Այլ բանկում հիփոթեք հայցե՞լ:

Բազմաթիվ հիփոթեքային դիմումներ

Մենք անկախ, գովազդի աջակցությամբ համեմատական ​​ծառայություն ենք: Մեր նպատակն է օգնել ձեզ ավելի խելացի ֆինանսական որոշումներ կայացնել՝ տրամադրելով ինտերակտիվ գործիքներ և ֆինանսական հաշվիչներ, հրապարակելով բնօրինակ և օբյեկտիվ բովանդակություն և թույլ տալով անվճար հետազոտություններ կատարել և համեմատել տեղեկատվությունը, որպեսզի կարողանաք վստահորեն ֆինանսական որոշումներ կայացնել:

Առաջարկները, որոնք հայտնվում են այս կայքում, մեզ փոխհատուցող ընկերություններից են: Այս փոխհատուցումը կարող է ազդել, թե ապրանքներն ինչպես և որտեղ են հայտնվել այս կայքում, ներառյալ, օրինակ, այն հերթականությունը, որով դրանք կարող են հայտնվել ցուցակման կատեգորիաներում: Բայց այս փոխհատուցումը չի ազդում մեր հրապարակած տեղեկատվության, ոչ էլ այս կայքում տեսած ակնարկների վրա: Մենք չենք ներառում ընկերությունների կամ ֆինանսական առաջարկների ամբողջությունը, որոնք կարող են հասանելի լինել ձեզ:

Մենք անկախ, գովազդով աջակցվող համեմատական ​​ծառայություն ենք: Մեր նպատակն է օգնել ձեզ ավելի խելացի ֆինանսական որոշումներ կայացնել՝ տրամադրելով ինտերակտիվ գործիքներ և ֆինանսական հաշվիչներ, հրապարակելով բնօրինակ և օբյեկտիվ բովանդակություն և թույլ տալով անվճար հետազոտություններ կատարել և համեմատել տեղեկատվությունը, որպեսզի կարողանաք վստահորեն ֆինանսական որոշումներ կայացնել:

Ամերիկայի բանկի հիփոթեքային հայտ

Մի քանի հիփոթեքային վարկատուների դիմելը թույլ է տալիս համեմատել տոկոսադրույքներն ու վճարները՝ լավագույն գործարքը գտնելու համար: Մի քանի առաջարկներ ձեռքի տակ ունենալը առավելություն է տալիս տարբեր վարկատուների հետ բանակցելիս: Այնուամենայնիվ, չափազանց շատ վարկատուների հետ դիմելը կարող է հանգեցնել վարկային հարցումների նվազեցման և կարող է առաջացնել անցանկալի զանգերի և դիմումների հոսք:

Դժվար է իմանալ, թե արդյոք դուք ստանում եք լավագույն գործարքը, եթե այն չեք համեմատել ուրիշների հետ: Հիփոթեքային ընկերությունների վարձատրությունը սահմանափակող օրենքների շնորհիվ մեկ ընկերությունից մյուսը տոկոսադրույքների և միջնորդավճարների ավելի քիչ տատանումներ կան, քան անցյալում, օրինակ, 2000-ականներին: Այնուամենայնիվ, դեռևս կան նուրբ տարբերություններ, և այն, ինչ այժմ կարծես թե փոքր է: տոկոսադրույքով խնայողությունները կարող են մեծ գումարներ ունենալ 15 կամ 30 տարի ժամկետով հիփոթեքային վարկերի վրա: Օգտագործեք հիփոթեքային հաշվիչ՝ համեմատելու համար, թե տարբեր դրույքաչափերը ինչպես կազդեն ձեր ամսական վճարման վրա:

Բացի այդ, տարբեր վարկատուներ տարբեր կերպ են կառուցում վարկերը տեսակների և փակման ծախսերի առումով, որոնք ունեն հակադարձ հարաբերություններ: Որոշ վարկատուներ մեծացնում են փակման ծախսերը՝ տոկոսադրույքն իջեցնելու համար, մինչդեռ մյուսները, որոնք գովազդում են փակման ցածր ծախսերը կամ դրա բացակայությունը, առաջարկում են ավելի բարձր տոկոսադրույքներ փոխանակման համար:

Քանի՞ հիփոթեքային վարկատուի համար պետք է դիմեմ reddit-ով:

Գնումներ կատարելու մեկ այլ պատճառ էլ այն է, որ հիփոթեքային ծրագրերը, փակման ծախսերը, տոկոսադրույքները և սպասարկումը կարող են զգալիորեն տարբերվել վարկատուից մինչև վարկատու: Մեկից ավելի վարկի հաստատում ստանալը թույլ է տալիս ստուգել ջրերը վարկատուների հետ և համեմատել վարկի գնանշումները:

Սպառողների ֆինանսական պաշտպանության բյուրոն (CFPB) ասում է, որ եթե բնակարան գնորդների միայն 20%-ն ստանա հավելյալ բյուջե, նրանք միասին տարեկան կտնտեսեն 4.000 միլիարդ դոլար՝ հիփոթեքային վարկատուների միջև մրցակցության աճի պատճառով:

Բացի այդ, առցանց հիփոթեքային բրոքերների, նախնական որակավորման և նախնական հաստատման դարաշրջանում վարկառուներն այսօր ավելի շատ գործիքներ ունեն, քան երբևէ լավագույն տոկոսադրույքը ստանալու համար, առանց պարտադիր հիփոթեքի պաշտոնական դիմում ներկայացնելու:

Freddie Mac-ը ցույց է տալիս, որ բնակարանների գնորդները, ովքեր դիմել են մի քանի անգամ, նվազեցրել են անբարենպաստ հիփոթեքային տոկոսադրույքներ ստանալու իրենց հնարավորությունները գրեթե 5%-ով: Մինչդեռ տնային գնորդները, ովքեր միայն որոնում էին, սովորաբար վճարում էին ավելի բարձր հիփոթեքային տոկոսադրույքներ, քան մյուս վարկառուները:

Այս խնայողությունները հաստատվում են CFPB-ի ուսումնասիրությամբ, որը ցույց է տվել, որ «հիփոթեքային վարկ գնելու ձախողումը միջին տան գնորդին արժենում է տարեկան մոտավորապես $300 և հազարավոր դոլարներ վարկի ողջ ընթացքում»:

Կարո՞ղ եք միաժամանակ աշխատել երկու հիփոթեքային ընկերություններում:

90-ականների վերջի dot-com-ի բումից ի վեր առցանց հիփոթեքային ընկերությունները դառնում են ավելի կարևոր ուժ հիփոթեքային վարկավորման ոլորտում: Առաջատարը Rocket Mortgage-ն է, որն այժմ հանդիսանում է երկրի ամենամեծ հիփոթեքային վարկատուն: Rocket Mortgage-ը նախկինում կոչվում էր Quicken Loans, սակայն փոխեց իր անունը 2021 թվականի մայիսին՝ համապատասխանեցնելով իր մայր ընկերության Rocket Companies-ին:

Արդյո՞ք Rocket Mortgage-ի նման խաղացողների աճը, որոնք առաջարկում են հաստատման ավտոմատացված գործընթաց իրենց հարթակի միջոցով, նշանակո՞ւմ է, որ վեբ վրա հիմնված ընկերությունները ավելին ունեն առաջարկելու, քան համայնքային բանկը փողոցում: Պարտադիր չէ, որ. Որտեղ եք գնում վարկ ստանալու համար, մեծապես կախված է նրանից, թե ինչն է ձեզ առավել հարմար և որտեղ կարող եք ստանալ լավագույն տոկոսադրույքները:

Վարկատուների երկու տեսակներն էլ առաջարկում են հիփոթեքի նախնական հաստատում: Նախապես հաստատված լինելը երբեմն կարող է օգնել ձեզ ընդունելու ձեր տան առաջարկը: Այնուամենայնիվ, նրանց միջև կան այլ էական տարբերություններ, որոնք կարող են որոշել, թե որն եք նախընտրելի:

Առցանց վարկատու գնալն առաջարկում է որոշակի առավելություններ, հատկապես, եթե դուք մարդ եք, ով սիրում է զգալ, որ վերահսկում եք վարկի գործընթացը: Rocket Mortgage-ի նման ընկերության հետ գնալու առավելությունները ներառում են.