Канададағы негізгі мөлшерлеме
Соңғы екі онжылдықта алғаш рет Афины сәулет мұрасына ауқымды инвестиция құйып жатыр Қала ғимараттарының көпшілігі 70 жылдарға дейін салынған және бірегей қасбеттеріне күйе жинау үшін қалды.
Құрғақ және күн: қызып кеткен қалаларды қалай салқындату керек? Жаз мезгілінде қалалардың беткі температурасы 70ºС-қа жетуі мүмкін, жылуды сіңіріп, оны бірнеше сағат бойы салқындатпай қоршаған ортаға қайтарады.
Міне, ЕО-дағы ең таза шомылу сулары Еуропалық қоршаған ортаны қорғау агенттігінің жақында жасаған есебіне сәйкес, ЕО-дағы шомылу орындарының шамамен 85%-ы тамаша сапаға ие, бірақ барлық сулар бірдей емес.
Құрғақ және күн: қызып кеткен қалаларды қалай салқындату керек? Жаз мезгілінде қалалардағы беткі температура 70ºС-қа дейін жетуі мүмкін, бұл жылуды сіңіріп, оны толық салқындамай, бірнеше сағат бойы қоршаған ортаға қайтарады.
Міне, ЕО-дағы ең таза шомылу сулары Еуропалық қоршаған ортаны қорғау агенттігінің жақында жасаған есебіне сәйкес, ЕО-дағы шомылу орындарының шамамен 85%-ы тамаша сапаға ие, бірақ барлық сулар бірдей емес.
Жеке ипотекалық несие берушілер
Шетелде салық төлеуден жалтаруды анықтау және алдын алу мақсатында 2010 жылы АҚШ-тың «Шетелдік шотқа салықты сақтау актісі» (FATCA) қабылданған. Атына байланысты FATCA қаржы институттарына арналған сияқты көрінуі мүмкін, бірақ қаржылық қызметтер секторынан тыс көптеген жаһандық компаниялар, егер олардың ғаламдық желісіндегі компаниялар FATCA қолдану аясына кіретін болса, FATCA әсер етуі мүмкін. FATCA талаптарына сәйкес төлемдерді жүзеге асыратын немесе қабылдайтын операциялық аймақтары бар.
Салық ұстау агенттері болып табылатын трансұлттық компаниялар есеп беруі, төлемдерді ұстауы және төлеушілерді тіркеуі қажет, бірақ FATCA бұл әрекеттерге өзгерістер енгізуді талап етеді. FATCA трансұлттық компаниялар корпоративтік бенефициарларды басқаша бағалауы, белгілі бір жалпы түсім транзакцияларын (тарихи процестердегі өзгеріс) ұстап қалуы және басқа ақпаратты АҚШ-тың Ішкі кірістер қызметіне (IRS) хабарлауы керек екенін анықтады.
FATCA ұстау ережелері 1 жылдың 2014 шілдесінен бастап күшіне енді. FATCA талаптарын сақтау бизнес бөлімшелері мен аймақтардағы қолданыстағы жүйелер мен процестерге өзгерістер енгізуді, күнделікті саясаттар мен тәжірибелерді жаңартуды, сондай-ақ тіркеу сияқты басқа да жаңа міндеттерді талап етуі мүмкін. IRS-пен.
Канадалық негізгі мөлшерлеме
Өмірді сақтандыру және ипотека: банктің сізді мәжбүрлеуіне жол бермеңіз Біз сізге үнемі еске саламыз: банктер сізді ипотекаға байланысты өмірді сақтандыруды талап ете алмайды. Ол еуропалық директиваға (2014/17/EU) енгізілген және Испанияның келесі ипотекалық заңына қосылады.
Банк: «Осы сақтандыруды бізбен жаса, біз ипотеканың пайызын азайтамыз» дейді. Бұл дұрыс емес. Банктер ұсынатын өнімдер, әдетте, бірдей немесе одан да төмен жеңілдіктердің орнына қымбатырақ болады. Ең сорақысы, олар сіздің шынымен не жалдап жатқаныңызды білу үшін барлық қажетті ақпаратты ұсынбайды.
Ипотекамен өмірді сақтандыру шарты міндетті емес, өйткені Заң тек банкке қарыздарыңыздың сомасына қайта құру сомасына өртке қарсы сақтандырумен үйді сақтандыруды талап етеді.
Егер сіз банктегі сақтандырудан бас тартқыңыз келсе, себебі сіз жақсы нұсқаларды таптыңыз, сақтандырушы мен қаржы мекемесіне бір ай бұрын бурофакс жіберіп, сол күні басқа полисті алыңыз.
Ипотека
Ипотека – бұл клиент несиеге алған ақшаны белгілі бір уақыт аралығында бөліп төлеу шартымен және міндеттемесімен тұрғын үй сатып алу үшін банктен белгілі ақша сомасын талап ететін қаржылық өнім. Ипотекалық несиенің басқа несие түрінен негізгі айырмашылығы - кепілдік қаржыландырылатын үй болып табылады.
Барлық осы факторлар ипотеканың шарттарын құрайды және ипотекалық келісім-шартта көрсетілген, бұл Испанияда үй сатып алуды қаржыландыру үшін ипотекалық несиені сұраған кезде ең маңызды құжаттардың бірі болып табылады.
