5 bagay ou dwe fè lè mache lojman Kanadyen an tonbe
Piske enterè a se menm bagay la, w ap toujou konnen ki lè w ap peye ipotèk ou a. Li pi fasil pou w konprann pase yon ipotèk to varyab. Ou pral asire w ke w konnen kijan pou fè bidjè pou peman ipotèk ou. To enterè inisyal la anjeneral pi ba pase a. ipotèk a to fiks Yon peman ki pi ba ka ede w kalifye pou yon pi gwo prè Si to prensipal la bese epi to enterè ou a bese kòmsadwa, plis peman w ap ale nan direksyon direktè lekòl la Ou ka chanje nan yon ipotèk to fiks nenpòt ki lè.
To enterè inisyal la anjeneral pi wo pase yon ipotèk pousantaj varyab. To enterè a rete fiks pandan tout tèm ipotèk la. Si ou kraze ipotèk a pou nenpòt rezon, penalite yo ap gen chans pou yo pi wo pase ak yon ipotèk pousantaj varyab.
Bank yo pral sezi lajan ou nan pwochen kriz finansye a
Pousantaj enterè yon ipotèk a to fiks fiks pou tout tèm ipotèk la. Peman yo fikse davans pou tèm nan, sa ki ba ou sekirite pou konnen egzakteman konbyen peman ou yo pral pandan tout tèm nan. Ipotèk a to fiks yo ka louvri (yo ka anile nenpòt ki lè san yo pa depanse rupture) oswa fèmen (depans rupture aplike si yo anile anvan matirite).
Avèk yon ipotèk pousantaj reglabl, peman ipotèk yo fiks pou tèm nan, menm si to enterè yo ka varye pandan tan sa a. Si to enterè yo tonbe, plis nan peman an ale nan rediksyon prensipal la; si to yo monte, plis nan peman an ale nan peman enterè yo. Ipotèk pousantaj varyab ka louvri oswa fèmen.
Pousantaj ipotèk Kanadyen ak COVID-19
Premye fwa ou te pran yon ipotèk, ou ka te siyen yon trè bon òf. Men, sou tan, mache ipotèk a chanje ak nouvo òf parèt. Sa vle di ke kounye a ka gen yon pi bon kontra pou ou, ki ta ka sove ou dè santèn de liv.
Sonje tcheke pou frè orijin oswa pwodwi sou nouvo ipotèk w ap gade yo, epi si w ap mete fen nan ipotèk ou bonè, frè ranbousman bonè nan men kreditè ou ye kounye a.
Nan egzanp ki anba yo ou ka wè diferan kantite lajan ou ta peye an total, pandan peryòd fiks la, pa mwa ak nan enterè, selon si ou rete ak akò orijinal ou oswa chanje nan youn nan de opsyon remortgage yo.
Pri total kredi a baze sou lefèt ke depans ki gen rapò ak ipotèk la yo peye davans epi yo pa ajoute nan ipotèk la. Depans ki gen rapò ak ipotèk yo ka varye ant founisè yo epi ogmante frè si yo ajoute nan prè a. Pri a sou tèm tranzaksyon an baze sou pousantaj inisyal la rete menm jan an pandan tan sa a epi li sipoze ke li pral retounen nan pousantaj varyab estanda kreditè a oswa SVR nan 6%. Kalkilatris la se pou yon ipotèk amortissement kote enterè yo kalkile chak mwa. Rezilta yo aplike nan enterè chak jou lè yo fè yon sèl peman pa mwa. Chif ki endike yo te awondi.
Kijan pou teste retrèt ou ak enflasyon | 10 gwo lide
Piske enterè a se menm bagay la, w ap toujou konnen ki lè w ap peye mògej ou Li pi fasil pou w konprann pase yon ipotèk to varyab Ou pral asire w ke w konnen kijan pou fè bidjè pou peman ipotèk ou yo. To enterè inisyal la anjeneral pi ba pase A. peman pi ba ka ede w jwenn yon pi gwo prè. Si to prensipal la bese epi to enterè w ap desann, plis peman w ap ale nan direksyon direktè lekòl la Ou ka chanje nan yon ipotèk to fiks Nenpòt ki lè.
To enterè inisyal la anjeneral pi wo pase yon ipotèk pousantaj varyab. To enterè a rete fiks pandan tout tèm ipotèk la. Si ou kraze ipotèk a pou nenpòt rezon, penalite yo ap gen chans pou yo pi wo pase ak yon ipotèk pousantaj varyab.
