Kaphatok jelzálogkölcsönt szezonális munkával?
Ha az ingatlan új építésű és lakásként fog működni, és Ön képzett első lakásvásárló (olyan személy, akinek a múltban soha nem volt jelzáloghitele a lakásán), akkor jogosult lehet a vásárlási támogatási csomagra akár A vételár 10%-a: 30.000 euró!
És ami még fontosabb, meg kell mutatnia, hogy megengedheti magának a jelzáloghitel-törlesztéseket, hogy ilyen szintű jelzáloghitelhez jusson. Tegyük fel, hogy a jelzálog 30 évre szól; tipikus törlesztőrészlete havi 1.066 euró lesz. Részletesen megvizsgáljuk pénzügyeit annak érdekében, hogy megtakarításai és bérleti díjai alapján (ha bérel) meg tudja fizetni ezeket a díjakat, plusz 25%-os tényezőt, azaz 1.332 eurót, figyelembe véve az esetleges áremelkedéseket. kamatok.
Vegyen jelzálogkölcsönt ideiglenes munkával
A jelzáloghitel-igénylő hitelképessége, teljes eszközállománya és előleg szintén kulcsfontosságú kritériumok, amelyeket a hitelezők figyelembe vesznek, de „a hitelfelvevőknek bizonyos típusú bevételre van szükségük ahhoz, hogy átvészeljék a hitelezői jegyzési folyamatot” – mondja Guy Cecala, az Inside Mortgage vezérigazgatója és kiadója. Pénzügy. "Nem mondhatod csak úgy, hogy nincs bevételi forrásom, és házat akarok venni", mert egyetlen hitelező sem fog kölcsönt felajánlani.
A jelzáloghitelre állás nélkül való jogosultság egyik módja, ha van egy jelzáloghitel-társaláíró, például egy szülő vagy házastárs, aki foglalkoztatott vagy magas nettó vagyonnal rendelkezik. Az aláírótárs fizikailag aláírja jelzáloghitelét, hogy jövedelme és hiteltörténete biztosítékot adjon a kölcsönhöz. Alapvetően, ha nem tudja fizetni a jelzáloghitelét, az aláírótársa gondoskodik róluk.
Ha minden hónapban jelentős összeget kap részvényosztalékból, tőkenyereségből vagy egyéb befektetésekből, jóváhagyhatják jelzáloghitelét. Egy figyelmeztetés: A befektetésből származó bevétel alapján jóváhagyott hitelek kamata általában magasabb, mondja Todd Sheinin, a Homespire Mortgage hitelügyintézője Gaithersburgban, Marylandben.
Jelzáloghitel munka nélkül, de nagy kaucióval
Az önfoglalkoztatók, szezonális, vagy álláshiánnyal küzdők számára a jelzáloghitel igénylése különösen megrázó élmény lehet. A jelzáloghitelezők szeretik az egyszerű munkavállalás ellenőrzését és a néhány évnyi W-2-t, amikor lakáshitel-igénylést fontolgatnak, mivel azt kevésbé kockázatosnak tartják, mint más típusú foglalkoztatást.
Hitelfelvevőként azonban nem akarja, hogy megbüntessenek azért, mert nincs állása, ha biztos abban, hogy képes visszafizetni egy lakáshitelét, vagy ha jelzáloghitelét szeretné refinanszírozni, hogy csökkentse a havi hiteltörlesztést. A kisebb hitelrészletek különösen hasznosak lehetnek, ha nemrégiben elveszítette állását, és aggódik a havi költségvetése miatt.
A jelzáloghitel vásárlása vagy refinanszírozása munkanélküliként nem lehetetlen, de egy kicsit több erőfeszítést és kreativitást igényel, hogy megfeleljen a szokásos refinanszírozási követelményeknek. Sajnos a hitelezők általában nem fogadják el a munkanélküli jövedelmet a kölcsön bevételének igazolásaként. Vannak kivételek az idénymunkások vagy a szakszervezethez tartozó munkavállalók esetében. Íme néhány stratégia, amelyek segítségével állás nélkül szerezheti meg vagy refinanszírozza hitelét.
Kaphatok jelzálogkölcsönt kaució nélkül?
A Hollandiában tartózkodó nemzetközi utasok alapvető követelményei A holland jelzáloghitel megszerzéséhez BSN-számmal kell rendelkeznie. Azt tervezi, hogy Hollandiába költözik, és még nincs BSN-je? Kiszámolhatjuk jelzáloghitel-keretét, hogy megtudjuk, mennyi kölcsönt vehet fel BSN-szám nélkül.
Kaphatok jelzáloghitelt Hollandiában, ha van ideiglenes munkám? Igen, kaphat jelzálogkölcsönt, ha ideiglenes állása van. Hollandiában kaphat jelzálogkölcsönt, ha ideiglenes állása van. A jelzáloghitel igényléséhez szándéknyilatkozatot kell kérni. Más szóval, az ideiglenes munkaviszony lejárta után azonnal folytatnia kell a munkaviszonyát. Ezenkívül meg kell adnia a jelzáloghitel-igénylési dokumentumok listáját.
A hollandiai jelzálog gyorsabb megszerzésének egyik feltétele a határozatlan idejű szerződés. Ha határozatlan idejű szerződése van, a jelzáloghitel igénylési folyamata gyorsabb lesz. A Hollandiában jelzáloghitel megszerzéséhez további dokumentumok szükségesek:
