住宅ローンの借り方
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融資を受けるのが難しい
自営業の場合、住宅ローンを組むのは、単なる会社員である場合よりも難しくなることがよくあります。 それには、より多くの書類の準備、細部への絶え間ない注意、そして自分の収入と余裕のある金額について現実的であることが必要です。
自営業者が住宅ローンを申請するときに、信用調査員の頭に浮かぶのは通常、「高リスク」という XNUMX つの言葉です。 自営業の借り手は、サラリーマンがもたらす安定に比べて収入が予測しにくいという固定観念があります。 その結果、自営業の住宅ローン申請者は、多くの場合、住宅ローンを受けるために、より高い基準を満たさなければならない貸し手の要件を満たさなければなりません。 しかし、不可能ではありません。
住宅ローンを探し始める前に、ビジネスと個人の財務状況を把握することが重要です。 また、住宅ローンの申請プロセスを通じて貸し手とあなた自身を支援するために、個人所得と事業所得を別々に報告したか、それとも一緒に報告したかを追跡することが重要です。 つまり、収入源を必ず文書化してください。
今すぐ住宅ローンを組む
まずは、住宅ローンの資格があるかどうかを判断する際に貸し手が考慮する主な要素を見てみましょう。 収入、借金、信用スコア、資産、不動産の種類はすべて、住宅ローンの承認に影響します。
貸し手があなたのローン申請を検討する際に最初に考慮することの XNUMX つは、あなたの世帯収入です。 家を買うために稼がなければならない最低金額はありません。 ただし、貸し手は、あなたが住宅ローンの支払いやその他の請求書をカバーするのに十分な資金を持っていることを知っている必要があります。
貸し手はあなたの収入が一定であることを知っておく必要があります。 通常、少なくともあと 6 年間は継続する計画がない限り、収入源を検討しません。 たとえば、養育費の支払いが XNUMX か月以内になくなった場合、貸し手はそれを収入としてカウントしない可能性があります。
購入したい不動産の種類も融資を受ける能力に影響します。 購入するのに最も簡単なタイプの不動産は、主な住居です。 主な住居を購入するときは、個人的に一年のほとんどを住む予定の家を購入することになります。
住宅ローンを借りるための最良の方法
When you click on a Retailer link on our site, we might learn an association Commission to help Fund our Nonprofit Mission.Learn more.12 2020 XNUMX · 銀行が住宅ローンの借入可能額を引き下げ：それでもお得な取引は可能か?バークレイズとナットウエストが住宅購入者に新たな打撃で収入倍率を引き下げスティーブン・マウンダー英国の大手銀行XNUMX行が住宅ローン申請者への融資限度額を引き下げたことで、住宅購入者は打撃を受けている。バークレイズとナットウエストは、住宅購入者に新たな条件を付けた最新の貸し手となった。コロナウイルスの発生後の住宅ローンのオファー。
住宅ローン制限が借り手に与える影響 バークレイズとナットウェストの変更は、貸し手が申請件数の滞りや印紙税引き下げ以来の金利上昇に対処するのに苦労しているときに行われた。
住宅購入を検討している人々にも影響が出ており、住宅ローンの提示額が下方修正された人もいる。 一方、ナットウェストの業績回復は、自営業のバイヤーにとってさらなる打撃となる。
