Olcsóbb a lakásbiztosítás jelzáloghitel nélkül?
Nem kell biztosítási szakértőnek lenni, amikor első lakást vásárol, de kihívást jelenthet, ha először találkozik a „lakásbiztosítás” és a „jelzálog-biztosítás” kifejezésekkel. Amint megismeri biztosítási igényeit életének ezen fontos új mérföldkövénél, segíthet, ha tudja, hogy van különbség a lakásbiztosítás és a jelzálog-biztosítás között. Sok tényezőtől függően nem minden lakástulajdonosnak van szüksége jelzálogbiztosításra, de ahhoz, hogy új otthona megfelelő védelmet biztosítson, gyakran szükség van lakásbiztosításra.
Amikor elkezd vásárolni egy lakást, és felfedezi a lakáshitel előminősítési folyamatát, íme egy pillantás az egyes biztosítási típusokra, miért van szüksége rá, mit jelenthet, és mikor vásárolhatja meg.
A jelzálogbiztosítás, más néven privát jelzáloghitel-biztosítás vagy PMI olyan biztosítás, amelyet egyes hitelezők megkövetelhetnek érdekeik védelmében abban az esetben, ha Ön nem teljesíti hitelét. A jelzálogbiztosítás nem terjed ki a lakásra, és nem védi Önt, mint vásárlót. Ehelyett a PMI megvédi a hitelezőt abban az esetben, ha Ön nem tudja teljesíteni a kifizetéseket.
Mi van, ha jelzáloghitelje van, és nincs lakásbiztosítása?
Független, hirdetésekkel támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
Az ezen az oldalon megjelenő ajánlatok olyan cégektől származnak, amelyek kártalanítanak minket. Ez a kompenzáció befolyásolhatja, hogy a termékek hogyan és hol jelennek meg ezen az oldalon, beleértve például azt, hogy milyen sorrendben jelenhetnek meg a lista kategóriáin belül. Ez a kompenzáció azonban nem befolyásolja az általunk közzétett információkat, sem az ezen az oldalon látható véleményeket. Nem vesszük figyelembe az Ön számára elérhető vállalatok vagy pénzügyi ajánlatok univerzumát.
Független, reklámokkal támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
Ha Önnek lenne otthona, fizetne a biztosításért? Miért vagy miért nem?
Az első lakásvásárlás zavarba ejtő, különösen, ha a lakásvásárlás kiterjedt szakzsargonját kell megérteni. A szükséges biztosítás típusának meghatározásakor ne keverje össze a lakásbiztosítást a jelzálogbiztosítással.
A lakásbiztosítás anyagi védelmet nyújt abban az esetben, ha otthona vagy tárgyai megsérülnek vagy megsemmisülnek. Ez magában foglalja a tüzek, tornádók, robbanások és zavargások okozta károkat. A normál lakásbiztosítási kötvények olyan külső tárgyakra is kiterjednek, mint a kerítések, fészerek, bokrok és fák.
A lakásbiztosítás közvetett fedezetet is nyújt a jelzáloghitelezőnek. Ha jelzáloghitelje van, a hitelezője lakásbiztosítást ír elő, hogy megvédje az ingatlanhoz fűződő pénzügyi érdekeit; például, hogy ne hagyja el a tűz által elpusztult házat.
A hitelező néha jelzálog-biztosítást ír elő, és megvédi őket, ha nem teljesíti a kölcsönt. A jelzálog-biztosítás nem védi sem otthonát, sem saját anyagi érdekeit abban. Például nem fizet a sérült bútorokért, mint a lakásbiztosítás. Csak akkor védi meg a hitelezőt, ha nem tudja fizetni a jelzáloghitelt.
Minden jelzáloghitelnél kötelező a lakásbiztosítás?
Ha álmai otthonát vásárolja, kérdései lehetnek a lakásbiztosítással kapcsolatban. Ez egy másik olyan kiadás, amellyel egy lakástulajdonos jár, ezért logikus, hogy felteszi a kérdést: Szüksége van-e lakásbiztosításra, és ha igen, a lakásvásárlási folyamat mely pontján érdemes azt megvenni?
Nincs olyan törvény, amely előírja a lakásbiztosítás megkötését. A jelzáloghitelezők azonban lakásbiztosítást igényelnek, mielőtt beleegyeznének egy lakásvásárlás finanszírozására. A lakásbiztosítás megvédi a jelzáloghitelező befektetését azáltal, hogy biztosítja a lakás javításához vagy újjáépítéséhez szükséges pénzt, ha tűz, villanyvihar, tornádó vagy bármely más fedezett esemény megsérül vagy megsemmisül.
A tipikus lakástulajdonosok házirendje általában nem tartalmazza a földrengések vagy áradások fedezetét. Otthonának helyétől függően a hitelező megkövetelheti, hogy kössön olyan biztosítást, amely fedezi a földrengések vagy áradások okozta veszteségeket. Ha pedig olyan értékes tárgyai vannak, amelyek túllépik az otthoni házirendje speciális dollárhatárait, például művészeti gyűjtemény vagy szép ékszer, akkor érdemes lehet további fedezetet, úgynevezett lebegő személyes tárgyi biztosítást (PAF) vásárolni ezekre a tárgyakra.
