Dua nama di hipotek, satu di judul
Kami adalah layanan perbandingan independen yang didukung iklan. Tujuan kami adalah membantu Anda membuat keputusan keuangan yang lebih cerdas dengan menyediakan alat interaktif dan kalkulator keuangan, menerbitkan konten asli dan objektif, dan memungkinkan Anda melakukan penelitian dan membandingkan informasi secara gratis, sehingga Anda dapat membuat keputusan keuangan dengan percaya diri.
Penawaran yang muncul di situs ini berasal dari perusahaan yang memberikan kompensasi kepada kami. Kompensasi ini dapat mempengaruhi bagaimana dan di mana produk muncul di situs ini, termasuk, misalnya, urutan kemunculannya dalam kategori daftar. Tetapi kompensasi ini tidak mempengaruhi informasi yang kami publikasikan, atau ulasan yang Anda lihat di situs ini. Kami tidak menyertakan seluruh perusahaan atau penawaran keuangan yang mungkin tersedia untuk Anda.
Kami adalah layanan perbandingan independen yang didukung iklan. Tujuan kami adalah membantu Anda membuat keputusan keuangan yang lebih cerdas dengan menyediakan alat interaktif dan kalkulator keuangan, menerbitkan konten asli dan objektif, dan memungkinkan Anda melakukan penelitian dan membandingkan informasi secara gratis, sehingga Anda dapat membuat keputusan keuangan dengan percaya diri.
Apakah nama yang pertama dalam judul sebuah rumah penting?
Tiga dekade lalu, lebih dari 80% pembeli rumah sudah menikah. Pada 2016, hanya 66% yang menikah. Meskipun pasangan menikah tetap menjadi mayoritas pembeli rumah, proporsi wanita lajang yang membeli rumah telah meningkat tajam sejak pertengahan 80-an. Menurut survei nasional, pada tahun 2016 wanita lajang menyumbang 17% dari semua pembeli rumah. pembelian rumah, dibandingkan dengan 8% pasangan yang belum menikah dan 7% pria lajang. Terlepas dari status hubungan Anda, kami dapat membantu membuat membeli rumah dan mencari hipotek tidak terlalu merepotkan. Baik Anda membeli rumah sendiri atau bersama orang lain, mengerjakan pekerjaan rumah Anda akan terbayar, tahu apa yang Anda hadapi dan mencari hipotek. Baca terus untuk mengetahui: Cara berbelanja untuk hipotek Anda sendiri
Jenis gelar ini adalah pilihan paling umum di antara pasangan yang sudah menikah, tetapi Anda tidak harus terkait untuk menggunakan hak asuh bersama dengan hak untuk bertahan hidup. Kepemilikan properti dibagi rata antara pemilik bersama. Dalam hal kematian salah satu pemilik, bagian mereka dari properti secara otomatis beralih ke pemilik lainnya.
Bisakah seseorang menjual rumah jika namanya tercantum dalam akta?
Apakah Anda ingin menjaga pasangan Anda keluar dari hipotek karena alasan tertentu atau Anda ingin membeli rumah Anda sendiri, ada manfaat menjadi pemilik rumah solo. Tergantung pada situasi pribadi Anda, hanya memiliki satu pasangan di hipotek mungkin merupakan pilihan terbaik.
Judul properti adalah dokumen yang menetapkan siapa pemilik sah dari rumah tersebut. Hal ini juga dapat mempengaruhi struktur hipotek. Yang terbaik adalah berbicara dengan seorang pengacara dan broker hipotek untuk memahami pilihan untuk siapa yang harus terdaftar pada judul dan hipotek.
Anda dapat mempertimbangkan untuk tidak mencantumkan nama pasangan Anda dari gelar jika: – Anda memisahkan keuangan Anda dan ingin terus melakukannya – Anda ingin melindungi aset Anda dari pasangan dengan kredit yang buruk – Anda ingin kontrol penuh atas pengalihan properti di masa depan (misalnya, jika Anda memiliki anak dari pernikahan sebelumnya)
Akta berhenti mengklaim memungkinkan Anda untuk mentransfer kepemilikan real estat dari satu orang ke orang lain. Jika Anda memutuskan untuk meninggalkan nama pasangan Anda dari judul, Anda selalu dapat menggunakan akta berhenti mengklaim untuk mentransfer kepemilikan penuh properti kepada mereka.
Haruskah kedua pasangan muncul di akta kepemilikan?
Dalam beberapa kasus, ketika seseorang menghapus mantan pasangan mereka dari gelar, mereka juga menambahkan pasangan baru mereka ke gelar mereka. Jika ini masalahnya, lihat halaman kami tentang membeli dari mantan mitra.
Jika Anda memiliki pinjaman rumah, Anda harus memberi tahu pemberi pinjaman Anda sebelum memberikan properti kepada pasangan Anda. Pemberi pinjaman Anda akan memberi tahu Anda dokumen apa yang perlu Anda serahkan untuk menyelesaikan prosesnya.
Jika pasangan Anda belum berada di hipotek, Anda harus terlebih dahulu menambahkan nama pasangan Anda ke hipotek. Jika nama pasangan Anda sudah ada di KPR atau Anda memiliki KPR bersama, Anda bisa melewati langkah ini.
Untuk memulai proses refinancing, Anda harus terlebih dahulu mengisi formulir penarikan pemberi pinjaman Anda dan kemudian Anda dapat mengubah pemberi pinjaman. Anda juga dapat mengajukan pinjaman bersama dengan pemberi pinjaman yang sama selama mereka bersedia memberikan penawaran yang lebih baik kepada Anda.
Agar pengecualian menjadi kenyataan, Anda harus memenuhi serangkaian kondisi yang dapat berubah dari satu keadaan ke keadaan lain. Itulah mengapa yang terbaik untuk selalu memeriksa dengan pemberi pinjaman Anda sebelum menambahkan nama seseorang ke judul properti Anda.
