Levonhatók-e a jelzáloghitel-részletek?
A jelzáloghitel-kamatadó-levonás maximalizálása érdekében használja fel az összes tételes levonást, hogy túllépje az Internal Revenue Service által engedélyezett szokásos jövedelemadó-levonást. A szövetségi standard levonás elég magas ahhoz, hogy csak akkor igényelje a jelzáloghitel-kamat levonását, ha jelentős jövedelme van. Ha igényli a levonást, annál több adókedvezményt kap, minél magasabb a jövedelme és a jelzáloghitele, egészen a 750.000 XNUMX dolláros határig.
A jelzáloghitel-kamatadó-levonás olyan adókedvezmény, amelyet azon lakástulajdonosok vehetnek igénybe, akik tételesen felsorolják a szövetségi jövedelemadóból származó levonásaikat. A jövedelemadót felszámító államok azt is lehetővé tehetik, hogy a lakástulajdonosok igényeljék ezt a levonást állami adóbevallásukban, függetlenül attól, hogy tételesen szerepelnek-e a szövetségi bevallásukon. New York példa erre.
A fizetett kamat minden hónapban enyhén csökken, és a havi törlesztőrészlet nagyobb része a tőkeösszegbe kerül. Ezért az év teljes jelzáloghitel-kamata nem 12.000 11.357 dollár lesz, hanem 12.892 XNUMX vagy XNUMX XNUMX dollár.
Leírhatók-e a jelzáloghitel-törlesztések vállalkozási költségként?
Az itt bemutatott termékek nagy része vagy mindegyike partnereinktől származik, akik kárpótolnak minket. Ez befolyásolhatja, hogy milyen termékekről írunk, és hogy a termék hol és hogyan jelenik meg az oldalon. Ez azonban nem befolyásolja értékelésünket. A véleményünk a sajátunk.
A jelzáloghitel-kamat-levonás az első millió dollár jelzáloghitel-tartozás után fizetett jelzálogkamat adólevonása. Azok a lakástulajdonosok, akik 15. december 2017. után vásároltak lakást, levonhatják a jelzáloghitel első 750.000 XNUMX USD kamatait. A jelzáloghitel-kamat levonás igényléséhez tételesen kell feltüntetni az adóbevallást.
A jelzáloghitel-kamatlevonás lehetővé teszi, hogy adóköteles jövedelmét az év során jelzáloghitel-kamatot fizetett összeggel csökkentse. Tehát ha jelzáloghitele van, vezessen jól nyilvántartást: a jelzáloghitel után fizetett kamat segíthet csökkenteni az adószámláját.
Amint megjegyeztük, általában levonhatja az adóév során fizetett jelzáloghitel-kamatot a fő vagy második lakásán fennálló jelzáloghitel-tartozásának első millió dollárjából. Ha 15. december 2017. után vásárolta meg a házat, az év közben fizetett kamatot levonhatja a jelzáloghitel első 750.000 XNUMX dollárjából.
Levonhatók-e a plusz tőkebefizetések?
Az adózásban nem sok izgatja az embert, kivéve ha a levonásokról van szó. Az adólevonások bizonyos, az adóév során felmerült kiadások, amelyek levonhatók az adóköteles bevételből, így csökkentve az adóként befizetendő összeget.
A jelzáloghitellel rendelkező lakástulajdonosok számára további levonások is szerepelhetnek. A jelzáloghitel-kamat levonása az IRS által a lakástulajdonosok számára kínált számos adólevonás egyike. Olvasson tovább, hogy megtudja, mi ez, és hogyan igényelheti idén az adója után.
A jelzáloghitel-kamat levonása adókedvezmény a lakástulajdonosok számára. Ez a tételes levonás lehetővé teszi a lakástulajdonosok számára, hogy a fő lakásuk építéséhez, vásárlásához vagy felújításához kapcsolódó kölcsön után fizetett kamatot az adóköteles jövedelmükhöz számítsák, csökkentve ezzel az adótartozásukat. Ez a levonás a második lakáscélú hiteleknél is alkalmazható, amennyiben a kereteken belül marad.
Vannak olyan lakáshitelek, amelyek jogosultak a jelzáloghitel-kamatadó-levonásra. Ezek közé tartoznak a lakásvásárláshoz, -építéshez vagy -fejlesztéshez nyújtott hitelek. Bár a tipikus kölcsön jelzáloghitel, lakáscélú hitel, hitelkeret vagy második jelzáloghitel is támogatható. A jelzáloghitel-kamat levonását az otthona refinanszírozása után is igénybe veheti. Csak meg kell győződnie arról, hogy a hitel megfelel a fenti követelményeknek (vásárlás, építés vagy javítás), és a kérdéses lakás a hitel biztosítéka.
Mennyi jelzáloghitel kamatot vonhatok le az adómból?
Ha egynél több ingatlant bérel, az ezeken az ingatlanokon elért nyereséget és veszteséget összeadjuk, így egyetlen nyereség- vagy veszteségszámot kapunk az ingatlanüzletágra vonatkozóan. A tengerentúli ingatlanokból származó nyereséget és veszteséget azonban elkülönítve kell tartani az Egyesült Királyság tulajdonától.
Megoszthatja a bérlemény tulajdonjogát másokkal, és a bérbeadásból származó bevétel összege, amely után adót fog fizetni, az ingatlan iránti érdeklődésétől függ. Az Ön részvétele egy közös tulajdonú ingatlan üzletben nem különül el az Ön tulajdonában lévő ingatlanoktól.
Ha Ön az ingatlant egyenlőtlenül birtokolja, és ugyanazon egyenlőtlen részarányokban jogosult a jövedelemre, a jövedelem ez alapján adóztatható. Mindkettőnek be kell jelentenie az ingatlanhoz fűződő valós érdekeltségét és a közös jövedelmet.
Ha házastársán vagy élettársán kívül mással közösen birtokol ingatlant, a bérbeadásból származó nyereségből vagy veszteségből a rá eső része általában az Ön tulajdonában lévő ingatlanrészen alapul, kivéve, ha más felosztásban állapodik meg.
