今、融資を受けるのは難しいですか？
住宅ローンを組む可能性を高めるためにできる最善のことは、住宅ローンアドバイザーに連絡することです。 住宅ローンの申請は複雑でわかりにくいプロセスですが、住宅ローンブローカーは、申請が正しく行われるようサポートします。
最も高価な不動産には文書税が課せられることに注意してください。 したがって、自分に何ができるかを考えるときは、そのことを念頭に置く必要があります。 これにより発生する可能性のある追加コストを計算するには、オンライン文書税計算ツールの使用を検討してください。
古い銀行口座または使用されていない銀行口座を閉鎖してみてください。 また、すべての請求書を期限内に支払うようにしてください。 当然のことのように思えるかもしれませんが、多くの人はこの点で時間厳守を見落としています。 忘れないようにするには口座振替がおすすめです。
あらゆる種類のクレジットの申請を避けることができる場合は、申請してください。 クレジットカード等は事前に申し込まず、最低でも3ヶ月～6ヶ月はお勧めです。 クレジットカード、ローン、当座貸越、電話契約を申し込まなくても、申し込んだことがレポートに反映されます。 これは、アプリケーションに悪影響を与える可能性があります。
初めての購入者として住宅ローンを取得する方法
住宅ローン住宅ローンの申し込みはどのように評価されますか?…利用可能な言語Rob FlynnStaff Writer家を購入することは、おそらく私たちの生涯で行う最大の買い物です。 住宅ローンを申請する前に、承認される可能性を最大限に高めるために、住宅ローンの評価に含まれるすべてのことと、貸し手が何を見ているのかを正確に認識することが重要です（役立つことは言うまでもありません）.
最も明白なのは、貸し手が住宅ローンを申し込む際にあなたの年収を確認することであり、中にはボーナスや残業代を考慮に入れることさえあるかもしれません。 一部の貸し手は、予備の部屋を借りる予定の場合、賃貸収入も考慮に入れる可能性があるため、これについて検討し、話し合う必要があります。
収入に加えて、貸し手は貯蓄の明確で一貫した履歴を見たいと思うでしょう。 これは、あなたが貯金する能力を持っていること、あなたが自分のお金に責任を持っていること、住宅購入に伴う敷金やその他の費用を賄うのに十分な貯金を蓄えていることを貸し手に示します.
チルバケメルディング
住宅を購入する際に最初に乗り越えなければならないハードルは、住宅ローンの貸し手に必要な資金を提供するよう説得することです。 住宅ローンの承認プロセスはかなり単純に見えるかもしれませんが、実際には、必要な資金調達を妨げる可能性のある住宅ローンのハードルがたくさんあります。
実際、Bankrate によると、住宅ローンの申し込みの 30% が拒否されています。 ただし、事前に警告されている彼は武装しているので、これらの役立つヒントを使用して、問題なくサーフィンする幸せな 70% に参加できることを願っています.
FICO は、しばしば恐ろしく、ほとんど理解されていない頭字語ですが、実際には Fair Isaac Corporation の略で、クレジット スコアを計算するためのソフトウェアを提供するいくつかの会社の XNUMX つです。 これらのスコアは、Equifax、TransUnion、および Experian の XNUMX つの異なる信用調査機関によって報告されます。
住宅ローンの貸し手は、得られた数値を計算してベンチマーク レベルを取得し、そこから七面鳥と話し始めます。 過去には、信用スコアが低い (通常は 640 未満) 借り手でも住宅ローンを借りることができましたが、これが「サブプライム住宅ローンの危機」という用語を生んだ大失敗です (サブプライムは借り手の信用スコアを指します)。 現在、最低でも 680 の平均スコアが必要であり、700 以上が最適です。 クレジットスコアを上げるためのヒントをいくつか紹介します。
住宅ローンの借り方
この熱い不動産市場で家を購入したい場合は、最近では住宅ローンを組むのが難しいことを知っておいてください. ローン市場は非常に逼迫しており、最高の信用を持つ借り手だけが最高の金利を得ています。
私は住宅ローンの資格を得るための私の最近の苦痛な旅をあなたと共有しました. まだ終わっていません。保険会社は、会社のレターヘッドに私の公認会計士が署名した、私の会社のすべての財務のコピーを求めています。
私の会計士は、包括的な監査のために 3.800 ドルを請求したと私に言ったので、私は彼に湖に飛び込むように言いました。 代わりに、会社の財務書類に署名を付けて送信し、銀行にそれを受け取るか残すように伝えました。 彼らの 21 項目のチェックリストのすべての項目を満たしているので、彼らはそれを受け入れると思います。 見てみましょう。
気分を害しやすい場合は、この投稿をスキップすることをお勧めします。 しかし、あなたが真実を扱うことができ、住宅購入者の希望を満たすために数百万ドルのローンを管理している誰かから少しの視点を得たい場合は、読み進めてください.
2009 年以来、政府は住宅危機を繰り返さないために、銀行に対して巨大な規制を作成しました。 たとえば、CPA のレターヘッドと署名の要件は 2014 年 7 月に最近導入されたもので、アメリカの多くの中小企業の経営者にとって大きな頭痛の種になっています。 公認会計士は、監査できるという理由で、監査に高額な料金を請求しています。 一方、政府は、数字を 10 つ変更するたびに、新しい XNUMX ～ XNUMX ページの誠実な見積もりを提出するよう求めています。
