Átlagos életkor a jelzáloghitel kifizetésének befejezéséhez
Sok amerikai számára a jelzáloghitelek jelentik a legnagyobb adósságot, de ezek nyugdíjkorhatár előtti törlesztése nem mindenki számára kivitelezhető. Valójában országszerte közel 10 millió olyan lakástulajdonos, aki még mindig fizeti jelzáloghitelét, 65 éves vagy annál idősebb.
Jacob Channel, a LendingTree vezető gazdasági elemzője a Census Bureau adatai alapján megvizsgálta a 65 éves vagy annál idősebb háztartások lakástulajdonosainak arányát, hogy jobban megértse, hol folytatják a lakástulajdonosok jelzáloghitelének fizetését, ha elérik vagy elérik a nyugdíjkorhatárt. még mindig van jelzáloghitelük az ország 50 legnagyobb nagyvárosának mindegyikében.
A Channel megállapította, hogy ezekben a nagyvárosi területeken a 19 éves vagy annál idősebb lakástulajdonosok átlagosan közel 65%-ának van jelzáloghitelje. A jelentésből az is kiderül, hogy az ebbe a korcsoportba tartozó otthonok általában kevésbé értékesek, mint az általános lakosságé, és a havi kiadásaik is alacsonyabbak.
A 65 éves, jelzáloghitellel rendelkező lakástulajdonosok legnagyobb aránya Miamiban, Los Angelesben és Sacramentóban (Kalifornia) koncentrálódik. Ebben a három városban a 23,64 éves vagy annál idősebb lakástulajdonosok átlagosan közel egynegyedének (65%) van jelzáloghitelje. Ez az adat mintegy öt százalékponttal haladja meg az 50 metropolisz átlagát, ami 18,91%.
30 évesen 50 éves lejáratú jelzáloghitelt vegyen fel?
Ha betölti az 50. életévét, a jelzáloghitel-lehetőségek megváltoznak. Ez nem azt jelenti, hogy lehetetlen ingatlant vásárolni, ha nyugdíjas korú vagy annak közelében van, de érdemes megérteni, hogy az életkor hogyan befolyásolja a hiteleket.
Bár sok jelzáloghitel-szolgáltató maximális korhatárt ír elő, ez attól függ, hogy kihez fordul. Ráadásul vannak olyan hitelezők, akik az idősebb jelzáloghitel-termékekre szakosodtak, és mi azért vagyunk itt, hogy a megfelelő irányba mutassuk.
Ez az útmutató elmagyarázza az életkornak a jelzáloghitel-kérelmekre gyakorolt hatását, azt, hogy a lehetőségek hogyan változnak az idő múlásával, és áttekintést nyújt a speciális nyugdíjas jelzáloghitel-termékekről. A tőkefelszabadítással és az élethosszig tartó jelzálogkölcsönökkel kapcsolatos útmutatóink is elérhetők további részletes információkért.
Az életkor előrehaladtával egyre nagyobb kockázatot jelent a hagyományos jelzáloghitel-szolgáltatók számára, így később nehezebb lehet hitelhez jutni. Miért? Ennek oka általában a jövedelem vagy az egészségi állapot csökkenése, és gyakran mindkettő.
Nyugdíjba vonulása után már nem kap rendszeres fizetést a munkahelyén. Még ha van is nyugdíja, a hitelezőknek nehéz lehet tudni, hogy pontosan mennyit fog keresni. Jövedelme is valószínűleg csökkenni fog, ami befolyásolhatja fizetőképességét.
Élet a jelzáloghitel kifizetése után
Független, hirdetésekkel támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
Az ezen az oldalon megjelenő ajánlatok olyan cégektől származnak, amelyek kártalanítanak minket. Ez a kompenzáció befolyásolhatja, hogy a termékek hogyan és hol jelennek meg ezen az oldalon, beleértve például azt, hogy milyen sorrendben jelenhetnek meg a lista kategóriáin belül. Ez a kompenzáció azonban nem befolyásolja az általunk közzétett információkat, sem az ezen az oldalon látható véleményeket. Nem vesszük figyelembe az Ön számára elérhető vállalatok vagy pénzügyi ajánlatok univerzumát.
Független, reklámokkal támogatott összehasonlító szolgáltatás vagyunk. Célunk, hogy interaktív eszközök és pénzügyi kalkulátorok biztosításával, eredeti és objektív tartalmak közzétételével segítsük Önt okosabb pénzügyi döntések meghozatalában, valamint ingyenes kutatások és információk összehasonlításának lehetővé tételével, hogy magabiztosan hozhasson pénzügyi döntéseket.
Átlagos jelzáloghitel-törlesztési kor az Egyesült Királyságban
Ha Ön is olyan, mint a legtöbb ember, akkor a jelzáloghitel törlesztése és a nyugdíjadósság-mentes belépés elég vonzónak tűnik. Ez jelentős eredmény, és egy jelentős havi kiadás végét jelenti. Egyes lakástulajdonosok esetében azonban pénzügyi helyzetük és céljaik megkövetelhetik a jelzáloghitel megtartását, miközben más prioritásokról gondoskodnak.
Ideális esetben rendszeres fizetéssel érné el célját. Ha azonban átalányösszeget kell használnia jelzáloghitelének törlesztésére, először próbáljon meg adóköteles számlákat csapni a nyugdíj-megtakarítások helyett. „Ha 401½ éves koruk előtt vesz fel pénzt a 59(k)-ből vagy az IRA-ból, valószínűleg rendszeres jövedelemadót kell fizetnie – plusz egy büntetés –, ami jelentősen ellensúlyozza a jelzáloghitel kamataiban megtakarított megtakarításokat” – mondja Rob.
Ha a jelzáloghitelhez nem tartozik előtörlesztési kötbér, a teljes kifizetés alternatívája a tőkeösszeg csökkentése. Ehhez havonta extra tőkerészletet fizethet, vagy részleges átalányösszeget küldhet. Ezzel a taktikával jelentős mennyiségű kamatot takaríthatunk meg, és lerövidíthetjük a hitel futamidejét, miközben fenntartjuk a diverzifikációt és a likviditást. De ne legyen túl agresszív ezzel kapcsolatban, nehogy veszélybe sodorja egyéb megtakarítási és kiadási prioritásait.
