Levonhatók-e a plusz tőkebefizetések?
Ha bérel egy épületrészt, amelyben lakik, akkor igényelheti a bérelt épületrésszel kapcsolatos kiadásainak összegét. A teljes ingatlannal kapcsolatos kiadásokat meg kell osztania a személyes része és a bérelt terület között. A költségeket megoszthatja a négyzetméter vagy az épületben bérelt szobák számával.
Ha bérlőnek vagy szobatársnak ad ki szobákat otthonában, minden költséget a bérlő féltől követelhet. Igényelheti az otthonában lévő olyan szobák költségeinek egy részét is, amelyeket nem bérel, és amelyeket Ön és bérlője vagy szobatársa használ. Az elszámolható kiadások kiszámításához olyan tényezőket használhat, mint a használat elérhetősége vagy a szobában megosztó emberek száma. Ezeket az összegeket úgy is kiszámíthatja, hogy megbecsüli, hogy a bérlő vagy szobatárs hány százalékot tölt ezekben a szobákban (például a konyhában és a nappaliban).
Rick kiad 3 szobát 12 hálószobás házából. Nem tudja, hogyan ossza meg a kiadásokat, amikor bejelenti a bérleti bevételét. Rick költségei az ingatlanadóból, az áramból, a biztosításból és a bérlők hirdetésének költségeiből állnak a helyi újságban.
Leírhatók-e a jelzáloghitel-törlesztések vállalkozási költségként?
A jelzáloghitel teljes ideje alatt a jelzáloghitel-részletek kamatai az egyik legfontosabb levonás, amelyet az éves jövedelemadóból levonhat. A történelmileg alacsony kamatlábakkal több ezer dollárt takaríthat meg, ha alacsony kamatlábat kap lakáshitelére vagy refinanszírozására, valamint több ezer dollárt levon az éves jövedelemadójából.
A jelzálogadó-levonás-kalkulátor segítségével képet kaphat arról, hogy pontosan mennyit vonhat le évente az adójából a jelzáloghitel révén. Forduljon a Homesite Mortgage-hez, ha kérdése van azzal kapcsolatban, hogy mennyit takaríthat meg az adólevonáson a jelzáloghitel révén.
Levonhatja a minősített jelzáloghitel kamatot. Ezenkívül levonható a Veteránügyek Minisztériumán vagy a Falusi Lakásügyi Szolgálaton keresztül vásárolt jelzálogbiztosítás (gyakran finanszírozási díjként vagy garanciadíjként is ismert). Lépjen kapcsolatba jelzáloghitel-biztosítójával a levonásra rendelkezésre álló összeg meghatározásához.
Lakásbérlés esetén Önnek személyesen kell használnia az ingatlant 14 napig, vagy a bérelt napok 10%-áig (amelyik több), hogy részesülhessen a második lakás utáni adókedvezményből. Ha nem teljesíti az előírt napokat, a ház nem második lakhelynek, hanem bérleménynek minősül.
Levonhatók-e a jelzáloghitel-részletek?
Használja a jelzálogadó-megtakarítási kalkulátort annak meghatározására, hogy a jelzáloghitel-fizetések mennyivel csökkenthetik a jövedelemadót. A jelzáloghitel után fizetett kamat a záráskor fizetett pontokkal együtt levonható az adóból, ha tételesen szerepel az adóbevallásában. Ezzel a számológéppel megtudhatja, hogy ez a levonás hogyan járulhat hozzá jelentős adómegtakarításhoz.
Az információk és az interaktív számológépek önsegítő eszközként állnak az Ön rendelkezésére az Ön független használatához, és nem célja befektetési tanácsadás. Nem tudjuk garantálni, és nem garantáljuk annak alkalmazhatóságát vagy pontosságát az Ön egyéni körülményeihez képest. Minden példa hipotetikus, és illusztrációs célt szolgál. Javasoljuk, hogy minden személyes pénzügyi kérdésben kérjen személyre szabott tanácsot képzett szakemberektől.
Törölhető-e a jelzáloghitel törlesztése, ha otthon dolgozik?
Az adózásban nem sok izgatja az embert, kivéve ha a levonásokról van szó. Az adólevonások bizonyos, az adóév során felmerült kiadások, amelyek levonhatók az adóköteles bevételből, így csökkentve az adóként befizetendő összeget.
A jelzáloghitellel rendelkező lakástulajdonosok számára további levonások is szerepelhetnek. A jelzáloghitel-kamat levonása az IRS által a lakástulajdonosok számára kínált számos adólevonás egyike. Olvasson tovább, hogy megtudja, mi ez, és hogyan igényelheti idén az adója után.
A jelzáloghitel-kamat levonása adókedvezmény a lakástulajdonosok számára. Ez a tételes levonás lehetővé teszi a lakástulajdonosok számára, hogy a fő lakásuk építéséhez, vásárlásához vagy felújításához kapcsolódó kölcsön után fizetett kamatot az adóköteles jövedelmükhöz számítsák, csökkentve ezzel az adótartozásukat. Ez a levonás a második lakáscélú hiteleknél is alkalmazható, amennyiben a kereteken belül marad.
Vannak olyan lakáshitelek, amelyek jogosultak a jelzáloghitel-kamatadó-levonásra. Ezek közé tartoznak a lakásvásárláshoz, -építéshez vagy -fejlesztéshez nyújtott hitelek. Bár a tipikus kölcsön jelzáloghitel, lakáscélú hitel, hitelkeret vagy második jelzáloghitel is támogatható. A jelzáloghitel-kamat levonását az otthona refinanszírozása után is igénybe veheti. Csak meg kell győződnie arról, hogy a hitel megfelel a fenti követelményeknek (vásárlás, építés vagy javítás), és a kérdéses lakás a hitel biztosítéka.
