მაქვს პრეტენზია იპოთეკის ხარჯებზე?

Https www that co uk money taxes საშემოსავლო გადასახადის კალკულატორი ad9xh2l9wxxr

რა მოხდება, თუ ჩემს სამუშაოსთან დაკავშირებული ხარჯები დამეკისრება? განახლებულია 12 წლის 2022 აპრილი დასაქმება თუ თქვენ ხართ დასაქმებული და თავად იღებთ გარკვეულ ბიზნეს ხარჯებს, რომლებსაც თქვენი დამსაქმებელი არ ანაზღაურებს, შესაძლოა მიიღოთ საგადასახადო შეღავათები. ეს ეხება მხოლოდ ბიზნეს ხარჯებს, რომლებიც დაკავშირებულია თქვენი სამუშაოს შესრულებასთან. ქვემოთ განვმარტავთ რელიეფს.

საგადასახადო შეღავათი მოიცავს ხარჯის თანხის გამოკლებას თქვენი დასაქმების შემოსავლიდან. ეს ამცირებს თქვენს დასაბეგრი შემოსავალს და გადასახადებს, რომლებიც უნდა გადაიხადოთ. ამიტომ მათ ხანდახან „გამოქვითვას“ ან „დასაშვებ“ ხარჯებს უწოდებენ. შესაძლოა მოგიწიოთ განაცხადი ამ საგადასახადო შეღავათის მისაღებად. ქვემოთ განვიხილავთ სხვადასხვა სახის გამოქვითვის სამუშაო ხარჯებს და განვმარტავთ, თუ როგორ შეგიძლიათ მიმართოთ საგადასახადო შეღავათებს. ვინაიდან შეღავათი მუშაობს თქვენი დასაბეგრი შემოსავლის შემცირებით, თქვენ ვერ მიიღებთ რაიმე შეღავათს ამ ხარჯებისთვის, თუ არ ხართ გადასახადის გადამხდელი.

თქვენი მიღებული შემოსავლის მიმართ ხარჯების მოთხოვნის წესები ძალიან მკაცრია. ზოგადი წესია ის, რომ ხარჯები უნდა იყოს გაწეული „მთლიანად, ექსკლუზიურად და აუცილებლად“ მათი ფუნქციების განხორციელებისას. ეს ნიშნავს, რომ ნებისმიერმა პირმა, რომელიც ასრულებს თქვენს მოვალეობებს, უნდა გაიღოს ხარჯები და რომ ისინი წარმოიქმნება მათი მოვალეობების შესრულებისას, ვიდრე თქვენ შეასრულოთ ისინი.

გადასახადის გამოქვითვა

როდესაც იპოთეკური სესხი ამორტიზებულია, გადახდები ხდება თითქმის მთლიანად პროცენტით და არა ძირით პირველი რამდენიმე წლის განმავლობაში. მოგვიანებითაც, საპროცენტო ნაწილი კვლავ შეიძლება იყოს თქვენი გადახდების მნიშვნელოვანი ნაწილი. თუმცა, თქვენ შეგიძლიათ გამოქვითოთ თქვენს მიერ გადახდილი პროცენტი, თუ სესხი აკმაყოფილებს IRS იპოთეკის მოთხოვნებს.

იმისათვის, რომ თქვენი იპოთეკის გადახდა დაექვემდებაროს საპროცენტო გამოქვითვას, სესხი უზრუნველყოფილი უნდა იყოს თქვენი სახლის მიერ, ხოლო სესხიდან მიღებული თანხა გამოყენებული უნდა იყოს თქვენი ძირითადი საცხოვრებლის, ისევე როგორც სხვა სახლის შესაძენად, ასაშენებლად ან გასაუმჯობესებლად. საკუთარი, რომელიც თქვენ ფლობთ. ასევე გამოიყენეთ პირადი მიზნებისთვის.

თუ თქვენს მეორე სახლს ქირაობთ მოიჯარეებზე წლის განმავლობაში, მაშინ ის არ გამოიყენება პირადი მიზნებისთვის და თქვენ არ გაქვთ იპოთეკის პროცენტის გამოქვითვის უფლება. თუმცა, დაქირავებული სახლები შეიძლება გამოიქვითოს, თუ თქვენ ასევე იყენებთ მათ საცხოვრებლად წელიწადში მინიმუმ 15 დღის განმავლობაში ან იმ დღეების 10%-ზე მეტის განმავლობაში, რომლებსაც ისინი ქირაობთ მოიჯარეებზე, რაც უფრო დიდია.

IRS აწესებს სხვადასხვა შეზღუდვებს პროცენტის ოდენობაზე, რომლის გამოქვითვაც შეგიძლიათ ყოველწლიურად. 2018 წლამდე საგადასახადო წლებისთვის, შეძენის ვალის 100.000 მილიონ დოლარამდე გადახდილი პროცენტი გამოიქვითება, თუ ჩამოთვლით გამოქვითვებს. დამატებითი XNUMX აშშ დოლარის დავალიანების პროცენტი შეიძლება გამოიქვითოს გარკვეული მოთხოვნების დაკმაყოფილების შემთხვევაში.

როგორ გადაიხადოთ ნაკლები გადასახადი დიდ ბრიტანეთში

თუ თქვენ გაქვთ დაბალი ან ზომიერი შემოსავალი, გამომუშავებული საშემოსავლო გადასახადის კრედიტი (EITC) დაგეხმარებათ შეამციროთ თქვენი გადასახადების ოდენობა. ამისათვის თქვენ უნდა აკმაყოფილებდეთ გარკვეულ მოთხოვნებს და შეიტანოთ საგადასახადო დეკლარაცია. მაშინაც კი, თუ თქვენ არ გაქვთ ვალდებულება ან არ გჭირდებათ რაიმე გადასახადის წარდგენა, თქვენ უნდა წარადგინოთ დეკლარაცია, რომ დაიკმაყოფილოთ იგი. თუ EITC შეამცირებს თქვენს გადასახადებს ნულზე ქვემოთ, შეგიძლიათ მიიღოთ თანხის დაბრუნება. შენიშვნა: შეგიძლიათ გამოიყენოთ თქვენი 2019 ან 2021 წლის შემოსავალი თქვენი EITC-ის გამოსათვლელად. ვაკმაყოფილებ თუ არა EITC-ის კვალიფიკაციას? თქვენ აკმაყოფილებთ EITC-ს, თუ: გაქვთ სპეციალური წესები: მიიღეთ დახმარება EITCU-სთან დაკავშირებით გამოიყენეთ EITC ასისტენტი, რათა გაიგოთ:

ენერგიასთან დაკავშირებულ საგადასახადო შეღავათებს შეუძლია სახლისა და ბიზნესის ენერგეტიკული გაუმჯობესება უფრო ხელმისაწვდომი გახადოს. არსებობს კრედიტები ეფექტური ტექნიკის შესაძენად და ენერგიის დაზოგვის გაუმჯობესებისთვის. გაარკვიეთ, აკმაყოფილებთ თუ არა სახელმწიფო, ადგილობრივი, კომუნალური ან ფედერალური სტიმულები. ენერგიის გადასახადის შემცირება სახელმწიფო ენერგოეფექტური სახლის გაუმჯობესებაზე საცხოვრებელი ენერგეტიკული კრედიტები საშუალებას გაძლევთ დაზოგოთ რომელიმე ეს შესყიდვები თქვენი სახლისთვის. ეს საგადასახადო შეღავათები მოქმედებს 2021 წლამდე: ბიოდიზელისა და განახლებადი დიზელის ენერგეტიკული გადასახადის შეღავათები გაგრძელდება 2022 წლამდე.

შემოსავლის მოთხოვნა

თუ თქვენ გაქვთ საცხოვრებლის სესხი და იხდით მასზე პროცენტს, ჩვეულებრივ შეგიძლიათ გამოქვითოთ პროცენტი მთლიანად ან ნაწილობრივ მაინც. როგორ განსაზღვრავთ გამოქვითვას, დამოკიდებულია იმაზე, თუ როგორ იყენებთ თქვენს სახლს.

თქვენ შეგიძლიათ მოითხოვოთ საპროცენტო ხარჯები სახლის სესხზე, თუ ის აიღეთ თქვენი ან თქვენი ოჯახისთვის მუდმივი სახლის შესაძენად ან სახლის ძირითადი რემონტის გადასახდელად. არ აქვს მნიშვნელობა სახლი არის მარტოხელა სახლი თუ ბინა საბინაო კომპანიაში.

საპროცენტო ხარჯის გამოქვითვადი ნაწილი კლებულობს ძირითადად თქვენი კაპიტალის შემოსავალს. თუმცა, თუ თქვენ არ გაქვთ ეს შემოსავალი ან თუ თქვენი საპროცენტო ხარჯები აღემატება თქვენს მიერ მიღებულ კაპიტალის შემოსავალს, ჩაითვლებათ, რომ გაქვთ კაპიტალის შემოსავლის დეფიციტი. ამ დანაკლისის 30% გამოიქვითება თქვენი საშემოსავლო გადასახადიდან ხელფასის შემოსავალზე და სხვა მიღებულ შემოსავალზე.

თუ თქვენ ისესხეთ ფული სახლის შესაძენად მის გასაქირავებლად, შეგიძლიათ გამოქვითოთ ნებისმიერი საპროცენტო ხარჯი. ეს ითვლება შემოსავლის მომტან სესხად, რაც ნიშნავს, რომ თქვენ იღებთ დასაბეგრი შემოსავალს ნასესხები სახსრებით განხორციელებული ინვესტიციიდან. მაგალითად, თუ თქვენ ქირაობთ ბინას, რომელსაც ფლობთ და იღებთ შემოსავალს იჯარით, ეს ითვლება შემოსავლის წარმოებად.