Most vegyek házat, vagy várjak 2023-ig?
Értsd meg azt is, hogy jobb az Ön számára, ha előre beszerezheti a záró dokumentumokat, és az aláírás előtt átnézheti azokat. Ez nagy nyomást vesz le, de ez azt jelenti, hogy meg kell tennie a részét a hitel gyors lezárásához.
Ha lakásvásárlási szerződés aláírása előtt áll, örülnie kell (és megkönnyebbülnie), hogy idáig "előrehozta a felelősséget". Mielőtt azonban a tollat a papírhoz érintené, tedd fel magadnak ezt a kérdést: „Jó vagy rossz” záró dátumban fogok megállapodni?
Ha nem hagy elég időt, a záró dátum még a finanszírozás jóváhagyása előtt elérkezhet. Ha ez megtörténik, az eladó visszavonhatja az üzletet egy vonzóbb ajánlat érdekében. Bár a legtöbb eladó elfogadja az új időpontot, miért kockáztat?
Másrészt fontos, hogy a zárás még a hitelező hitelvállalásának lejárta előtt megtörténjen, hogy Ön élvezhesse az ígért kamatot. Ha az esedékesség túl késői, akkor új kamatról, vagy akár a teljes hitelcsomagról kell tárgyalnia.
Ez egy jó alkalom, hogy vesz egy házat alatt
Független, hirdetésekkel támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és tárgyilagos tartalom közzétételével segítsünk okosabb pénzügyi döntéseket hozni, és lehetővé tesszük az információk ingyenes kutatását és összehasonlítását, így magabiztosan hozhat pénzügyi döntéseket.
Az ezen az oldalon megjelenő ajánlatok olyan cégektől származnak, amelyek kártalanítanak minket. Ez a kompenzáció befolyásolhatja, hogy a termékek hogyan és hol jelennek meg ezen az oldalon, beleértve például azt, hogy milyen sorrendben jelenhetnek meg a lista kategóriáin belül. Ez a kompenzáció azonban nem befolyásolja az általunk közzétett információkat, sem az ezen az oldalon látható véleményeket. Nem vesszük figyelembe az Ön számára elérhető vállalatok vagy pénzügyi ajánlatok univerzumát.
Független, reklámokkal támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
Most vegyek házat, vagy várjak a recesszióra?
A Fannie Mae legutóbbi felmérése szerint sok fogyasztó tétovázik, hogy 2022-ben lakást vásároljon. A válaszadók több mint 60%-a arra számít, hogy a jelzáloghitelek kamatai emelkedni fognak, és egyre nagyobb aggodalmak a munkahelyek biztonsága és az emelkedő lakásárak miatt.
Tehát ha azt reméli, hogy a következő évben beköltözik, felteheti a kérdést: "Jó alkalom házvásárlásra?" A valóság az, hogy ez a kérdés árnyaltabb, mint gondolná. Ez a cikk áttekint néhány főbb tényezőt, amelyet figyelembe kell vennie lakásvásárlás előtt.
Annak eldöntéséhez, hogy most megfelelő-e az idő lakásvásárlásra, tekintse át pénzügyi helyzetét és az aktuális lakásárakat a környéken. Ha van megtakarított pénze előlegre, és a becsült jelzáloghitel-részlete egyenlő vagy kevesebb, mint a havi bérleti díja, jó választás lehet most vásárolni.
2021-ben a kamatlábak rekordmélységeket értek el, ami vonzóbbá teszi a lakásvásárlást. A Federal Reserve azonban 2 év után először emeli a kamatot, hogy segítse az infláció elleni küzdelmet.
Most vegyek házat, vagy várjak 2022-ig?
Január a legalkalmasabb időszak arra, hogy ajánlatot tegyen egy lakásra. Kevesen akadnak olyan vásárlók, akik a hideget ki akarják venni, hogy házat találjanak, ezért az árak a legalacsonyabbak. Az ingatlan eladása is tovább tart. Ez azt jelenti, hogy az eladók hajlandóbbak elfogadni egy alacsonyabb ajánlatot.
Februártól talpra áll a piac. A tavasz az év legforgalmasabb időszaka a lakásvásárlásra. Több lakás áll rendelkezésre, az árak emelkednek, és a verseny fokozódik. A házak tavasszal is látványosabbnak tűnnek. A vásárlók gyakran tavasszal vásárolnak, hogy a nyár folyamán beköltözhessenek új otthonukba.
A lakásárak a forró évszakban tetőznek, különösen júniusban és júliusban. Ősszel az árak csökkenni szoktak, és csökken a listás lakások száma is. A piac általában decemberben fagy, részben az ünnepek miatt.
Az eladói piac ennek az ellenkezője: az árak magasak és a rendelkezésre állás alacsony. Ebben az esetben az eladók kiválaszthatják, melyik ajánlatot veszik figyelembe, és kiválaszthatják a legjobbat. Több ajánlat licitharchoz vezethet. Ez azt jelenti, hogy elveszítheti álmai otthonát, ha az ajánlat nem a legmagasabb.
