ახსნა-განმარტების წერილი დაგვიანებული გადახდების გამო
ტერმინი „იპოთეკა“ ეხება სესხს, რომელიც გამოიყენება სახლის, მიწის ან სხვა სახის უძრავი ქონების შესაძენად ან შესანარჩუნებლად. მსესხებელი თანახმაა გადაიხადოს კრედიტორს დროთა განმავლობაში, ჩვეულებრივ, რეგულარული გადახდების სერიაში, რომელიც იყოფა ძირსა და პროცენტებად. ქონება ემსახურება როგორც გირაოს სესხი.
მსესხებელმა უნდა მიმართოს იპოთეკურ სესხს სასურველი კრედიტორის მეშვეობით და დარწმუნდეს, რომ ისინი აკმაყოფილებენ რამდენიმე მოთხოვნას, როგორიცაა მინიმალური საკრედიტო ქულა და წინასწარი გადახდა. იპოთეკური განაცხადები გადის მკაცრ ანდერრაიტინგის პროცესს დახურვის ეტაპამდე მისვლამდე. იპოთეკის სახეები განსხვავდება მსესხებლის საჭიროებიდან გამომდინარე, როგორიცაა ჩვეულებრივი სესხები და ფიქსირებული სესხები.
ფიზიკური პირები და ბიზნესი იყენებენ იპოთეკას უძრავი ქონების შესაძენად, სრული შესყიდვის ფასის წინასწარ გადახდის გარეშე. მსესხებელი ანაზღაურებს სესხს პლუს პროცენტს გარკვეული წლების განმავლობაში, სანამ ის ფლობს ქონებას უსასყიდლოდ და დაუტვირთულად. იპოთეკური სესხი ასევე ცნობილია, როგორც გირავნობა ქონების მიმართ ან საკუთრებაზე პრეტენზიები. თუ მსესხებელმა იპოთეკური სესხი დაასრულა, გამსესხებელს შეუძლია ქონებაზე უარი თქვას.
მისამართის განმარტებითი წერილი
ჩვენ ვართ დამოუკიდებელი, რეკლამით მხარდაჭერილი შედარების სერვისი. ჩვენი მიზანია დაგეხმაროთ უფრო ჭკვიანური ფინანსური გადაწყვეტილებების მიღებაში ინტერაქტიული ხელსაწყოების და ფინანსური კალკულატორების მიწოდებით, ორიგინალური და ობიექტური შინაარსის გამოქვეყნებით და საშუალებას მოგცემთ ჩაატაროთ კვლევა და შეადაროთ ინფორმაცია უფასოდ, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ფინანსური გადაწყვეტილებები თავდაჯერებულად.
შეთავაზებები, რომლებიც გამოჩნდება ამ საიტზე, არის კომპანიებისგან, რომლებიც გვინაზღაურებენ. ამ კომპენსაციამ შეიძლება გავლენა მოახდინოს იმაზე, თუ როგორ და სად გამოჩნდება პროდუქტები ამ საიტზე, მათ შორის, მაგალითად, იმ თანმიმდევრობით, რომლითაც ისინი შეიძლება გამოჩნდნენ ჩამონათვალის კატეგორიებში. მაგრამ ეს კომპენსაცია არ ახდენს გავლენას ჩვენს მიერ გამოქვეყნებულ ინფორმაციაზე და არც მიმოხილვებზე, რომლებსაც ამ საიტზე ხედავთ. ჩვენ არ ვიცავთ კომპანიების სამყაროს ან ფინანსურ შეთავაზებებს, რომლებიც შეიძლება თქვენთვის ხელმისაწვდომი იყოს.
ჩვენ ვართ დამოუკიდებელი, რეკლამით მხარდაჭერილი შედარების სერვისი. ჩვენი მიზანია დაგეხმაროთ უფრო ჭკვიანური ფინანსური გადაწყვეტილებების მიღებაში ინტერაქტიული ხელსაწყოების და ფინანსური კალკულატორების მიწოდებით, ორიგინალური და ობიექტური შინაარსის გამოქვეყნებით და საშუალებას მოგცემთ ჩაატაროთ კვლევა და შეადაროთ ინფორმაცია უფასოდ, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ფინანსური გადაწყვეტილებები თავდაჯერებულად.
ქონების განმარტებითი წერილი
თუ იპოთეკაზე მაღალი საპროცენტო განაკვეთის გადახდა გიჭირთ და არ შეგიძლიათ ხელახალი იპოთეკა, შეიძლება გქონდეთ უფლება შეუერთდეთ მოთხოვნას. დაარეგისტრირეთ თქვენი მოთხოვნა საჩივართან შეერთების შესახებ აქ. შეუერთდით საჩივარს
ჩვენ წარმოვადგენთ ათასობით სახლის მესაკუთრეს, რომლებსაც აქვთ (ან ჰქონდათ) იპოთეკა კრედიტორებთან, რომლებიც არ გვთავაზობენ კონკურენტულ იპოთეკურ პროდუქტებს და რომლებიც არ იხდიან მაღალი საპროცენტო განაკვეთებს თავიანთ იპოთეკაზე. ამ სახლის მფლობელთაგან ბევრმა თავდაპირველად განათავსა იპოთეკა Northern Rock-თან ან Bradford & Bingley-თან.
2007 და 2008 წლების გლობალური ფინანსური კრიზისით გამოწვეული გაურკვევლობის შემდეგ, ზოგიერთმა კრედიტორმა შეწყვიტა არსებული კლიენტებისთვის ახალი საპროცენტო განაკვეთების შეთავაზება ან შეწყვიტა აქტიური კონკურენცია იპოთეკის ბაზარზე ახალი მომხმარებლებისთვის. ისინი გახდნენ „უმოქმედო“ კრედიტორები.
არააქტიური გამსესხებლების მქონე მსესხებლებს არ აქვთ შესაძლებლობა დადონ იპოთეკი თავიანთ ამჟამინდელ კრედიტორთან და ხშირად ვერ ახერხებენ იპოთეკის დადებას სხვა პროვაიდერებთან, რადგან ისინი არ აკმაყოფილებენ 2014 წელს გლობალური ფინანსური კრიზისის შემდეგ შემოღებულ ხელმისაწვდომობის უფრო მკაცრ სტანდარტებს.
დამამცირებელი კრედიტის ახსნა-განმარტების წერილი
რა არის იპოთეკური აქციები მხარე, რომელიც გირავნობს ქონებას სესხის უზრუნველყოფის სახით, არის იპოთეკარი, ხოლო სესხის გამცემი მხარე არის იპოთეკარი. თუ იპოთეკარი არ დაუბრუნებს იპოთეკარს კუთვნილ ფულს, იპოთეკარს შეუძლია იპოთეკარის მიმართ აღძრას საჩივარი. იპოთეკის წარმოშობის ქმედება (OA) არის მოთხოვნა ერთი ან მეტი შეღავათის შესახებ და ჩვეულებრივ კეთდება იპოთეკური ბანკის მიერ. იპოთეკური ქმედებები შეიძლება შეიცავდეს პრეტენზიას რომელიმე შემდეგი ღონისძიების შესახებ: მოთხოვნის მიღება ჩამორთმევის მოქმედების გახსნის შესახებ თუ თქვენ მიიღებთ მოთხოვნას ყადაღის დადების მოქმედების გახსნის შესახებ, ეს ჩვეულებრივ ნიშნავს შემდეგს: თქვენ უნდა წაიკითხოთ დოკუმენტები ყურადღებით. შეამოწმეთ, რომ სწორია დავალიანების ოდენობა (განვადება, რომელიც არ გადაიხადეთ) და სესხის მთლიანი თანხა (დაგვიანებით გადახდის პროცენტის ჩათვლით). შენიშვნა ბანკი ჩვეულებრივ გამოგიგზავნით შეტყობინებას, რომელშიც მითითებულია მისი განზრახვა დაეუფლოს იპოთეკით დატვირთულ ქონებას სასამართლოში OA-ს წარდგენამდე. როგორ უპასუხოთ გთხოვთ, იხილოთ შემდეგი, რათა გაიგოთ, თუ როგორ შეგიძლიათ უპასუხოთ OA-ს, თქვენი გარემოებიდან გამომდინარე:
