מה עושים עם בית ממושכן בגירושין?

מה אם אני לא יכול למחזר לאחר גירושין?

אנו מקבלים פיצוי מכמה שותפים שההצעות שלהם מופיעות בדף זה. לא בדקנו את כל המוצרים או ההצעות הזמינים. הפיצוי עשוי להשפיע על סדר הופעת ההצעות בעמוד, אך דעות העריכה והדירוגים שלנו אינם מושפעים מהפיצוי.

רבים או כל המוצרים המוצגים כאן הם מהשותפים שלנו שמשלמים לנו עמלה. ככה אנחנו עושים כסף. אבל היושרה העריכה שלנו מבטיחה שדעות המומחים שלנו לא יושפעו מפיצוי. תנאים עשויים לחול על הצעות המופיעות בדף זה.

מלווה המשכנתאות הטוב ביותר של Ascent לשנת 2022 שיעורי המשכנתא עולים ומהר. אבל הם עדיין נמוכים יחסית לסטנדרטים היסטוריים. לכן, אם אתה רוצה לנצל את התעריפים לפני שהם יהיו גבוהים מדי, תרצה למצוא מלווה שיוכל לעזור לך להבטיח את הריבית הטובה ביותר האפשרית. זה המקום שבו Better Mortgage נכנסת לתמונה. אתה יכול לקבל אישור מראש בכמה שפחות כמו 3 דקות. , ללא בדיקת אשראי קשה, ונעל את התעריף שלך בכל עת. עוד יתרון? הם לא גובים עמלות מקור או מלווים (שיכולים להגיע ל-2% מסכום ההלוואה עבור חלק מהמלווים).

שאלות בנושא גירושין ומשכנתא

עבור רובם, זהו רגע כואב מאוד. וכאילו לא די בנטל הרגשי של המצב, עלינו להוסיף את עבודת ההפרדה בין חייהם של אחד לשני: להבין מה הכי טוב לילדים, מה קורה לבית, לעסק המשפחתי, לחיות המחמד. . זה יכול להיות אכזרי.

אם אתה ובן זוגך בעלי בית ויש להם משכנתא ביחד, יהיו הרבה שאלות לגבי איך לטפל בזה ומה לעשות הלאה. מה עם המשכנתא? מה האפשרויות שלך? מה אם אתה רוצה להישאר בבית המשפחה? סיכסנו אותך.

אם תבחר למכור, אתה יכול לשקול לקנות בית קטן בהרבה באותו אזור או ללכת למקום נוח יותר לקנות נכס בגודל דומה. כשיש ילדים מעורבים, זה יכול להיות מוטרד גדול.

זו הסיבה שברוב המקרים אחד האנשים ירצה להישאר בבית המשפחה, מה שאומר שצריך לקנות את בן זוגו לשעבר במכירה פרטית. זה המקום שבו דברים יכולים להיות קצת מסובכים, ויועץ משכנתאות טוב לצידך יכול לעשות את כל ההבדל.

העברת משכנתא לבן זוג גרוש

משכנתא הפוכה מאפשרת לבעלי בתים מוסמכים להפוך את ההון העצמי בבתיהם לזרם קבוע של הכנסה. זוגות נשואים יכולים להגיש בקשה למשכנתא הפוכה על דירה בבעלותם במשותף, או שאחד מבני הזוג יכול להגיש בקשה למשכנתא הפוכה על שמם בלבד.

משכנתא הפוכה היא סוג מיוחד של הלוואה המאפשרת לבעלי דירות זכאים למשוך את ההון העצמי בבתיהם. משכנתאות הפוכה המנוהלות ומפוקחות על ידי מינהל הדיור הפדרלי (FHA) ידועות כמשכנתאות להמרת הון ביתי (HECM).

משכנתא הפוכה אינה זהה להלוואה מסורתית להון בית או לקו אשראי של בית הון (HELOC). בכל אחת מהאפשרויות, הבית משמש כבטוחה להלוואה, ומה שאתה בעצם מקבל הוא משכנתא שנייה על הנכס. אתם משלמים תשלומים חודשיים למלווה, בהתאם לתנאים וללוח הזמנים שנקבעו בהסכם ההלוואה. אם אתה מחדל בהלוואת בית או HELOC, המלווה עשוי לפתוח נגדך הליכי עיקול כדי לגבות את המגיע לך.

מדוע מלווה המשכנתאות צריך את גזירת הגירושין

האם אתם בשלבים מוקדמים של גירושין או פירוק שותפות במשפחה ומחפשים מידע כיצד להגן על זכויותיכם לחיות בדיור משותף בעבר? אז כדאי לקרוא את המדריך שלנו הגנה על זכויות בעלות על דירה במהלך גירושין או פירוק.

מטרת בית המשפט תהיה חלוקת רכוש משותף בצורה הוגנת שתבטיח את מענה לצרכי כולם. תקנות העילות הזוגיות קובעות את טווח הסמכויות שבית המשפט יכול להשתמש בה כדי להחליט כיצד לחלק רכוש.

לרוב הזוגות שמתגרשים או מפרקים את האיחוד האזרחי שלהם אין דיון מלא בבית המשפט לפתרון סכסוכים כספיים. אבל כדאי להבין מה יחליטו בתי המשפט לגבי בית המשפחה.

כדאי לעיין בקווים המנחים האלה עבור אנגליה, צפון אירלנד או ויילס: הפסקה נקייה או אחזקה של בן זוג לאחר גירושין או פירוק או הפסקה נקייה או קצבה תקופתית לאחר גירושין או פירוק בסקוטלנד