Lè pou rapòte yon peman ipotèk an reta
Tèm "reta" refere a yon peman ki pa te fèt nan dat limit la. Yon prete ki nan default pral tipikman fè fas a kèk penalite epi li ka sijè a frè an reta. Si w pa repeye yon prè alè, souvan gen enplikasyon negatif sou kredi prete lajan an epi li ka lakòz kondisyon prè yo ajiste nèt ale.
Estati delenkan an ka rive nan nenpòt kalite peman ki pa te peye anvan lè limit la nan dat delè espesifik li a. Anreta peman yo anjeneral penalize dapre dispozisyon ki nan yon akò kontra. Kontra kredi yo se youn nan sitiyasyon ki pi komen kote peman an reta ka rive.
Yon moun oswa yon biznis ki pran yon prè oswa ki jwenn nenpòt kalite kredi nan men yon enstitisyon prete dwe remèt prè a an akò ak kondisyon ki nan akò prè a. Pwodwi prè ak akò prè yo ka varye dramatikman depann sou ki kalite pwodwi kredi yo ofri. Gen kèk prè, tankou prè bal, mande pou yon peman yon sèl ak enterè apre yon sèten peryòd tan. Pifò pwodwi prè yo gen yon plan vèsman mansyèl ki mande pou prete lajan an peye yon pati nan direktè lekòl la ak enterè ak chak peman. Enstitisyon kredi yo depann sou koule lajan kach ki prevwa nan akò prè yo epi yo pral pran mezi penalize lè peman yo pa fèt alè.
Enterè ipotèk se dediktib an 2021
Divilgasyon: Pòs sa a gen lyen afilye, ki vle di nou resevwa yon komisyon si ou klike sou yon lyen epi achte yon bagay nou rekòmande. Tanpri gade politik divilgasyon nou an pou plis detay.
Nan tan ensèten sa yo, anpil Ameriken twouve yo bezwen kèk fòm sekou finansye oswa asistans. Sa a ka vini nan plizyè fòm, tankou ranvwaye peman kat kredi, resevwa chomaj, oswa resevwa yon chèk estimilis nan men gouvènman an, jis pou site kèk. Lè li rive pou ipotèk ou, soulajman ka disponib nan fòm yon peryòd gras.
Yon peryòd gras ka defini kòm yon peryòd tan espesifye apre dat delè yon peman oswa yon obligasyon kote yo anile nenpòt penalite, osi lontan ke obligasyon oswa peman an fèt pandan tan sa a. Si yo pa fè peman konplè a nan peryòd gras la, y ap peye yon frè anreta epi biwo kredi yo pral avize de default ipotèk la.
Pwobableman konsèy ki pi enpòtan nou resevwa se ke peye ipotèk nou an alè se nan pi gwo enpòtans. Si nou pa peye alè, nou ka espere pou fè akize Et éventuellement fè pwen kredi nou bese, e pafwa li ka menm vle di pèdi kay nou. Yon peryòd gras soulaje konsekans sa yo yon ti jan, asire ke chaj oswa defo kredi pa rive imedyatman si ou pa ka peye alè.
Poukisa enterè ipotèk mwen an pa franchiz?
An jeneral, ou ka pran yon premye prè pou achte yon kay oswa yon apatman, renove, elaji ak repare kay ou ye kounye a. Pifò bank yo gen yon politik diferan pou moun ki pral achte yon dezyèm kay. Sonje mande bank komèsyal ou a pou klarifikasyon espesifik sou pwoblèm ki anwo yo.
Bank ou a pral evalye kapasite w pou repeye lè w ap deside sou kalifikasyon pou prè kay. Kapasite ranbousman baze sou revni mansyèl ou disponib/depase, (ki baze sou faktè tankou revni total/depase mansyèl mwens depans chak mwa) ak lòt faktè tankou revni mari oswa madanm, byen, responsablite, estabilite revni, elatriye. Enkyetid prensipal bank la se asire w ke ou alèz repeye prè a alè epi asire itilizasyon final la. Plis revni mansyèl disponib, se pi gwo kantite lajan prè a ap elijib. Tipikman, yon bank sipoze ke anviwon 55-60% nan revni mansyèl/sipli ou disponib pou ranbousman prè. Sepandan, kèk bank kalkile revni jetab pou peman EMI a ki baze sou revni brit yon moun epi yo pa revni jetab yo.
Padon pou peman ipotèk an reta
Si ou gen yon ipotèk tradisyonèl, peman ou dwe fèt nan premye nan mwa a. Sepandan, gen yon pratik endistri san patipri komen kote ou gen jiska dènye jou 16th la (oswa premye jou ouvrab apre) pou fè peman ou san yo pa antre nan yon penalite. Sa a se ke yo rekonèt kòm peryòd la gras.
Pa gen anyen mal ak peye pandan peryòd gras la. Sepandan, ou pa vle pran abitid kite l ale. Kèlkeswa dat fen peryòd gras a ki parèt nan kontra a (10yèm, 16yèm, elatriye), sa se jou ke kreditè ipotèk la dwe genyen li nan men yo. Si dat sa a tonbe nan yon jou ferye oswa si gen yon reta nan lapòs oswa sistèm bankè a, ou pa vle fini ak yon frè anreta.
Si ou peye pi lwen pase dat peryòd gras ou a, se lè konsekans yo kòmanse parèt. An jeneral, lè ou peye ipotèk ou apre peryòd gras a, ou pral gen anpil chans fini ak yon frè an reta ki espesifye nan kontra ipotèk ou a, youn nan plizyè chaj sèvis ipotèk posib.
