Èske ou ka peye ipotèk ou a nan renouvèlman?
Anvan ou kòmanse chèche yon kay, ou ta dwe konnen ki kantite ou kapab gen mwayen pou ou pa pèdi tan gade kay ki pa nan gamme prix ou. Si w fè sa, li difisil pou w pa santi w manke pi ta lè w wè kay ki pi ba yo.
Espesyalis ipotèk ou a ap ede asire w ke ou gen lajan ki rete pou peye pou bezwen chak jou ou, ansanm ak kèk nan chwa fòm ou. Pifò pretè yo itilize rapò sa yo kòm yon gid pou kalkile pi plis ou ta dwe depanse sou depans lojman ak lòt dèt:
Ou menm ak espesyalis ipotèk ou ka bezwen reflechi sou pwochen depans yo tou. Ou ka oblije ranplase machin ou nan ane kap vini an. Oswa si w ap tann yon ti bebe, depans ki gen rapò ak timoun yo, osi byen ke konje patènite, ka afekte bidjè ou.
Èske mwen ka itilize rrsp mwen pou peye ipotèk mwen an
Ou ka sèlman ogmante peman ou yo pa yon sèten kantite chak ane. Tcheke kontra ipotèk ou a pou kantite lajan espesifik la. Si ou ogmante peman ou yo pa plis pase privilèj peman davans ou pèmèt, ou ka oblije peye yon penalite.
Nòmalman, yon fwa ou ogmante peman ou yo, ou pa ka diminye yo jouk nan fen tèm nan. Tèm nan se tèm nan kontra ipotèk ou a, ki gen ladan to enterè a ak lòt kondisyon. Tèm nan ka varye soti nan kèk mwa a 5 ane oswa plis.
Gen kèk pretè ipotèk ki ka pèmèt ou pwolonje longè ipotèk ou a anvan tèm nan fini. Pretè yo rele opsyon renouvèlman bonè sa a opsyon konbine ak pwolonje. Yo fè sa paske ansyen to enterè yo ak nouvo tèm yo melanje.
Peye ipotèk a bonè, ak yon penalite, nan Kanada
evènman lavi 25 jiyè 2018 |7.5 min readPeye ipotèk la bonè oswa sove? Kijan pou m deside èske m ta dwe peye ipotèk mwen an bonè oswa ekonomize lajan m pito?25 jiyè 2018 |7.5 min readLè w te fèmen lakay ou, ou ka te santi yon frison san dout lè kle kay sa yo te finalman ateri sou kay ou.
Sepandan, ou ka te santi tou yon ti kras enkyete sou "peye ipotèk la" pati nan nouvo antrepriz lojman ou a. Si ou gen yon ipotèk, ou pa poukont ou: Kounye a, pifò Ameriken ki posede yon kay toujou gen yon ipotèk (epi gen anpil moun ki pwobableman enkyete sou peman sa yo tou). Se sèlman youn nan twa pwopriyetè Ozetazini ki pa janm gen yon ipotèk oswa ki te peye li. 1
Yon ipotèk ka pi gwo dèt ou pran sou. Apre yo tout, ou ka oblije fè peman ipotèk chak mwa pou 30 ane. Ak pandan tan sa a, ou ka fini vle ou te gen lajan anplis pou nenpòt bagay soti nan repare transmisyon machin ou a (o non!) nan yon gwo opòtinite biznis (lanfè wi!).
Se konsa, si ou gen kèk lajan anplis, ki sa ki pi bon bagay yo fè ak li? Èske ou ta dwe eseye peye ipotèk ou byen bonè epi debarase m de dèt sa a? Oswa èske li pi bon pou kontinye peye ipotèk a epi mete lajan anplis nan ekonomi?
Kalkilatè pou peye ipotèk a oswa envesti nan Kanada
Èske ou ka imajine lavi san yon ipotèk? Imajine lajan anplis ki antre nan pòch ou. Ak satisfaksyon nan konnen ke kay ou se reyèlman pou ou, san okenn obligasyon finansye. Gen plizyè fason pou peye ipotèk la epi pou w soti nan dèt1. Men ki jan yo fè rèv sa a tounen reyalite.
Pousantaj enterè yo detèmine konbyen yo depanse nan enterè anplis direktè lekòl la. Anjeneral, pi wo to enterè a, plis w ap peye pandan ipotèk la. Se poutèt sa, li enpòtan pou chwazi yon ipotèk ak yon pousantaj ki kostim plan repeye ou.
Pousantaj enterè yo varye selon karakteristik chak ipotèk. Pa egzanp, yo peye yon pi gwo pousantaj enterè sou ipotèk ak benefis lajan kach dèyè. Avèk yon ipotèk ranbousman, anplis direktè ipotèk a, ou resevwa yon pousantaj nan kantite lajan ipotèk la an lajan kach. Ou ka itilize lajan sa a pou achte envèstisman, peye pou yon evènman espesyal, oswa renove kay ou. Men, ipotèk kach-back pa disponib nan tout enstitisyon finansye.
