Бастапқы жарнасыз ипотекалық несие түрлері
Ипотеканың барлық түрлері ұқсас жұмыс істейтініне қарамастан, пайыздық мөлшерлемелер, өтеу әдістері және комиссиялар сияқты факторлар әртүрлі өнімдерде әртүрлі болуы мүмкін. Сондықтан ең жақсы ұсынысты табу үшін ең төменгі мөлшерлемені таңдау жеткіліксіз, бірақ сіздің қаржылық жағдайыңызға сәйкес келетін ипотеканы табуыңыз керек.
Сізге жылдамдықты арттыруға көмектесу үшін біз Ұлыбританияда қолжетімді ипотеканың әртүрлі түрлерін түсіндіру, сондай-ақ олардың артықшылықтары мен кемшіліктерін талқылау үшін осы нұсқаулықты жинадық. Біріншіден, біз төлем мен тек пайыздық ипотека арасындағы айырмашылықтарды қарастырамыз, сіз білуіңіз керек екі басым түр. Келесі кезекте амортизациялық ипотеканың екі түрі болып табылатын ауыспалы және тіркелген мөлшерлеме бойынша ипотека туралы айтатын боламыз. Біз олар туралы да айтатын боламыз:
Амортизациялық ипотека – қарызға алынған капиталдың бір бөлігі, сондай-ақ несие бойынша пайыздың бір бөлігі қайтарылатын ипотека түрі. Мақсат - ипотекалық келісім-шарт жасау кезінде келісілген мерзім ішінде несиенің бастапқы сомасын және пайыздарды қайтару, бұл уақыт өте келе капиталды жинақтауға және үйіңізге ие болуға мүмкіндік береді.
FHA несиесі
Стандартты айнымалы мөлшерлеме бойынша ипотека белгіленген мерзімнің соңына жеткенде, ол әдетте несие берушінің стандартты айнымалы мөлшерлемесіне (SVR) ауыстырылады, егер сіз басқа келісімде ипотекаға қайта оралу туралы шешім қабылдамасаңыз.
Times Money Mentor ипотекалық салыстыру құралын жасау үшін Koodoo Mortgage компаниясымен серіктес болды. Оны алуға болатын ұсыныстарды салыстыру үшін пайдаланыңыз, бірақ кеңес алғыңыз келсе, ипотекалық брокермен сөйлескеніңіз жөн:
Көптеген қарыз алушылар екі жылдан бес жылға дейінгі тұрақты мөлшерлеме ұсынысын таңдайды. Бұрын 25 жылдық мерзімдер әдеттегідей болғанымен, үй бағасының көтерілуі адамдардың 30 жылдық ипотеканы таңдауына себепші болуда.
Бұл бюджетті құруды жеңілдетеді және пайыздық мөлшерлемелер көтерілсе, сізде күтпеген шот болмайды дегенді білдіреді. Тарифтер әлі де төмен болса да, бұл арзан бағаны қазір құлыптау жақсы идея болуы мүмкін, өйткені олардың өсуі жалғасуы мүмкін.
SVR әдетте белгіленген мөлшерлеме немесе бақылау келісімшартын таңдаудан (2%-ға дейін жоғары) әлдеқайда қымбат, сондықтан оның ең жақсы нұсқа болуы екіталай. Айнымалы пайыздық мөлшерлеме де ауытқуы мүмкін және бақыланатын ипотекалық несиелердегідей базалық пайыздық мөлшерлемені ұстану талап етілмейді.
Ипотеканың өзгермелі ставкасы
Осы сайттағы ұсыныстардың көпшілігі немесе барлығы Инсайдерлерге өтемақы алатын компаниялардан (толық тізімді мына жерден қараңыз). Жарнамалық ойлар өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне әсер етуі мүмкін (соның ішінде, мысалы, олардың пайда болу реті), бірақ біз қандай өнімдер туралы жазатынымыз және оларды қалай бағалайтынымыз сияқты редакциялық шешімдерге әсер етпейді. Personal Finance Insider ұсыныстар жасау кезінде ұсыныстардың кең ауқымын зерттейді; дегенмен, біз мұндай ақпарат нарықта бар барлық өнімдерді немесе ұсыныстарды білдіретініне кепілдік бермейміз.
Personal Finance Insider ақшамен ақылды шешім қабылдауға көмектесетін өнімдер, стратегиялар және кеңестер туралы жазады. Біз American Express сияқты серіктестерімізден шағын комиссия алуымыз мүмкін, бірақ біздің есептеріміз бен ұсыныстарымыз әрқашан тәуелсіз және объективті. Шарттар осы бетте пайда болатын ұсыныстарға қолданылады. Біздің редакциялық нұсқауларды оқыңыз.
Үй сатып алғанда, ипотеканың қай түрі ең қолайлы екенін шешуге тура келеді. Сіздің шешіміңіз сізге қанша қарыз алу керектігіне және қаржыңыздың қаншалықты күшті екеніне байланысты болуы мүмкін. Егер сіз ипотеканың бір түріне сәйкес келмейтін болсаңыз, қажеттіліктеріңізге сәйкес келетін басқасын таба аласыз.
Ипотеканың 3 түрі қандай?
Ипотекалық несие – қарыз алушыға кепілге салынған мүліктің құнына қарсы ақшалай қаражатты қамтамасыз ететін қамтамасыз етілген несие. Бұл көптеген адамдар арасында танымал таңдау болды, өйткені ол икемді өтеу мерзімі бар салыстырмалы түрде төмен пайызбен үлкен несие сомасын ұсынады. Үндістанда ипотеканың алты түрі бар.
Bajaj Finserv ең маңызды сатып алуларыңызды қаржыландыру үшін бәсекеге қабілетті пайыздық мөлшерлемелермен ипотекалық несиелер ұсынады. Бұл несиелер жоғарыда аталған ипотеканың әртүрлі түрлерінің ең жақсы мүмкіндіктерін біріктіреді және мыналарды қамтиды:
Өтініш берер алдында біздің ипотекалық несиелеріміздің жарамдылық талаптарын мұқият тексеріңіз. Сондай-ақ, қаржыңызды сәйкесінше жоспарлау үшін үй несиесінің пайыздық мөлшерлемелері туралы біліңіз. Қарапайым ипотекалық несие процесін орындау арқылы олардың артықшылығын пайдаланыңыз.
