Késedelmes jelzáloghitel-fizetések elengedése
Célunk, hogy weboldalunkat a lehető legjobban elérhetővé tegyük. Ha azonban képernyőolvasót használ, és adósságtanácsra van szüksége, könnyebben felhívhat minket. Telefonszámunk: 0 8 0 0 1 3 8 1 1 1. Ingyenes telefon (minden mobillal együtt).
Ez nem hosszú távú megoldás, mert csak a jelzáloghitel kamat részét fizetnéd. Gondoskodnia kell arról, hogy a „tőkét” (az eredeti kölcsönzött összeget) a futamidő lejárta előtt valamikor vissza tudja fizetni.
Ez csökkenti a havi törlesztőrészleteket, és segít megfizethetőbbé tenni azokat. Érdemes megfontolni, hogy reális-e, ha tovább fizeti a jelzáloghitelt, különösen nyugdíjba vonulás után.
Ez azt jelenti, hogy néhány hónapig szünetelne a jelzáloghitel-fizetés. Ezeket a kifizetéseket még a jelzáloghitel futamideje lejárta előtt be kell érnie. A hitelező továbbra is kamatot számíthat fel a fizetési szünetek alatt, ami azt jelentené, hogy összességében többet fizetne.
3 késedelmes jelzáloghitel
Kompenzációt kapunk néhány olyan partnertől, akiknek ajánlatai jelennek meg ezen az oldalon. Nem vizsgáltuk át az összes elérhető terméket vagy ajánlatot. A kompenzáció befolyásolhatja, hogy az ajánlatok milyen sorrendben jelenjenek meg az oldalon, de szerkesztői véleményünket és értékelésünket a kompenzáció nem befolyásolja.
Az itt bemutatott termékek többsége vagy mindegyike partnereinktől származik, akik jutalékot fizetnek nekünk. Így keresünk pénzt. Szerkesztői tisztességünk azonban biztosítja, hogy szakértőink véleményét ne befolyásolja a kompenzáció. Az ezen az oldalon megjelenő ajánlatokra feltételek vonatkozhatnak.
Az otthon több, mint tető a fejed felett. Ez az a hely, ahol terveket készít, meghívja barátait, hogy esztétikusan fejezzék ki magukat. Ha van jelzáloghitele, az a ház is fontos a hitelező számára, mivel ez a fedezet, amely a hitelt biztosítja, és ezért az egyetlen eszköz, amelyet a hitelező lefoglalhat, ha túl sok fizetést mulaszt el. A kizárás pontosan az, amit minden háztulajdonos elkerülni szeretne. Ezután elmagyarázzuk, mi az otthon visszavétele, és hogyan kerülheti el.
Mi történik, ha elmulasztja a jelzáloghitel-fizetést
A dél-afrikai törvények lehetővé teszik, hogy ha egy lakástulajdonos legalább három hónapig nem fizeti a havi jelzáloghitel-törlesztést, a bank vagy a jelzáloghitelező érvénytelenítheti a szerződést, visszaszerezheti a házat és eladhatja azt, hogy visszaszerezze a tartozását.
Ha a lakástulajdonosok attól tartanak, hogy bizonytalan helyzetbe kerülhetnek, számos lehetőség közül választhatnak gyorsan. Sarah Nicholson, a JustMoney személyes pénzügyi webhely üzleti igazgatója szerint a lakástulajdonosok fontolóra vehetik ingatlanjaik bérbeadását, hiteleik hosszabb lejáratú átstrukturálását, vagy ha több kölcsön visszafizetése is problémába ütközik, fontolja meg a tanácsadást.
Ha az eladás megtörténik, a pénz a kölcsön fennálló összegét és a költségeket fedezi. Ami megmarad, azt a tulajdonos fizeti, akit csak akkor lehet kilakoltatni az árverésen eladott házból, ha a tulajdonjog új tulajdonosra került. A kilakoltatás nem történhet meg az átruházás előtt.
A Covid alatt fennálló jelzáloghitel-fizetési hátralékok
Gépjárműhiteleknél gyakori a csere. Ha egy személy lemarad a fizetésről, és a hitelfelvevő nem teljesíti a kölcsönt, a hitelező bármikor visszaveheti az ingatlant. A kizárási folyamat viszont bonyolultabb, mint a behajtás. Ha valaki 120 napot késik a jelzáloghitel fizetésével, a hitelező bírósági keresettel indíthatja el a hatósági végrehajtási eljárást. A tulajdonosnak 30 napja van válaszolni a keresetre.
Illinois államban a kizárásokat az Illinois Foreclosure Law (IMFL) szabályozza. Az IMFL szerint minden letiltás bírósági jellegű, ami azt jelenti, hogy bírósági eljárással kell feldolgozni. A bírósági végrehajtást általában annak a megyének a kerületi bíróságán nyújtják be, ahol az ingatlan található. A lakástulajdonos elkerülheti a kizárást, ha jelzáloghitel-áramot visz, refinanszírozza jelzálogát, megvizsgálja a hitelezővel való elszámolási lehetőségeket, vagy eladja az otthont. Ha a tulajdonos nem tud megállapodni a kölcsönadóval, a lakást elzárják, és a lakás eladásra kerülhet.
