Առաջին անգամ տուն գնող առանց կանխավճարի
Մենք անկախ, գովազդի աջակցությամբ համեմատական ծառայություն ենք: Մեր նպատակն է օգնել ձեզ ավելի խելացի ֆինանսական որոշումներ կայացնել՝ տրամադրելով ինտերակտիվ գործիքներ և ֆինանսական հաշվիչներ, հրապարակելով բնօրինակ և օբյեկտիվ բովանդակություն և թույլ տալով անվճար հետազոտություններ կատարել և համեմատել տեղեկատվությունը, որպեսզի կարողանաք վստահորեն ֆինանսական որոշումներ կայացնել:
Առաջարկները, որոնք հայտնվում են այս կայքում, մեզ փոխհատուցող ընկերություններից են: Այս փոխհատուցումը կարող է ազդել, թե ապրանքներն ինչպես և որտեղ են հայտնվել այս կայքում, ներառյալ, օրինակ, այն հերթականությունը, որով դրանք կարող են հայտնվել ցուցակման կատեգորիաներում: Բայց այս փոխհատուցումը չի ազդում մեր հրապարակած տեղեկատվության, ոչ էլ այս կայքում տեսած ակնարկների վրա: Մենք չենք ներառում ընկերությունների կամ ֆինանսական առաջարկների ամբողջությունը, որոնք կարող են հասանելի լինել ձեզ:
Մենք անկախ, գովազդով աջակցվող համեմատական ծառայություն ենք: Մեր նպատակն է օգնել ձեզ ավելի խելացի ֆինանսական որոշումներ կայացնել՝ տրամադրելով ինտերակտիվ գործիքներ և ֆինանսական հաշվիչներ, հրապարակելով բնօրինակ և օբյեկտիվ բովանդակություն և թույլ տալով անվճար հետազոտություններ կատարել և համեմատել տեղեկատվությունը, որպեսզի կարողանաք վստահորեն ֆինանսական որոշումներ կայացնել:
Ի՞նչ է նշանակում 100% ֆինանսավորում:
Հնարավո՞ր է 100% հիփոթեքային վարկ ստանալ: Օգոստոսի 19, 2021|Վարկով|Սիմարդիփ Սինգհի կողմից Գների այնպիսի բարձրացում, ինչպիսին անշարժ գույքի շուկան տեսել է վերջին տասնամյակում, տուն գնելն անհասանելի է, եթե մենք ապավինենք միայն մեր խնայողություններին:
Չնայած կան հիփոթեքային վարկեր, որոնք կօգնեն ձեզ գնել կամ կառուցել ձեր տունը, դուք պետք է վճարեք որոշակի գումար որպես կանխավճար, իսկ մնացածը կարող են ֆինանսավորվել վարկային հաստատությունների կողմից, ինչպիսիք են բանկերը, տնային ֆինանսների ընկերությունները և այլն: Այնուամենայնիվ, կարող է պահանջվել երաշխիք:
Այնուամենայնիվ, նրանք, ովքեր կանխավճարի համար զգալի խնայողություններ չունեն, կարող են ստանալ բնակարանային վարկ, բայց որոշ պայմաններով, որպեսզի բանկերը ապահովության սահման ունենան գույքի արժեքի հնարավոր անկումից:
Գնորդի համար ֆինանսավորման առաջին և ամենատրամաբանական տարբերակը պետք է լինի հիփոթեքային վարկը: Առաջին անգամ տուն գնորդների մեծամասնությունը հարցնում է. «Ինչպե՞ս եք ստանում 100% հիփոթեքային վարկ»: Բանկերը և այլ վարկատու ընկերությունները առաջարկում են վարկեր տան ընդհանուր արժեքի մինչև 90%-ի չափով:
100% ֆինանսավորում անշարժ գույքի ներդրումների համար
Հիփոթեքով անշարժ գույք գնելը սովորաբար ամենամեծ անձնական ներդրումն է մարդկանց մեծամասնության կողմից: Այն գումարը, որը դուք կարող եք վերցնել, կախված է մի քանի գործոններից, ոչ միայն այն բանից, թե ինչ է բանկը պատրաստ ձեզ վարկ տրամադրել: Դուք պետք է գնահատեք ոչ միայն ձեր ֆինանսները, այլեւ ձեր նախասիրություններն ու առաջնահերթությունները։
Ընդհանուր առմամբ, ապագա տան սեփականատերերի մեծ մասը կարող է իրեն թույլ տալ ֆինանսավորել տունը հիփոթեքով իրենց տարեկան համախառն եկամտի երկուսից երկուսուկես անգամ: Համաձայն այս բանաձևի՝ տարեկան 100.000 դոլար վաստակող անձը կարող է իրեն թույլ տալ միայն 200.000-ից մինչև 250.000 ԱՄՆ դոլարի հիփոթեքային վարկ: Այնուամենայնիվ, այս հաշվարկը միայն ընդհանուր ուղեցույց է:
Ի վերջո, սեփականության վերաբերյալ որոշում կայացնելիս պետք է հաշվի առնել մի քանի լրացուցիչ գործոններ: Նախ, դա օգնում է իմանալ, թե ինչ կարող եք թույլ տալ վարկատուի կարծիքով (և ինչպես են նրանք հասել այդ գնահատմանը): Երկրորդ, դուք պետք է կատարեք անձնական ներքննություն և պարզեք, թե ինչպիսի բնակարանում եք պատրաստ ապրել, եթե երկար ժամանակ եք ծրագրում դա անել, և սպառման որ այլ տեսակներից եք պատրաստ հրաժարվել, կամ ոչ, ապրելու համար: քո տունը.
100% ֆինանսավորում առաջին անգամ գնորդի համար բնակարանային վարկերի համար
Եթե դուք արդեն ունեք ԱՄՆ Բանկի առաջին հիփոթեք կամ ԱՄՆ Բանկի անձնական չեկային հաշվի փաթեթ, կարող եք իրավասու լինել հաճախորդին1 վարկ ստանալու համար վարկի գումարի 0.25%-ի չափով նոր առաջին հիփոթեքի փակման ծախսերը՝ առավելագույնը մինչև $1,0002:
Ի տարբերություն հիփոթեքի նախնական որակավորման, բնակարանային վարկի նախնական հաստատումը պահանջում է որոշ լրացուցիչ փաստաթղթեր, ինչպիսիք են W-2-ները, վճարման անդորրագրերը, բանկային քաղվածքները և հարկային հայտարարագրերը: Այն նաև ներառում է ձեր վարկային գնահատականը և պատմությունը: Այս տեղեկատվության շնորհիվ վարկատուն կկարողանա որոշել վարկի գումարը, որպեսզի կարողանաք որոնել տներ ձեր գների միջակայքում: Նախնական հաստատումը տևում է ընդամենը 90 օր, ուստի ավելի լավ է սպասել, մինչև պատրաստ լինեք սկսել փնտրել:
Հիփոթեքի տոկոսադրույքները կարող են շփոթեցնել: Գոյություն ունեն երկու հիմնական տիպեր, որոնց սովորաբար հիշատակում են հետազոտության ժամանակ՝ տոկոսադրույքներ և տարեկան տոկոսադրույքներ (APRs): Մի խոսքով, տոկոսադրույքը որոշվում է դիմումի գործընթացի վերջում, բայց դուք կարող եք մոտավոր պատկերացում կազմել, թե ինչ է սպասվում նախքան դիմելը: APR-ը հաշվի է առնում այլ գործոններ, ինչպիսիք են հիփոթեքային վճարները: Ստուգեք տեղական տոկոսադրույքները ձեր տարածքում կամ իմացեք տոկոսադրույքների և APR-ի միջև եղած տարբերությունների մասին:
