Prè ipotèk
Yon ipotèk se yon prè alontèm ki fèt pou ede w achte yon kay. Anplis repeye kapital la, ou gen tou peye enterè a nan kreditè a. Kay la ak tè ki antoure li sèvi kòm garanti. Men, si ou vle posede yon kay, ou bezwen konnen plis pase jis jeneralite sa yo. Konsèp sa a aplike tou nan biznis, espesyalman lè li rive pri fiks ak pwen fèmen.
Prèske tout moun ki achte yon kay gen yon ipotèk. Pousantaj ipotèk yo souvan mansyone nan nouvèl la aswè, ak espekilasyon sou direksyon pousantaj yo pral deplase te vin tounen yon pati regilye nan kilti finansye a.
Ipotèk modèn lan te parèt an 1934, lè gouvènman an - pou ede peyi a atravè Gwo Depresyon an - te kreye yon pwogram ipotèk ki te minimize peman an nan yon kay lè yo te ogmante kantite pwopriyetè potansyèl yo te kapab prete. Anvan sa, yon 50% lajan anba te mande.
An 2022, yon peman 20% dezirab, espesyalman paske si peman an se mwens pase 20%, ou dwe pran asirans prive ipotèk (PMI), ki fè peman mansyèl ou pi wo. Sepandan, sa ki dezirab pa nesesèman atenn. Genyen ipotèk pwogram ki pèmèt beaucoup plus desann peman, men, si ou ka jwenn sa 20%, ou ta dwe.
Prè ipotèk
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
kalkilatris ipotèk
Si ou deja nan dèt ak peman ipotèk ou yo, ka gen bagay ou ka fè pou evite tonbe pi lwen sou peman ou yo ak peye dèt la. Gade Ki jan fè fas ak dèt ipotèk.
Si w gen gwo pwoblèm pou peye ipotèk ou, pa egzanp, si ou te kòmanse resevwa lèt de prêteur ipotèk ou menase aksyon legal, ou ta dwe chèche èd nan men yon konseye dèt ekspè.
Ou ka anmezi jwenn yon kontra ipotèk pi bon mache ak yon lòt kreditè ipotèk. Ou ka oblije peye frè pou chanje pretè ipotèk, epi w ap toujou gen pou peye lajan ou dwe premye kreditè a si ou te tonbe dèyè sou peman ou yo.
Ou ka anmezi pou koupe lòt depans lè w chanje nan pi bon mache ipotèk, bilding oswa asirans pwoteksyon kontni. Ou ka jwenn enfòmasyon sou fason pou chanje founisè asirans ou sou sitwèb Money Advice Service la: www.moneyadviceservice.org.uk.
Ou ka mande kreditè w la si yo dakò pou diminye peman ipotèk mansyèl ou yo, anjeneral pou yon peryòd tan limite. Sa a ta ka ede w jwenn sou yon plak ki graj epi anpeche w akimile dèt. Si dèt la deja akimile, w ap gen pou jwenn yon fason pou peye li.
Yon kreditè ipotèk mande pou yon peman 20 epi li ofri yon prè 30 ane ak yon to enterè 3,5.
Pou pifò nan nou, achte yon kay vle di pran yon ipotèk. Li se youn nan pi gwo prè ke nou pral mande pou, kidonk li enpòtan anpil pou w konprann ki jan vèsman yo fonksyone ak ki opsyon yo diminye yo.
Avèk yon ipotèk amortissement, peman mansyèl la fèt ak de pati diferan. Y ap itilize yon pati nan frè mansyèl la pou diminye volim dèt en, pandan rès la pral itilize pou kouvri enterè sou dèt sa a.
Yon fwa ou rive nan fen tèm ipotèk ou a, yo pral remèt direktè lekòl la ou te prete a, sa vle di ipotèk la pral remèt nèt. Tablo ki anba la a montre kijan enterè ak peman prensipal la pral chanje sou tèm ipotèk la.
Sepandan, nan fen 25 ane yo, w ap bezwen pou kapab remèt 200.000 £ prensipal ou te prete an plas an premye; si ou pa kapab, ou ka oblije vann pwopriyete a oswa fè fas a risk pou yo pran posesyon.
Ann tounen nan egzanp anvan nou an nan yon ipotèk £ 200.000 25 ane ak yon to enterè de 3%. Si ou peye anplis £90 pa mwa, ou ta peye dèt la nan jis 22 ane, ekonomize ou twa ane nan peman enterè sou prè a. Sa a ta dwe yon ekonomize nan £ 11.358.
