Konbyen pretè mwen ta dwe aplike pou yon ipotèk?
Ann kòmanse gade nan faktè prensipal yo ke pretè yo pran an kont lè n ap deside si wi ou non ou kalifye pou yon ipotèk. Revni, dèt, nòt kredi, byen, ak kalite pwopriyete yo tout jwe yon wòl nan jwenn apwouve pou yon ipotèk.
Youn nan premye bagay pretè yo konsidere lè yo revize aplikasyon prè w la se revni fanmi ou. Pa gen okenn kantite minimòm lajan ou dwe touche pou achte yon kay. Sepandan, kreditè a bezwen konnen ke ou gen ase revni pou kouvri peman ipotèk a ansanm ak lòt bòdwo ou yo.
Pretè bezwen konnen ke revni ou se konsistan. Anjeneral, yo p ap konsidere yon kouran revni sof si li espere kontinye pou omwen dezan ankò. Pou egzanp, si peman sipò timoun fini nan 6 mwa, kreditè a pwobableman pa pral konte yo kòm revni.
Kalite pwopriyete ou vle achte a pral afekte tou kapasite w pou jwenn yon prè. Kalite ki pi fasil pou achte se yon rezidans prensipal. Lè ou achte yon rezidans prensipal, ou achte yon kay ke ou planifye pou viv pèsonèlman pou pifò nan ane a.
Èske ou ka travay pou de konpayi ipotèk an menm tan?
Si w ap panse sou achte yon kay, ou ka mande konbyen lajan w ap bezwen pou yon peman. Men sa ou bezwen konnen sou peman an pou ede w deside kisa ki gen sans nan sitiyasyon w.
Lide a nan yon peman 20% anba ka fè achte yon kay sanble ireyèl, men bon nouvèl la se ke trè kèk pretè toujou bezwen 20% nan fèmen. Sa te di, li ka toujou fè sans pou peye tout 20% pri acha kay la si sa posib.
Plis peman an pi wo a, se pi ba risk pou pretè. Si ou ka mete desann omwen 20% nan ipotèk la nan fèmen, ou ka anmezi jwenn aksè nan pi ba pousantaj enterè yo. Yon to enterè youn oubyen de pwen pi ba ka sove ou dè milye de dola sou kou a nan prè a.
Plis peman ou a pi wo, se mwens lajan w ap prete pou prè lakay ou. Mwens ou prete, se pi ba peman ipotèk mansyèl ou yo pral. Sa fè li pi fasil pou bidjè pou reparasyon oswa nenpòt lòt depans ou fè chak mwa.
Vandè kay souvan prefere travay ak achtè ki gen omwen yon peman 20%. Peman ki pi wo yo vle di finans ou yo gen plis chans pou yo nan lòd, kidonk ou ka gen mwens pwoblèm pou jwenn yon kreditè ipotèk. Sa ka ba ou yon avantaj sou lòt les, sitou si kay ou vle a se nan yon mache cho.
kondisyon ipotèk
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Èske mwen ka gen de òf ipotèk?
Si yo rejte aplikasyon ipotèk ou a, gen yon kantite bagay ou ka fè pou amelyore chans ou genyen pou yo apwouve pwochen fwa a. Pa kouri al jwenn yon lòt kreditè, paske chak aplikasyon ka parèt sou dosye kredi ou.
Nenpòt prè paie ou te genyen nan sis dènye ane yo ap parèt sou dosye ou, menm si ou te peye yo alè. Li ta ka toujou konte kont ou, kòm pretè ta ka panse ou pa yo pral kapab peye responsablite finansye a nan gen yon ipotèk.
Pretè yo pa pafè. Anpil nan yo antre done aplikasyon w lan nan yon òdinatè, kidonk ou ka pa te akòde yon ipotèk akòz yon erè nan dosye kredi ou. Yon kreditè pa gen anpil chans ba ou yon rezon espesifik pou echwe yon aplikasyon kredi, lòt pase li ki gen rapò ak dosye kredi ou.
Pretè yo gen diferan kritè souscription epi pran yon kantite faktè nan kont lè yo evalye aplikasyon ipotèk ou a. Yo ka baze sou yon konbinezon de laj, revni, sitiyasyon travay, rapò prè-valè, ak kote pwopriyete.
