Olyan személy, akinek nem kellene vagyonbiztosítást kötnie.
Az épületbiztosítás fedezi az otthona megrongálódása vagy tönkremenetelének költségeit. Általában akkor van rá szükség, ha jelzáloghitellel tervezi megvenni a lakását, és előfordulhat, hogy épületbiztosítás nélkül nem is jut hozzá.
Az épületbiztosítás fedezi a lakás szerkezetében keletkezett károk helyreállításának költségeit. A garázsok, a fészerek és a kerítések, valamint a csövek, kábelek és lefolyók cseréjének költsége szintén biztosított.
Az épületbiztosítás a jelzálog feltétele lesz, és legalább a fennálló jelzálog fedezésére elegendőnek kell lennie. A hitelezőnek fel kell ajánlania Önnek a biztosító kiválasztását, vagy lehetővé kell tennie, hogy maga válasszon egyet. Elutasíthatja a biztosító kiválasztását, de nem kényszerítheti őket saját biztosítási kötvényének megkötésére, kivéve, ha jelzáloghitel-csomagja biztosítást tartalmaz.
Ha házat vásárol, akkor a szerződés aláírásakor épületbiztosítást kell kötnie. Ha lakást ad el, annak gondozásáért az adásvétel lezajlásáig Ön a felelős, tehát addig köteles fenntartani a biztosítást.
A lakásbiztosítást a jelzáloghitel tartalmazza
Független, hirdetésekkel támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és tárgyilagos tartalom közzétételével segítsünk okosabb pénzügyi döntéseket hozni, és lehetővé tesszük az információk ingyenes kutatását és összehasonlítását, így magabiztosan hozhat pénzügyi döntéseket.
Az ezen az oldalon megjelenő ajánlatok olyan cégektől származnak, amelyek kártalanítanak minket. Ez a kompenzáció befolyásolhatja, hogy a termékek hogyan és hol jelennek meg ezen az oldalon, beleértve például azt, hogy milyen sorrendben jelenhetnek meg a lista kategóriáin belül. Ez a kompenzáció azonban nem befolyásolja az általunk közzétett információkat, sem az ezen az oldalon látható véleményeket. Nem vesszük figyelembe az Ön számára elérhető vállalatok vagy pénzügyi ajánlatok univerzumát.
Független, reklámokkal támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
A jelzáloghitel lakásbiztosításának igazolása
Ha 20%-nál kevesebb előleget tesz ki egy lakásra, elengedhetetlen, hogy tisztában legyen a privát jelzálog-biztosítás (PMI) lehetőségeivel. Vannak, akik egyszerűen nem engedhetik meg maguknak a 20%-os előleget. Mások dönthetnek úgy, hogy alacsonyabb előleget adnak, hogy több készpénzük legyen javításra, átalakításra, berendezésre és vészhelyzetekre.
A magánjelzálog-biztosítás (PMI) egy olyan biztosítási típus, amelyet a hitelfelvevőnek meg kell vásárolnia a hagyományos jelzáloghitel feltételeként. A legtöbb hitelező megköveteli a PMI-t, ha a lakásvásárló a lakás vételárának 20%-ánál kevesebb előleget fizet.
Ha a hitelfelvevő az ingatlan értékének 20%-ánál kevesebb előleget fizet, a jelzálog hitel/érték aránya (LTV) meghaladja a 80%-ot (minél magasabb az LTV, annál magasabb a jelzálog kockázati profilja). a kölcsönadó számára).
A legtöbb biztosítási típustól eltérően a kötvény a hitelező lakásbefektetését védi, nem pedig a biztosítást vásárló magánszemélyt (a hitelfelvevőt). A PMI azonban lehetővé teszi, hogy egyesek hamarabb lakástulajdonosokká váljanak. Azon személyek számára, akik úgy döntenek, hogy a lakóhely költségeinek 5%-a és 19,99%-a között fizetnek, a PMI lehetővé teszi számukra a finanszírozás megszerzését.
Mi van, ha jelzáloghitelje van, és nincs lakásbiztosítása?
Mielőtt a hitelező átadná a ház kulcsait és finanszírozná a kölcsönt, igazolnia kell, hogy rendelkezik lakásbiztosítással. Amíg a lakást teljes egészében ki nem fizetik, a kölcsönadónak zálogjoga van az ingatlanon, ezért érdeke, hogy a jelzáloghitel törlesztése közben az ingatlan biztosítva legyen.
Ha készpénzzel vagy fedezetlen hitelkerettel (hitelkártya vagy személyi kölcsön) vásárolja meg új lakását, nem kell lakásbiztosítási igazolást bemutatnia a zárás előtt. Egyik államban sem kötelező a lakástulajdonos-biztosítás, de meg kell fontolnia annak megvásárlását, hogy megóvja otthona értékét.
A jelzáloghitel-jóváhagyási folyamat során a hitelszakértője megmondja, mikor vásároljon lakásbiztosítást. A kötvény vásárlását azonban azonnal megkezdheti, amint beállította új címét. Ha előre megveszi a lakásbiztosítást, több idő jut a megfelelő kötvény kiválasztására és a megtakarítási módok megtalálására.
Bár a hitelező ajánlhat egy politikát, célszerű összehasonlítani az árakat, a fedezeteket és a fogyasztói véleményeket a végső döntés meghozatala előtt. Gyakran pénzt takaríthat meg, ha lakás- és autóbiztosítását ugyanazzal a biztosítóval köti össze, vagy lakásbiztosítást vált. Ismerje meg, hogyan kötheti meg a legolcsóbb lakásbiztosítást.
