Հիփոթեքային վարկի եկամտի սահմանաչափ
որ ԵՄ-ն չի հավանություն տալիս։ 2013 թվականից իջեցվել է առավելագույն հարկի դրույքաչափը, որից կարելի է հանել հիփոթեքի տոկոսները։ Նախկինում հարկի առավելագույն դրույքաչափը կազմում էր 52%, իսկ 2013 թվականից առավելագույն տոկոսը կրճատվել է։ 2019-ին դուք դեռ կարող եք հանել առավելագույնը 49%-ի դիմաց, հաջորդ տարի՝ 46%-ի, 2021-ին՝ 43%-ի դիմաց, 2022-ին՝ 40%-ի և 2023-ին՝ առավելագույնը 37,05%-ի դիմաց։
հաշվանցում վճարված հարկի դիմաց: Սա ավելի կուժեղանա:Մեր բիզնեսի դասախոսները եկել են այն եզրակացության, որ այս պահին հարկի առավելագույն դրույքաչափը, որից կարող եք հանել 38% կամ ավելի քիչ է, այն տունը, որտեղից հանում եք հիփոթեքը, կարող եք գնալ. վանդակ 3. Վանդակ 3-ը հարկային հայտարարագրի այն մասն է, որում հայտարարագրված է համաշխարհային հարստությունը։ Այնուհետև տունը դառնում է հարկվող ակտիվ, որի դիմաց կարող է գանձվել գույքի վրա դեռևս պահվող հիփոթեքային վարկի գումարը: Հիփոթեքային ծախսերի նվազեցումն ավարտվել է Հիփոթեքի նվազեցումն ավարտվել է, դա կտրուկ փոփոխություն կլինի՞:
Հիփոթեքային տոկոսների նվազեցում Նիդեռլանդներ
Հիփոթեքային տոկոսագումարային հարկի նվազեցումը առավելագույնի հասցնելու համար օգտագործեք ձեր բոլոր մասնաբաժինային նվազեցումները, որպեսզի դրանք գերազանցեն Ներքին եկամուտների ծառայության կողմից թույլատրված եկամտահարկի ստանդարտ նվազեցումը: Դաշնային ստանդարտ նվազեցումը բավականաչափ բարձր է, որ դուք դժվար թե պահանջեք հիփոթեքային տոկոսադրույքի նվազեցում, եթե զգալի եկամուտ չստանաք: Եթե դուք պահանջում եք նվազեցում, դուք կստանաք ավելի շատ հարկային արտոնություն, որքան բարձր լինի ձեր եկամուտը և հիփոթեքը, մինչև $750.000 սահմանաչափը:
Հիփոթեքային տոկոսների հարկի նվազեցումը հարկային արտոնություն է, որը հասանելի է տների սեփականատերերին, ովքեր ներկայացնում են իրենց դաշնային եկամտահարկի նվազեցումները: Պետությունները, որոնք գանձում են եկամտահարկ, կարող են նաև թույլատրել տների սեփականատերերին պահանջել այս նվազեցումը իրենց նահանգային հարկային հայտարարագրերում, անկախ նրանից, թե արդյոք նրանք նշում են իրենց դաշնային հայտարարագրերը: Նյու Յորքը օրինակ է.
Ձեր վճարած տոկոսները մի փոքր նվազում են ամեն ամիս, և ձեր ամսական վճարումների մեծ մասը գնում է մայր գումարին: Հետևաբար, տարվա ընթացքում հիփոթեքի ընդհանուր տոկոսը կկազմի ոչ թե $12.000, այլ $11.357 կամ $12.892:
irs հիփոթեքային տոկոսադրույքով վարկ
Հետևյալ տրանսպորտային միջոցների տարեկան գրանցման վճարները չեն նվազեցվում՝ ֆուրգոններ (2009 մոդելային տարի կամ ավելի վաղ), էլեկտրական բեռնատարներ, աշխատանքային ֆուրգոններ, շտապօգնության մեքենաներ, դիակառքեր, ոչ ուղևորատար ֆուրգոններ, ճամբարականներ, մոտոցիկլետներ կամ մոտոցիկլետներ:
Այս նվազեցումը վերաբերում է միայն ավտոմեքենայի գրանցման տարեկան վճարին: Չի տարածվում տրանսպորտային միջոցի նախնական գրանցման համար գանձվող 5% միանվագ գրանցման/վերագրանցման վճարի վրա: Այդ 5% դրույքաչափը նվազեցվում է միայն IA 1040, աղյուսակ A, տող 4b, եթե հարկ վճարողը պահանջել է մասնակի նվազեցում ընդհանուր վաճառքի հարկի համար, որը վճարվել է դաշնային ձևով 1040, աղյուսակ A, տող 5ա:
Օգտագործեք հետևյալ աշխատաթերթը՝ 2019 թվականին վճարված տարեկան գրանցման վճարների նվազեցվող գումարը հաշվարկելու իրավասու մեքենաների և բազմաֆունկցիոնալ մեքենաների համար (մոդելի տարի՝ 2009 կամ ավելի ուշ): 2008թ. և ավելի վաղ հարկային տարիների համար բեռնատարների գրանցման վճարները չեն կարող ընկալվել որպես առանձին նվազեցում, քանի որ վճարները կազմվել են որպես հաստատագրված վճար և չեն հիմնված արժեքի վրա: Այնուամենայնիվ, 2009 ֆինանսական տարվա սկզբից բեռնատարների գրանցման վճարների կառուցվածքում տեղի ունեցավ փոփոխություն:
Հիփոթեքի տոկոսների նվազեցում,
Տնային հիփոթեքային տոկոսների նվազեցումը (HMID) ԱՄՆ-ում ամենագնահատված հարկային արտոնություններից մեկն է: Անշարժ գույքի գործակալները, տան սեփականատերերը, ապագա տների սեփականատերերը և նույնիսկ հարկային հաշվապահները բարձրաձայնում են դրա արժեքը: Իրականում առասպելը հաճախ ավելի լավն է, քան իրականությունը:
2017 թվականին ընդունված Հարկային կրճատումների և աշխատատեղերի մասին օրենքը (TCJA) փոխեց ամեն ինչ: Կրճատվել է նվազեցվող տոկոսագումարի առավելագույն իրավասու հիփոթեքի մայր գումարը մինչև $750,000 ($1 միլիոնից) նոր վարկերի համար (նշանակում է, որ տանտերերը կարող են հանել մինչև $750,000 հիփոթեքային պարտքի դիմաց վճարված տոկոսները): Բայց այն նաև գրեթե կրկնապատկեց ստանդարտ նվազեցումները՝ վերացնելով անձնական ազատումը, ինչը հարկատուներից շատերի համար անհարկի դարձրեց մասնատումը, քանի որ նրանք այլևս չէին կարող վերցնել անձնական ազատումը և միևնույն ժամանակ հանել նվազեցումները:
TCJA-ի ներդրումից հետո առաջին տարվա ընթացքում ակնկալվում էր, որ մոտ 135,2 միլիոն հարկ վճարողներ կվերցնեին ստանդարտ նվազեցումները: Համեմատության համար ակնկալվում էր, որ 20,4 միլիոնը կհատկացնի նվազեցումը, և նրանցից 16,46 միլիոնը կպահանջի հիփոթեքային տոկոսների նվազեցում:
