Коллинз v. айғайлады
Коллинз v. Мнучин (және «Мнучинге қарсы Коллинз» деп аталатын серіктестік іс) заңгерлердің қорқынышты армандары болып табылады. Ол күрделі мәселелер қатарын, экономиканы екінші Ұлы депрессиядан құтқарған транзакциялардың күрделі жиынтығын және таңқаларлық ақшаны қамтиды: Талапкерлер федералды үкімет 124.000 миллиард доллардан айырылуы керек деп санайды.
2008 жылдан бастап федералды үкімет АҚШ-тағы барлық ипотеканың жартысына жуығымен біріктірілген екі жартылай жеке компания Фанни Мэй мен Фредди Макты қолдау үшін ерекше қадамдар жасады. Егер федералды үкімет Фанни мен Фреддиді қолдауға жүздеген миллиард доллар жұмсамағанда, екі компания да күйреуі мүмкін еді және бұл күйреу бүкіл әлемдік экономикаға таралып, жаһандық депрессияны тудыруы мүмкін еді.
Дегенмен, олар іздейтін жеңілдік өте түбегейлі. Олар федералды үкімет бүкіл ішкі қауіпсіздік департаментін екі жылдан астам қаржыландыру үшін жеткілікті ақшадан бас тартуы керек деп ғана емес. Коллинздің шағымданушылары сонымен қатар 2008 жылы тарихи құлдырау тудырған ипотекалық дағдарысты шешу үшін құрылған Федералдық Тұрғын үйді қаржыландыру агенттігінің (FHFA) жасағанының бәрі жарамсыз деп мәлімдейді.
Фанни Мэйге қатысты Жоғарғы сот шешімінің күні
17 жылдың 2020 ақпанында шығарылған жұп шешімдерде Индиана Жоғарғы соты несие берушінің дефолтты ескертпеге және дефолтқа ұшыраған ипотекаға ұмтылуына қолданылатын ескіру мерзімі туралы нұсқаулық шығару арқылы несие берушілердің пайдасына шешім шығарды.
«Блэрге қарсы EMC Mortgage, LLC» ісінде Индиананың Жоғарғы соты бірауыздан несие берушінің төленбеген ипотекалық вексель бойынша өндіріп алу туралы талап-арызын несие беруші банкнота өтеу мерзімі аяқталғаннан кейін алты жыл ішінде сотқа берген кезде уақтылы болды деп шешті.
Сот «[a] ипотека немесе вексель сияқты жабық бөліп төлеу шарты - бұл қарыз алушы белгілі бір күндерде несие берушіге бірқатар төлемдер жасауға келісетін шарт» деп атап өтті. Блэрде қарыз алушылар жылжымайтын мүліктің екі жер учаскесіне банкнота мен ипотеканы өндіріп алды; Нота 15 жылдың ақпан айынан бастап 1993 жыл бойы ай сайынғы бөліп төлеуге тиіс болды. Нота иесіне дефолттан кейін қарызды тездетуге және барлық қарыз сомасын дереу төлеуді талап етуге мүмкіндік берді. Қарыз алушылар нота бойынша соңғы төлемді 1995 жылдың маусымында жасады; Кейіннен нота «EMC Mortgage, LLC» («EMC») компаниясына берілді. Нота 1 жылдың 2008 қаңтарында өтелсе де, EMC қарыз алушыларды 3 жылдың 2012 шілдесіне дейін (яғни, өтеу мерзімі аяқталғаннан кейін төрт жыл ішінде) нотаны өндіріп алу және өндіріп алу туралы сотқа берген жоқ.
Gse жоғарғы сот ісі
IRPH ипотеканың осы түрін алғандардың пайыздық пайыздарына қалай әсер еткенін түсіндіруге көп нәрсе бар. Әрбір істің егжей-тегжейлерін білу үшін банк өнімдеріне маманданған заңгермен сөйлескен дұрыс.
Жоғарғы Сот таяу айларда шешім шығарып, олар 9 жылғы 2013 мамырдағы шешіммен бірінші баптың күші жойылды деп танылған сызықты ұстанатыны туралы оптимизм бар деген қорытындыға келуі керек.
Бұл ипотеканың иелері, сондай-ақ, Жоғарғы Сот пайдасына шешім шығарған жағдайда, ипотекалық келісім-шарттың әрекет ету мерзімі ішінде қандай да бір сыйақы төлеуге тура келмеу ықтималдығын күте алады. Барлық зардап шеккендер өз банктеріне қарсы ықтимал сот ісін жалғастыруға дайын болуы керек.
Соңғы жиі қойылатын сұрақтар 1 жылғы 2022 наурызда жұмыссыздық бойынша жәрдемақы алуға өтініш беру 15 жылғы 2022 ақпанда Ұлыбританияда тұру туралы куәлік 23 жылғы 2022 қаңтарда Жұмыссыздық бойынша жәрдемақы алуға өтініш беріңіз, бірақ өзін-өзі жұмыспен қамтығысы келеді > Барлық жиі қойылатын сұрақтарды қараңыз
Йелленнің жоғарғы соты
Жоғарғы Соттың Федералдық тұрғын үйді қаржыландыру агенттігіне (FHFA) қатысты шешімі АҚШ-тың тұрғын үй секторына триллиондаған долларлық несиелер есебінен үлкен өзгерістер әкелетін шығар. FHFA, аты көптеген тұтынушыларға бейтаныс агенттік, қаржылық дағдарыс кезінде 11 триллион доллар ипотекалық нарықтың жартысын құрайтын ипотекалық алпауыт Fannie Mae (FNMA) және Freddie Mac (FMCC) қадағалау үшін құрылған. Жоғарғы Сот 23 маусымда FHFA құрылымы Америка Құрама Штаттарының президентінің алдында есеп бермегендіктен конституцияға қайшы деп шешкен кезде агенттіктегі үлкен өзгерістерге есік ашты.
Бұл шешім агенттіктің болашақ бағытын түбегейлі өзгертуі ықтимал. Бұл шешім инвесторлар үшін үлкен жеңіліс болды, олар 124.000 миллиард доллар құқығынан айырылды. Сот сонымен қатар 2007-2008 жылдардағы қаржылық дағдарыс кезінде үкімет екі компанияны бақылауға алғаннан кейін екі компанияны жекешелендіруді қалайтын Фанни мен Фреддидің жеке акционерлерінің талаптарын қанағаттандырмады. Оның орнына, ол және оның әкімшілігі істің бастапқы тараптары болмаса да, бұл шешім президент Джо Байден үшін үлкен жеңіс болды. Байден қазіргі FHFA директорын тез арада орнынан алып, өзінің директорының міндетін атқарушы етіп тағайындады. Жекешелендірудің орнына Байден агенттікті елдің үлкен тұрғын үй қажеттіліктерін шешуге көмектесуге бағыттайды деп күтілуде.
