Èske enterè ipotèk dediktib an 2021?
Se pou sa, escrow retou kapab yon pwospè attrayant. Malgre ke ranbousman depo yo relativman ra, tranzaksyon sa yo akeyi. Ann pran yon gade pi pre pou chèche konnen ki sa egzakteman yon ranbousman garanti se. Epitou, ki lè ou ka espere resevwa youn.
Li enpòtan pou w sonje ke ou p ap kapab resevwa yon ranbousman nan kont escrow la sof si balans ki rete a se omwen $50. Si kont Segondè a gen yon depase mwens pase $50 nan moman analiz kont Segondè anyèl la, Lè sa a, ajan sèvis prè a gen opsyon pou remèt lajan ki depase. Men, ajan sèvis prè a ka chwazi pou aplike depase an nan peman kont Segondè ane kap vini an.
Kòm yon pwopriyetè kay, gen de fason yo sèvi ak kont escrow nan byen imobilye. Premyèman, yo ka itilize yon kont depo pou kenbe depo bòn fwa ou nan pwosesis fèmen an. Nan ka sa a, ou fè yon depo siyifikatif pou montre jan ou serye sou pwopriyete a. Yon twazyèm pati kenbe depo a nan yon kont escrow espesifik.
Dezyèm fason yo itilize yon kont escrow se kòm yon kote ki an sekirite pou estoke lajan pou asirans ak taks. Si ou posede yon kay epi ou te pran yon ipotèk pou finanse li, ou ka jwenn sa a sèvi ak escrow. Fondamantalman, yon kont depo se yon fason fasil pou jere taks sou pwopriyete ak prim asirans.
Ki jan yo reklame lajan rezèv federal
Washington, DC – Biwo Pwoteksyon Finansye Konsomatè (CFPB) jodi a finalize ti ajisteman nan estanda ipotèk li yo pou asire aksè a kredi. Ajisteman yo, ki te pwopoze nan mwa avril, gen ladan de chanjman ki pral ede sèten òganizasyon san bi likratif kontinye bay prè ipotèk ak sèvis pou popilasyon ki pa gen desèvi. Chanjman yo tou etabli sikonstans limite kote pretè ki depase pwen yo ak limit frè yo ka peye yon ranbousman nan kantite lajan an depase plis enterè nan konsomatè yo epi yo toujou trete prè a kòm yon ipotèk ki kalifye.
"Règleman ipotèk nou yo pwoteje konsomatè yo kont pyèj dèt, rachetaj ak sipriz," te deklare Direktè CFPB Richard Cordray. “Ajisteman sa yo pral kenbe pwoteksyon solid sa yo, pandan y ap asire ke konsomatè yo gen aksè a kredi. Sa gen ladann ede òganizasyon san bi likratif ki bay fanmi k ap travay yo chemen enpòtan pou yo vin pwopriyetè kay abòdab.”
Nan mwa janvye 2013, CFPB te finalize plizyè règ ipotèk, pifò ladan yo te antre anvigè nan mwa janvye 2014. Pami règ sa yo, règ kapasite ranbousman an pwoteje konsomatè yo kont prete ipotèk irèsponsab lè li egzije pretè yo pou yo detèmine, yon fason ki rezonab e ak bòn fwa, prete potansyèl yo genyen. kapasite pou repeye prè yo. Règleman sèvis ipotèk yo etabli pwoteksyon solid pou pwopriyetè kay, ki gen ladan moun ki fè fas a sezi.
Ki sa ki se balans escrow
Kounye a, li pa posib pou transfere politik LMI ou a bay yon lòt kreditè. Ou ka jwenn yon rabè sou nouvo prim LMI ou a si ou rete ak menm kreditè a epi ou ogmante prè ou oswa refinanse entènman nan yon nouvo prè.
Te gen presyon politik ak sijesyon nan endistri ipotèk a pou pèmèt portabilite LMI pou rann li pi fasil pou moun ki gen prè ki pi gran pase 80% nan valè pwopriyete a chanje pretè san yo pa oblije peye yon lòt prim LMI.
Tanpri sonje ke règleman ki anwo yo se pou de founisè IML prensipal yo nan Ostrali. Sepandan, chak prêteur ka te antre nan yon akò separe ak founisè sa yo. W ap bezwen kontakte prêteur ou pou konfime politik yo pou ipotèk ou.
Genworth Financial pa ofri ankò ranbousman IMV ak nenpòt nan pretè li yo. Yo pral sèlman ofri yon rabè sou prim LMI ou a si w ap ogmante prè ou oswa refinansman prè ou epi rete ak menm kreditè a (sa ke yo rekonèt kòm yon refinanse entèn).
*Remak: Westpac se konpayi asirans ipotèk pou Westpac, St George ak Rams, men WLMI pa pral asire tout prè ipotèk yo. Si yon lòt konpayi asirans asire ipotèk ou a, politik ranbousman IML ki endike anwo a ka pa aplike.
W2 oswa deklarasyon taks pou ipotèk la
Kisa sa vle di pou prete ki gen prè federal elèv yo? Pou moun ki te jwi yon ranvwa sou prè yo pandan tout tan, sa vle di yo pral oblije reprann peman yo kote yo te kite nan mwa me ane sa a. Anprentè ki te sote peman yo pral teknikman dezan dèyè sou plan ranbousman yo te genyen anvan pandemi an, men pa gen okenn lòt penalite ap aplike.
Sa te di, Depatman Edikasyon Ameriken an ap pèmèt tou elèv prete yo jwenn yon ranbousman sou nenpòt peman yo te fè nan prè federal elèv yo depi mas 2020. Malgre ke sa a pa te pibliye anpil, ou ka li sa ki debaz sou Studentaid la. .gov sit entènèt.
"Ou ka jwenn yon ranbousman pou nenpòt peman (ki gen ladan peman debi otomatik) ou fè pandan repo peman an (apati 13 mas 2020). Kontakte administratè prè w la pou mande yon ranbousman peman w lan.”
Kounye a se dènye chans ou genyen pou w jwenn yon ranbousman sou peman prè etidyan ou te fè pandan pandemi an, men èske w ta dwe pwofite opsyon sa a? Dapre ekspè yo, sa depann de sikonstans patikilye ou ak si ou reyèlman bezwen lajan an.
