ипотеканы сақтаңыз
Егер сіз мүгедектігі бар американдық ересектердің 25% бөлігі болсаңыз, сіз кедергілерді жеңуге дағдыланған шығарсыз. Дегенмен, үй сатып алуға келгенде, процесс қиын болып көрінуі мүмкін. Қажетті бейімделулердің болмауына байланысты жалға алу опция болмауы мүмкін, сондықтан сатып алу көбінесе үйіңіздің қажеттіліктеріңізге сәйкес келетінін қамтамасыз ету үшін ең жақсы нұсқа болып табылады.
Ипотека алу мен үй сатып алудың артықшылығы болғанымен, кейбір ықтимал тәуекелдерді білу керек. Ең алдымен, сіз барлық техникалық қызмет көрсету мен жөндеуге жауаптысыз. Сіз оларды қолмен жасауыңыз керек немесе сіз үшін біреуге төлеуіңіз керек. Мүгедектік пен табыс деңгейіне байланысты бұл әсіресе қиын болуы мүмкін.
Соңында, сатып алмас бұрын айтарлықтай жинақ жинау маңызды. Осылайша, сіз қолжетімділікті жақсарту үшін қажетті өзгерістерді енгізе аласыз және сізде ипотеканы төлеуде немесе тіпті үйіңізді жоғалтуда қиындықтар болмайды. Бұл сіздің несиеңізге зиян тигізуі мүмкін, бұл сізге болашақта ипотека немесе жалға берушіні табуды қиындатады.
Мүгедек үй иелеріне ипотекалық көмек
Сіз ипотекалық несиені төлеген кезде және ипотекалық келісімнің шарттарын орындаған кезде, несие беруші сіздің мүлкіңізге құқықтардан автоматты түрде бас тартпайды. Сізге бірнеше қадамдар жасау керек. Бұл процесс ипотекалық есеп айырысу деп аталады.
Бұл процесс провинцияға немесе аумаққа байланысты өзгереді. Көп жағдайда сіз адвокатпен, нотариуспен немесе ант жөніндегі комиссармен жұмыс істейсіз. Кейбір провинциялар мен аумақтар жұмысты өзіңіз орындауға мүмкіндік береді. Есіңізде болсын, егер сіз мұны өзіңіз жасасаңыз да, құжаттарыңызды адвокат немесе нотариус сияқты кәсіпқойдан растау қажет болуы мүмкін.
Әдетте несие беруші сізге ипотеканы толығымен төлегеніңіз туралы растауды ұсынады. Көптеген несие берушілер бұл растауды сіз сұрамайынша жібермейді. Несие берушіде осы сұрау үшін ресми процесс бар-жоғын тексеріңіз.
Сіз, сіздің адвокатыңыз немесе нотариусыңыз мүлік АХАЖ органына барлық қажетті құжаттарды беруіңіз керек. Құжаттар қабылданғаннан кейін мүлікті тіркеу сіздің мүлкіңізге несие берушінің құқықтарын жояды. Бұл өзгерісті көрсету үшін олар сіздің меншік атауын жаңартады.
Нашар несиесі бар мүгедектерге ипотекалық несие
Credit Security Plan™ – Кредиторлар тобының өмірін және мүгедектігін сақтандыру.Отбасыңыздың қаржылық қауіпсіздігін қорғауға көмектесіңіз. Ипотекаға салған қаржылық инвестиция сізге және сіздің отбасыңызға үй жасауға мүмкіндік берді. Бұл маңызды қаржылық жауапкершілік және қорғауға тұрарлық инвестиция. Брошюраны оқыңыз
Бағдарлама туралы Сізге бақытсыз жағдай болса, сіздің отбасыңыз не істер еді? Сізге ай сайынғы ипотекалық төлемдерді төлеу қиынға соғады ма? Несиелік қауіпсіздік жоспары (CSP) сіздің отбасыңызға осы төлемдер арқылы үйді сақтандыруға мүмкіндік беруі мүмкін.Несиелік қауіпсіздік жоспары - бұл The Manufacturers Life Insurance Company (Manulife) компаниясымен жазылған несие берушінің қосымша топтық өмірі мен мүгедектігін сақтандыруы. Бұл күтпеген жерден қайтыс болған жағдайда бірінші ұлттық ипотеканы төлеуге көмектеседі. да болады
Негізгі артықшылықтар Өтінім беру үшін сіз кемінде 18 жаста және 65 жастан асқан, Канаданың резиденті1 болуыңыз керек және $1.000.000 немесе одан аз бірінші ұлттық ипотеканың қарыз алушысы, бірлескен қарыз алушысы немесе кепілгері болуыңыз керек.
Мүгедектерге мемлекеттік несиелер
Кім болсаң да, үй сатып алу оңай емес. Ал мүгедектер ше? Олар кез келген жағдайда үй сатып ала алады ма? Бұған тікелей жауап – «Иә». Мүгедектік табысы бар адам үй сатып алудың арнайы бағдарламаларына, сондай-ақ стандартты үй несиелеріне құқылы.
Иә, белгілі бір бағдарламалар мүгедектерге бұл процестен өтуге көмектеседі. Бұл бағдарламалар сізге дұрыс несие берушіні табуға, бастапқы жарна бойынша көмек көрсетуге және нарықтағыдан төмен пайыздық мөлшерлеме беруге көмектеседі. Дегенмен, бұл жол жүру оңай емес.
Канада статистикасының мәліметі бойынша, 5,3 миллионнан астам канадалық мүгедектіктің қандай да бір түрімен өмір сүреді. Бұл сіздің еркіндігіңізге, тәуелсіздігіңізге немесе күнделікті өмір сапасына әсер етеді. Бұл ел халқының 16 пайызын құрайды.
Ең алаңдататыны, бұл 5,3 миллионның 200.000 мыңнан астамы балалар мен жастар. 21 мен 64 жас аралығындағы осы мүгедектердің барлығының орташа табысы да төмен. Мұндай төмен жалақымен ешқандай арнайы бағдарламасыз ипотекаға қол жеткізу оңай болмайды.
