берушінің сізге әділ қарауы және мүмкін болса, берешекті өтеуге ақылға қонымды мүмкіндік беруі керек дейді. Төлем уақытын немесе әдісін өзгерту туралы кез келген ақылға қонымды өтінішті ескеруіңіз керек. Ипотекалық несие беруші қарызды өндіріп алудың барлық басқа әрекеттері сәтсіз болған жағдайда ғана соңғы шара ретінде заңды шара қолдануы керек.
Ұлыбританияның ипотекалық өтінімі
Ипотека алу - бұл ай сайынғы төлемдер ғана емес. Сондай-ақ құжатталған құқықтық актілерге салынатын салық (мөртабан баж салығы) және бағалау, сараптамалық есептер мен адвокаттар үшін алымдар сияқты салықтарды төлеуге тура келеді. Көптеген адамдар алымдар мен қосымша шығындардың мөлшерін елемейді.
Бұл ипотекалық өнім комиссиясы, ол кейде өнім ақысы немесе жабу комиссиясы ретінде белгілі. Кейде оны ипотекаға қосуға болады, бірақ бұл сіздің қарыз соманы, пайыздарды және ай сайынғы төлемдерді арттырады.
Ипотека жалғаспай қалған жағдайда комиссияның қайтарылатынын тексеру керек. Олай болмаған жағдайда, комиссияны ипотекаға қосуды сұрауға болады, содан кейін өтініш мақұлданғаннан кейін оны төлеуге болады.
Ол кейде ипотекалық келісім жай сұралған кезде алынады және әдетте, тіпті ипотека сәтсіз болса да, қайтарылмайды. Кейбір ипотекалық провайдерлер оны бастапқы жарнаның бөлігі ретінде қосады, ал басқалары оны тек ипотеканың мөлшеріне байланысты қосады.
Несие беруші сіздің мүлікті бағалайды және оның сіз қарызға алғыңыз келетін сомаға тұрарлық екеніне көз жеткізеді. Кейбір несие берушілер белгілі бір ипотекалық операцияларда бұл комиссияны алмайды. Сондай-ақ, қажет болуы мүмкін жөндеуді немесе техникалық қызмет көрсетуді анықтау үшін жылжымайтын мүлікті жеке зерттеу үшін төлей аласыз.
Ипотека өнімінің комиссиясы қашан төленеді?
Сізде қанша табыс бар және ай сайын қанша өмір сүру керек екенін есептеңіз. Сізге және сіздің отбасыңызға азық-түлік, киім-кешек және басқа да үй шаруашылығына арналған сомаларды қосыңыз. Газ, электр қуаты, су және кеңес салықтары сияқты тұрақты төлемдерді жоспарлауыңыз керек. Сізге құқығыңыз бар кеңестік салықтар бойынша барлық жеңілдіктерге өтініш бергеніңізге көз жеткізіңіз.
Бюджетті жоспарлағанда, жұмсаған барлық нәрселердің тізімін жасауға тырысыңыз. Бюджеттік калькуляторды пайдалану үлкен көмек болуы мүмкін. Шығындар күнделігін жүргізу ақшаңыздың қайда кетіп жатқанын көруге көмектеседі. Туған күн сияқты кездейсоқ шығындарды және салықтар мен көлікті сақтандыру сияқты жылына бір рет төлейтін нәрселерді ұмытпаңыз. Рождество мен басқа да діни мерекелерді алдын ала жоспарлау да көмектеседі.
Бюджетті үнемі тексеріп тұрған дұрыс. Жағдайларыңыз жақсы жаққа өзгерсе, кез келген қосымша кірісті барынша пайдаланғаныңызға сенімді болуыңыз керек. Егер жағдай нашарлап кетсе, аз ақшамен өмір сүруді жалғастыру үшін қай жерде қысқартуға болатынын анықтау керек.
