ипотека этимологиясы
Жылдам жауап - иә, сіз белгіленген мөлшерлеме бойынша несиелік келісім-шартты мерзімі аяқталғанға дейін бұзуға болады, бірақ бұл әрқашан дана нұсқа емес. Сонымен қатар, тіркелген ипотекалық пайыздық мөлшерлемелер бұрынғысынша ең төменгі деңгейге дейін өзгеріп отырса, көптеген қазіргі үй иелері мұны өз қалталарына ақшаны қайтаруға көмектесетін пайдалы құралды таба алады. Белгіленген мөлшерлеме бойынша ипотеканы қалай және қашан бұзу керектігін білу, сондықтан есте сақтау керек маңызды ақпарат.
Шынында да, егер сізде қазіргі уақытта ипотека бар болса, сіз қажеттен артық төлейсіз және белгіленген мөлшерлемемен ипотеканы бұзуға болатын-болмайтыныңызды анықтау өзіңізге қоятын маңызды сұрақ болады. Егер сіз белгіленген мөлшерлемемен ипотеканы бұзсаңыз, несиенің мерзімін айтпағанда, жыл сайын ай сайынғы ипотекалық төлемдерден мыңдаған еуро үнемдей аласыз. Ипотекалық қарызды қайта ұйымдастыру немесе қайта қаржыландыру арқылы сізге пайда әкелетіні (және қалтаңызға қанша ақша салуға болатыны) туралы көбірек білу үшін оқуды жалғастырыңыз. Айта кету керек, көптеген несие берушілерде алдын ала төлем айыппұлдары болса, Rocket Mortgage® жоқ.
норск ипотекасы
Кимберли Амадео – экономикалық талдау және бизнес стратегиясы бойынша 20 жылдан астам тәжірибесі бар АҚШ пен әлемдегі экономика және инвестиция саласындағы сарапшы. Ол World Money Watch экономикалық веб-сайтының президенті. Баланстың жазушысы ретінде Кимберли бүгінгі экономиканың жай-күйі туралы, сондай-ақ ұзақ уақытқа әсер еткен өткен оқиғалар туралы түсінік береді.
Леа Ураду, JD - Мэриленд университетінің заң мектебінің түлегі, Мэриленд штатында тіркелген салық төлеуші, мемлекеттік куәландырылған мемлекеттік нотариус, VITA салық төлеуші сертификаты, IRS жыл сайынғы өтініш беру маусымының бағдарламасына қатысушы, салық жазушысы және негізін қалаушы LAW Sax Resolution Services. Ли жүздеген шетелдік және жеке федералды салық клиенттерімен жұмыс істеді.
Белгіленген мөлшерлемемен берілетін ипотека – бұл несие мерзімі ішінде пайыздық мөлшерлеме өзгермейтін тұрғын үй несиесі. Несие алынған кезде пайыздық мөлшерлеме қазынашылық облигацияның мөлшерлемесінен сәл жоғары. Ол қазынашылық кірістілігі өзгерсе де өзгермейді.
Белгіленген мөлшерлемесі бар ипотека – несиенің мерзімі ішінде пайыздық мөлшерлемесі өзгермейтін ипотекалық несие. Пайыздық мөлшерлеме несиеге келісім-шарт жасау кезіндегі қазынашылық облигацияларға қарағанда біршама жоғары. Ол қазынашылық кірістілігі өзгерсе де өзгермейді.
Ипотеканың өзгермелі ставкасы
Ипотека алу – алғашқы үйді сатып алудың шешуші қадамы және дұрыс үйді таңдауда бірнеше факторлар бар. Алғаш рет үй сатып алушылар үшін қол жетімді қаржыландырудың сансыз нұсқалары өте қиын болып көрінсе де, үйді қаржыландыру негіздерін зерттеуге уақыт бөлу сізге уақыт пен ақшаны айтарлықтай үнемдейді.
Меншіктің нарығын білу және оның несие берушілерге ынталандыру ұсынатындығын білу сізге қосымша қаржылық пайда әкелуі мүмкін. Сонымен қатар, қаржыңызды мұқият қарап шығу арқылы сіз өзіңіз үшін ең қолайлы ипотеканы алатыныңызға көз жеткізе аласыз. Бұл мақалада бірінші рет үй сатып алушылар үлкен сатып алуды жасауы керек кейбір маңызды мәліметтер келтірілген.
Алғаш рет үй сатып алушы ретінде арнайы мақұлдану үшін сізге бірінші рет үй сатып алушы анықтамасын қанағаттандыру керек, бұл сіз ойлағаннан да кең. Алғаш рет үй сатып алушы - үш жыл бойы негізгі тұрғылықты жері жоқ адам, тек жұбайымен ғана иелік еткен жалғызбасты адам, қордың тұрақты қарамағында тұрғылықты жері жоқ немесе тек меншік иесі болған адам. құрылыс нормаларына сәйкес келмейтін үй.
ипотекалық калькулятор
Үй сатып алғанда бөлмелер санына, ауланың көлеміне және орналасқан жеріне қарағанда көп нәрсе ескеріледі. Үйдің ақысын қалай төлейтінін де ойлау керек. Көптеген сатып алушылар үшін бұл ипотекаға өтініш беруді білдіреді.
Барлық ипотека бірдей емес. Кейбіреулер несиенің барлық мерзімінде өзгеріссіз қалатын тұрақты пайыздық мөлшерлемені ұсынады. Басқаларында реттелетін тарифтер бар, олар кесте негізінде өзгеруі мүмкін. Кейбір ипотека 15 жыл ішінде өтелуі керек, ал басқалары сізге өтеу үшін 30 жыл береді.
30 жылдық белгіленген мөлшерлемемен ипотека - үй сатып алушылар арасында ең танымал нұсқа. 30 жылдық ипотеканы алу нені білдіретіні, 30 жылдық тіркелген мөлшерлеме нені білдіретіні және бұл несие сіз үшін дұрыс нұсқа ма екендігі туралы көбірек біліңіз.
30 жылдық белгіленген мөлшерлемемен ипотека – бұл 30 жылдық өтеу мерзімі және несиенің қызмет ету мерзімі ішінде өзгермейтін пайыздық мөлшерлемесі бар ипотекалық несие. Белгіленген пайыздық мөлшерлемесі бар 30 жылдық ипотекалық несиені сұрауды шешкен кезде, ай сайын төлеуге тиісті жарна несиені төлеп болғанша бірдей болады.
